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駒沢大学駅より徒歩で8分
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区上馬4丁目32番12号 周辺地図はこちら
1999年8月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
TFD不動産販売
フレックス
TFDコミュニティ
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
駒沢小学校
駒沢中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒沢大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(313物件中)
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※ルーブル駒沢大学２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Cherryさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/19 03:02 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅にも徒歩10分以内で三軒茶屋駅にも約15分で行ける好立地。三軒茶屋に行けば飲食店も多く、ほとんどの生活必需品は揃うので大変便利。 |
閑静な住宅街の中にあるので静か。小さい公園もたくさんある。 |
エントランスは重厚感があって良い。共用部分についても、毎朝おじいさんが来てくれてゴミ出しや清掃をしてくれているので常に綺麗な状態。 |
平米数の割には広く感じる。必要最低限な設備はあるので特に問題はない。 |
三軒茶屋に歩いて行けるし、渋谷までも電車でもバスでもすぐなので便利。 |
各種病院は徒歩圏内に結構あるので便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷までのアクセスが良いので、都心部へはとても出やすいです。また、三軒茶屋までも1駅ですから、そこもメリットです。駅の近くにはマルエツやゲオなど、生活をサポートしてくれる店があります。利便性に優れています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,400万円
363.7万円/坪
4,672万円
386.2万円/坪
賃料査定
14.2万円
11,802円/坪
15.7万円
13,045円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 1階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 10 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | |||||
| 11 | 2014年5月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2013年2月 | 1階 | 1 K | |||||
| 13 | 2009年8月 | 2階 | 1 K | |||||
| 14 | 2009年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 32㎡ | 4.8㎡ | 2,800万円 | ＠286万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 18.97 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 20.59 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.59 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 20.59 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 20.59 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中銀上馬マンシオン
三軒茶屋徒歩9分 |
レジダンス・イン・三軒茶屋
三軒茶屋徒歩7分 |
ジェイパーク駒沢
駒沢大学徒歩6分 |
パークホームズ駒沢大学
駒沢大学徒歩3分 |
ロワール駒沢
駒沢大学徒歩3分 |
セボン駒沢大学
駒沢大学徒歩3分 |
ビラ・サピエンザ
駒沢大学徒歩10分 |
上馬シティホーム
三軒茶屋徒歩9分 |
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