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杉田駅より徒歩で1分
新杉田駅より徒歩で8分
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26番32号 周辺地図はこちら
1999年10月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
住友不動産
一富士設計
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
横浜市立杉田小学校
横浜市立浜中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 杉田駅ランキング |
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  位
(546物件中)
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 位
(116物件中)
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※杉田駅前ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 21:35 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン３路線が使えます。 湾岸線の乗り口も２つあり、羽田空港まで最短３０分で行けることが出来ます。路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。 |
買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。 また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、 夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。 |
杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。 種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい！ |
保育園、幼稚園、学校は多くあります。 個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、商業施設が充実するようになりました。また、シーサイドラインの乗り入れもありますので鳥浜のアウトレットや八景島シーパラダイス、海の公園、野島公園などへのアクセスも抜群です。横浜中心部や都心へのアクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,891万円
194.8万円/坪
6,256万円
206.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2015年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.66㎡ | 9.85㎡ | 3,694万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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1階 | 62.92 | 3LDK | |
| 2018年5月 | |
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2階 | 67.5 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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2階 | 67.5 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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1階 | 62.92 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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1階 | 62.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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