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狐ヶ崎駅より徒歩で7分
『狐ヶ崎駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市清水区半左衛門新田44番 周辺地図はこちら
1981年8月
86戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
イハラ建成工業
同栄開発
所有権
準住居地域
静岡市立清水有度第一小学校
静岡市立清水第七中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 18:49 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので、とても便利です。 近くにイオンもあり、買い物にも良いです。物価は庶民的で、よても良いです。 狐ヶ崎の駅からは、新静岡に行くのも楽なので、街にもすぐ行けます。 |
近くにイオンや、学校があり、生活するのにも良いです。治安は悪くないです。 住宅街ですが、それなりに明るいです。 |
イオンの中にフードコートが入っていたり、地元で愛されているお店があったりして良いです。 |
学校が近くにあるので、とても暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/13 11:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】駅が綺麗で、駅員さんの対応もとても良く、いつも利用させてもらってます。静鉄は基本的に安いのでとても使いやすいです！ |
徒歩3分ほどでイオンがあるので、買い物するにもとても使いやすいです。治安は全然悪くないエリアなので、安心して利用できます。 |
餃子屋が近くにある為、とても良いと思います。 |
イオンが近いので、子育てしてても利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/29 14:57 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】しずてつ自体、平日の昼間は混雑しておらずほとんどの時間座ることができる。アパートも多く、家賃もそれほど高くないためすみやすい。 |
イオンが近くにあり便利。少し足を伸ばせば郵便局や教習所もある。小糸製作所があり、通勤時間や帰宅時間帯は人が多く通っていて安心。 |
イオン内にフードコートがあり、ミスド、マック、のっぽ（ピザ）、うどんが食べれる。２階に和食屋さんもある。 |
広くはないがエレベーターはある。学校も徒歩圏内ではないがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 18:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】止まる駅が多いため色々な場所に行きやすい家賃が安くとてもいい。住みやすい街である |
イオンが近くにあり、よることが出来るからいい。嫌な人達が集まっていないからいい。 うるさくない |
イオンがあるため食べることができる帰りに寄ることが出来る。 |
子供が多く、小学校が近くにあるため良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 21:53 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】学生時代よく利用していました。 駅は比較的綺麗で、近くにAEONもあるので良いですよ。住みやすくていい場所だと思います。 家賃は少し高い方だと思います。 |
近くにあるAEONで大体なんでも揃います。よく駅の目の前の横断歩道に、警察の方がいるので、治安はいいと思います。 |
AEONのフードコートにマックやミスドなどがあります。 |
エレベーターがあります。 学校はどこも少し遠いですが、通いやすい場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 16:30 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】人口密度の高い周辺、駅から少し外れたところに商業施設、ショッピング!! 飲食しますレストラン周辺の価格、平均的な家、地域の一般的な価格 |
いくつかの学校や病院の近くにあり、費用はかなり妥当ですステーションOK、すべてが特別なことではありません |
駅から500mは商業の中心地で、食品、スーパー、快適なショッピング |
学校も遠くなく生活環境も良く、散歩に連れて行ってくれるおじいちゃんやおばあちゃんも多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/29 22:44 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】新清水駅に近く、また反対に新静岡駅側もそれほど時間がかからないしずてつとイオンが近くにあるため利便性がかなり良い |
近くにイオンがあるため買い物には便利で、遊ぶこともできる駅周辺はとてもきれいに整備されていて、明るくなっている |
近くにある「暖暮」というラーメン屋さんはおすすめ |
エレベーターが階段の近くに併設されている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 17:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】乗り降りする人が多く、朝の通勤通学の時間帯であっても、最前列を取れば座れることが多いです。改札の中にも外にも自販機が2〜3個設置されているので、朝急いで飲み物を忘れてしまった時は便利です。駅の中に設置されているベンチは、座った人が立ち上がった勢いで線路に落ちないように設置されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオン清水店や静鉄自動車学校があり、交通の要衝としてにぎわっていることや急行停車駅のため便利です。駅のすぐ近くをJR東海道線の線路が走っていますが駅がなく、バス路線もあるために活気があることが特徴です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
930万円
41.0万円/坪
987万円
43.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,207円/坪
10.5万円
4,650円/坪
表面利回り
12.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 4DK | |||||
| 5 | 2023年10月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 9 | 2023年6月 | 5階 | 4DK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2023年4月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 1階 | 南東 | |||||
| 14 | 2023年2月 | 6階 | 南東 | |||||
| 15 | 2023年1月 | 6階 | 南東 | |||||
| 16 | 2022年10月 | 1階 | 南東 | |||||
| 17 | 2022年9月 | 1階 | 南東 | |||||
| 18 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 7階 | ||||||
| 21 | 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年12月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年9月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 29 | 2019年4月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年11月 | 5階 | 3DK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | |||||
| 32 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年1月 | 4階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年11月 | 4階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 36 | 2016年9月 | 4階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 37 | 2016年5月 | 4階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 4階 | 4DK | |||||
| 平均 | 4階 | 72.72㎡ | 12.58㎡ | 946万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 68.57 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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|
1階 | 68.57 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 68.57 | 2SLDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 79.02 | 2SLDK | |
| 2018年8月 | |
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3階 | 71.5 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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