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物件概要

  • 駅

    新清水駅より徒歩で15分
    清水駅より徒歩で25分

  • 路線

    『新清水駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『清水駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県静岡市清水区港町2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設、鈴与建設

  • 新築時売主

    第一商事

  • 管理会社

    浪漫館管理防災センター

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    静岡市立清水小学校

  • 中学校区

    静岡市立清水第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浪漫館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浪漫館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新清水駅に対する口コミ】駅自体は建て直したため、大変立派で綺麗です。 また「(旧)清水市」にある駅であるため、 ちびまる子ちゃんの作者だったさくらももこさんのイラストも多数あり、 眺めるだけで親しみを感じます。 また、清水区には２つしかない駅のうちの１つなため、 大変利用者数も多いです。 駅の目の前には整備されたばかりのバスターミナルもあり 電車を降りてからの移動にも便利です。 商店街も目の前ですので、特に居酒屋も多いので お酒を飲まれる方には非常におすすめな駅です。 駅を出ると左右両方にローソンがあるのも珍しいのではないでしょうか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわかなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 14:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新清水駅に対する口コミ】すぐ近くに静鉄バスのバス停があるので、便利です。

近くにドリプラはあるし、何より海が真ん前にあるので景色は抜群です。

エレベーターも2基あるので忙しい朝でも、あまり待たなくてもいい所です。

壁が厚いのか、隣の住人の音などが全然聞こえない所です。

近くにドリプラがあるので、ちょっとした時に便利です。

近くに小学校、中学校、高校もあるし、保育園もあるので子育てにはいい所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトキコさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/13 09:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夏の花火やニューイヤー花火が目の前でバルコニーから見れる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新清水駅に対する口コミ】駅の近くには商店街（銀座）があり、コンビニやマクドナルドなどの店もあるのでお買い物にも困ることはないと思います。 バス・タクシーターミナルも隣接していて駐輪場、駐車場も近くに存在しているのがいいので様々な交通手段で行けるのもいいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,150万円

    97.4万円/坪

    ～

    2,283万円

    103.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,521円/坪

    ～

    11.0万円

    4,997円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浪漫館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 北東
2 2024年1月 10階 3LDK 北東
3 2022年9月 6階 3LDK 東
4 2022年1月 6階 2LDK 北東
5 2021年10月 4階 3LDK 東
6 2021年7月 6階 2LDK 北東
7 2021年7月 6階 2LDK
8 2021年1月 6階 2LDK 北東
9 2021年1月 6階 3LDK
10 2020年12月 12階 2LDK 東
11 2020年12月 12階 2LDK 東
12 2020年10月 6階 3LDK
13 2020年10月 6階 2LDK 北東
14 2020年8月 6階 2LDK 北東
15 2020年8月 6階 3LDK
16 2020年6月 6階 2LDK 北東
17 2020年6月 6階 3LDK
18 2020年4月 6階 2LDK 北東
19 2020年4月 6階 3LDK
20 2019年6月 6階 3LDK 北東
21 2018年12月 6階 3LDK 北東
22 2018年9月 3階 4LDK
23 2018年3月 10階 3LDK
24 2018年3月 10階 3LDK 北東
25 2018年2月 10階 3LDK 北東
26 2018年2月 10階 3LDK
27 2017年11月 8階 3DK
28 2017年11月 8階 3DK
29 2017年8月 8階 3DK
30 2017年8月 10階 3LDK 北東
31 2017年8月 10階 3LDK
32 2017年8月 10階 3LDK
33 2017年4月 6階 1LDK 東
34 2017年4月 14階 1LDK 北東
35 2017年4月 10階 3LDK 北東
36 2017年4月 10階 3LDK 北東
37 2015年11月 6階 1LDK
38 2015年11月 13階 1R 東
39 2014年2月 12階 3LDK 東
40 2013年6月 5階 3LDK 東
41 2013年6月 10階 3LDK 東
42 2013年6月 13階 3LDK 南
43 2013年6月 8階 3LDK 北東
平均 8階 75.53㎡ 8.28㎡ 1,908万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浪漫館の過去の販売相場

赤線 ＝ 浪漫館の売買相場 緑線 ＝ 静岡市清水区港町の売買相場 青線 ＝ 静岡市清水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浪漫館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 12階 72 2LDK 北東
2019年7月 4階 72.68 3LDK 東
2018年8月 9階 68.76 2LDK
2017年6月 6階 72.68 3LDK 東
2017年2月 6階 72.68 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浪漫館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 浪漫館の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市清水区港町の賃料相場 青線 ＝ 静岡市清水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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