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大宮駅より徒歩で20分
大宮駅よりバスで7分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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埼玉県さいたま市大宮区上小町1207番1号 周辺地図はこちら
1999年7月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア
長谷川建築企画
大和ライフネクスト
所有権
第一種住居地域
上小小学校
桜木中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※コスモ大宮グレイスフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩25分の場所にある大宮駅。ターミナル駅であるため、埼京線や上野東京ラインなど複数の路線を利用できることから、通勤に便利。 |
徒歩2分の場所にドラッグストアがあり、徒歩7分の場所にイオンモールがあるため買い物環境に恵まれている。 |
平日は管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。 |
南南西向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。 |
徒歩7分の場所にイオンモールがあるため、食材や日用品、衣類など日常の必需品の購入については不自由しない。 |
車で13分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあり、医療面では安心感を持てる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/25 01:10 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れ路線数が多いわりに、地下鉄はすくない。 乗り換えのためのアップダウンが少なく歩く距離も短い。 ひと通り何でも揃う駅。東京に近く、東北方面にも出やすい。生活するにも、駅から徒歩圏内で地価が安く、家賃も安い。 |
デパ地下や新幹線、なんでもひと通り揃っており、その割に人は少ない。整備されているメイン通りはキレイ。昼間は安心な印象。 |
駅ナカで食べるところは少ない。スタバはいつも混んでいる。 |
トイレや多機能トイレはあるが、場所を知らないと迷うかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 15:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日過ごせるくらいの満足感です。駅から少し歩けば、また大きなお店が沢山あるので違う場所でも楽しめます。駅も綺麗なので利用しやすいです。私もよく利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で1番大きい駅ということもあり、JRだけでなく私鉄、新幹線もつながっている。駅直結でルミネ、東口には飲み屋街、西口にはタカシマヤやアルシェといった商業施設が多数ある。バスやタクシーも多く、利便性はいい。親子連れにも住みやすい街だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅である大宮駅は駅周辺に丸井や高島屋などのたくさんの商業施設が揃っているので買い物に便利です。 |
周囲はマンションや一戸建てが建ち並ぶ住宅街であり、居住環境は良いです。 |
共用廊下はセキュリティがしっかりとしているので、部外者が立ち入りにくくて安心です。 |
マンション敷地が広いので、住戸の前が開けており採光は十分に確保できます。 |
徒歩圏内にスーパーマーケットやイオンモールなどのデパートがあり買い物に不便はしないです。 |
上小小学校は徒歩で行くことが出来るので、小学生の子供がいる家庭も安心です。 |
売却査定
2,384万円
109.5万円/坪
2,531万円
116.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
7,049円/坪
16.9万円
7,791円/坪
表面利回り
7.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.83㎡ | 10.69㎡ | 2,262万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 70.94 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 70.94 | 3LDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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1階 | 67.99 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ大宮コートハウス
大宮徒歩22分 |
ハスミビル
大宮徒歩14分 |
D’レスティア大宮上小町
大宮徒歩17分 |
第３７大宮ハイツ
大宮徒歩15分 |
松栄大宮マンション
大宮徒歩14分 |
ルネ大宮パークステイツ
大宮徒歩15分 |
デュオ大宮桜並木通り
大宮徒歩16分 |
コスモ大宮プレステージ
大宮徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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