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町田駅より徒歩で7分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25番20号 周辺地図はこちら
1999年3月
43戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
三井不動産
環境デザイン
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種住居地域
市立鹿島台小学校
市立谷口中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(346物件中)
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※町田パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タナカシンスケさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 13:13 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JR駅5分と小田急駅7分と2駅利用できるので便利。 皆様も書いているので詳しくは割愛します。 |
こちら小田急線西側の場所は地位協定があり風俗店などは営業できなく静かな並みです。町田駅前は境川を挟んで南北に土地の高低差が有り駅ちかでも坂がきつい所が有ったり、道の整備に手がついていないので遠回りしないと行けなかったり気を付けないといけませんが、当物件は坂を５０M 位上った位置でまっすぐ行けますので立地条件は良いと思います。 少し上ってますので境川の氾濫危険地域外で安心です。 |
清掃も行き届いており綺麗だと思います。自転車なども決められた場所で管理されておりオートロックもあるのでこの築年数を考えれば十分だと思います。 |
お部屋の中はバリアフリーで、エアコンは隠蔽配管が敷設されており各部屋に付きます。リビングの窓が２枚あり開放的な空間となっています。隣との防音も不満に思うことは少なく快適な住環境です。 |
目の前にコンビニとココカラファインが有ります。 徒歩圏内にデパートが有りますので便利です。 ネットスーパーも複数使えますしAmazonの生鮮食品配達も使えます。 ヨドバシのエクスプレスサービスが早くて便利です。 |
幼稚園、小学校は徒歩5分圏内です。 緊急避難場所もすぐ裏の小学校です（投票場所もなっています） 医療関係もほぼ全て徒歩圏内にあり安心です。困ったときは紹介状を頂き北里大学病院へバスで行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 23:48 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】横浜線としてはすべての電車が止まる点がメリットです。バスも北口からは多く出ており、南町田グランベリーパークへ行くこともできます。横浜線、小田急線が使えて繁栄した町です。南口はやや不便な反面土地は安い点も利点です。 |
商業施設は複数のスーパー、ヨドバシカメラ、東急ハンズ、小田急百貨店、大型のブックオフなど近隣駅の中でも充実しています。北口は栄えていながら交番もあり、落書きなどもなく治安はそこそこ良いです。 |
個人経営の喫茶店、チェーン系のファミリーレストラン、ラーメン屋など充実しています。 |
駅は多機能トイレが用意され、エレベーター、エスカレーターも設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅前にほとんどの種類の店があります。デパート・スーパー・薬局・コンビニ・数えきれない程の飲食店など。また医療機関や携帯キャリアのショップやゲームセンターや本屋も複数あり自分の使いやすい店や医療機関を選ぶことができます。それでいて少し道を外れると住宅街などがあり一人暮らしに最適なアパート・マンションも多いです。それと小田急線との連絡駅でもある為、電車一本で新宿に行くことができます。東京の中心部と違い賃貸料金の安いアパートも多い為、とりあえず賃料を抑えつつ東京神奈川で一人暮らしをしながら東京へもアクセスしやすい所をお探しの方は候補の一つに入れても良いかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | んちらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/15 10:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅、コンビニが近くにあり便利。歩けばすぐ、ルミネなどの大きな建物があり、繁華街にも近いが、反対側なので、静かな環境でである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/26 23:33 |
4.0
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】町田は横と縦をつなぐターミナルなので、どこへ行くにも重宝します。 |
特になし。 |
町田駅最寄りで同年代のマンションで比較すると、綺麗で高級感もあるかと思います。 |
完璧なリフォーム物件を見たことがありますが、そのときの内装のイメージだと、相当良かったです。 |
全体的に繁華街なので何でもあります。 |
線路沿いでも雰囲気は何というかおちついているので、悪影響はないかなぁと思います。 |
売却査定
4,350万円
208.5万円/坪
4,619万円
221.4万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,763円/坪
15.6万円
7,475円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2009年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.82㎡ | 16.84㎡ | 3,290万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 68.28 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 62.9 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スガヴァンティエム町田
町田徒歩9分 |
アドバンスＤＣ町田サウスコート
町田徒歩5分 |
藤和町田コープ
町田徒歩12分 |
パークホームズ相模大野
相模大野徒歩9分 |
ライオンズガーデンシティ相模大野
相模大野徒歩4分 |
町田ハイツ
町田徒歩14分 |
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
町田徒歩3分 |
オハナ町田オークコート
町田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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