城北パーソナルハイツ

外観

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物件概要

  • 浜松駅よりバスで10分

  • 路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区布橋1丁目17番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    浜松市立追分小学校

  • 中学校区

    浜松市立北部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「城北パーソナルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/09 16:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅より車で約10分です。駅周辺には遠鉄百貨店、ビックカメラなどがありますので、ひと通りなんでも揃います。浜松駅より品川までは、ひかりで1時間10分です。

周辺は閑静な住宅街ですので、騒音に悩まされることはありません。

管理人さんが住み込みで常駐しているので、時間を問わず何かあったら頼りになります。

全室、東向き又は西向きですですので、一日中全く日当たりが無いような部屋はありません。コインランドリーがありますので、洗濯機がなくても大丈夫です。

コンビニ2件が徒歩圏内です。徒歩10分ほど行くと大きな幹線道路に出られ、チェーン店を中心とした飲食店やドラッグストアがあります。

幼稚園や小学校は約400mのところにあります。また300m圏内に大きな公園があります。また車で3分ほどのところには、内科や整形外科、歯科医院などがあり便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 21:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】以前学生の頃通学で毎日のように利用させて頂いていましたが、現在では駅構内の商業施設が大幅にリニューアルされており、大体の用事は済ませられる程の充実したものになっていると感じます。また新幹線のアクセスも便利なのでとても利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅周辺の大きな商業施設は「成城石井」も入っている「メイワン」と「遠鉄百貨店」です。少し歩くと「ホテルオークラ」の入っている「アクトタワー」がありますし、別方向には「TOHOシネマズ」もあり、生活に必要な最低のものは揃います。比較的治安も良く住みやすい街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    92万円

    20.5万円/坪

    98万円

    21.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.2万円

    4,944円/坪

    2.4万円

    5,464円/坪

  • 表面利回り

    29.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

城北パーソナルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 1R
2 2023年10月 4階 1R
3 2023年10月 1階 1R 西
4 2023年9月 5階 1R
5 2023年9月 1階 1R 西
6 2023年7月 5階 1R
7 2023年2月 5階 1R
8 2022年11月 5階 1R
9 2022年10月 4階 1R
10 2022年9月 4階 1R
11 2022年7月 5階 1R
12 2022年4月 4階 1R
13 2022年1月 2階 1R 西
14 2022年1月 2階 1R 西
15 2021年11月 3階 1R
16 2021年10月 3階 1R
17 2021年10月 5階 1R
18 2021年7月 2階 1R 西
19 2021年5月 1階 1K
20 2021年3月 1階 1K
21 2021年1月 2階 1R 西
22 2020年12月 1階 1K 西
23 2020年10月 2階 1R 西
24 2020年4月 2階 1R 西
25 2020年3月 1階 1R
26 2020年3月 1階 1R
27 2020年2月 1階 1R
28 2020年2月 1階 1R
29 2019年10月 2階 1R 西
30 2019年9月 1階 1K
31 2019年6月 1階 1R 南西
32 2019年5月 3階 1R 西
33 2019年3月 3階 1R 西
34 2019年3月 3階 1R
35 2019年2月 3階 1R 西
36 2019年2月 3階 1R 西
37 2018年11月 1階 1K
38 2018年10月 3階 1R
39 2017年11月 1階 1K 北東
40 2017年10月 1階 1R 西
41 2017年8月 3階 1K
42 2017年5月 1階 1K 北東
43 2017年2月 3階 1K
44 2016年11月 1階 1K 北東
45 2016年10月 1階 1K 北東
46 2016年9月 2階 1R 西
47 2016年8月 2階 1R 西
48 2015年11月 5階 1R 南西
49 2015年9月 5階 1R 南西
50 2014年3月 5階 1R 西
51 2014年2月 3階 1R
52 2013年9月 5階 1K 西
53 2013年6月 2階 1R 西
平均 2階 18.48㎡ 0.5㎡ 178万円 @29万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

城北パーソナルハイツの過去の販売相場

赤線 = 城北パーソナルハイツの売買相場 緑線 = 浜松市中央区布橋の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

城北パーソナルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 16.16 ワンルーム 西
2024年2月 5階 16.46 ワンルーム
2024年2月 2階 18.2 ワンルーム 西
2023年12月 3階 16.2 ワンルーム
2023年12月 5階 16.46 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

城北パーソナルハイツの過去の賃料相場

赤線 = 城北パーソナルハイツの賃料相場 緑線 = 浜松市中央区布橋の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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