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第一通り駅より徒歩で6分
浜松駅より徒歩で8分
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区連尺町314番36号 周辺地図はこちら
1983年11月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
地産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 第一通り駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(20物件中)
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※チサンマンション連尺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 23:53 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】新幹線も停まるので便利です。 バス乗場も広いです。うなぎが美味しいのでそれなりな値段でもいける |
遠鉄百貨店が有るので色々買い物が便利です。お店が多いのでその辺は治安が悪くないと思う |
遠鉄百貨店が有るのでレストランも充実している。 |
都会なので小学校はしっかりしていて良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 09:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】浜松駅はとても大きいです。新幹線も通っているので、乗り換えに便利です。駅内には駅ビルも入っているので買い物もできます。洋服屋もたくさん入っています。周辺には居酒屋などがたくさんあり賑わっています。ランチも美味しいところがたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
318万円
42.1万円/坪
337万円
44.7万円/坪
賃料査定
4.6万円
6,209円/坪
5.1万円
6,863円/坪
表面利回り
18.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 10階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2021年4月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2019年6月 | 9階 | 1DK | 東 | ||||
| 29 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2018年3月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2018年3月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 38 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 39 | 2017年3月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 40 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 41 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 43 | 2016年3月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 44 | 2015年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 45 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 46 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 47 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 48 | 2014年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 49 | 2013年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 50 | 2013年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 24.19㎡ | 3.51㎡ | 339万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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9階 | 45.05 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 19.86 | ワンルーム | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 22.27 | ワンルーム | 西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 22.1 | 1DK | 西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 23.82 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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