レクセルマンション南行徳

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物件概要

  • 駅

    南行徳駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市南行徳4丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日新建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    大日本コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    富美浜小学校

  • 中学校区

    塩浜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション南行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション南行徳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】JR新浦安駅と市川塩浜駅、東京メトロ南行徳駅と浦安駅までそれぞれ歩いて20分前後ですので用途によって４つつの駅を利用できます。

閑静な住宅街にある。 また目の前に公園があり、夏には盆踊り等も行われます。

管理人は平日と土曜の日中はいます。 ペット飼育可能。 宅配ボックス、監視カメラあり。

南向きの角部屋ですと日当たりはとてもよいです。 冬は暖かいと思います。

イオンとヤマダ電機が徒歩５分圏内にあり、コメダコーヒーやキャンドゥ等専門店も入っています。４つの駅まで足を伸ばせばマックや牛丼屋やラーメン屋、西友やイオンやその他スーパーにニトリ、ノジマ電機やスターバックスもあり、業務スーパーも徒歩５分圏内にあり、だいたい何でも揃います。

コブクロの黒田さんを治療した藤巻先生の医院、藤巻耳鼻咽喉科が南行徳駅にあります。毎日子供連れで賑わっていますがネット受付を導入しているのである程度の時間を予測していくことができ便利です。 調剤薬局も駅前や、マンション前の公園の向かいウェルシア薬局でも処方してもらえます。 南行徳駅前には行政センターがあり、各種手続きや市の助成で検診なども受けることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】周辺の駅に比べて治安が良いです。駅にはスロープやエレベーターがあり車椅子の利用も可。規模は小さいですが駅直結の商店街があるため雨の日の買い物も便利です。周辺にドトールやミスド、珈琲館など喫茶店が沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,553万円

    183.6万円/坪

    ～

    4,834万円

    195.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション南行徳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 4LDK 南東
2 2023年11月 7階 4LDK 南東
3 2023年10月 7階 4LDK 南東
4 2023年6月 7階 4LDK 南東
5 2023年5月 7階 4LDK 南東
6 2023年3月 7階 4LDK 南東
7 2022年12月 1階 2SLDK 南東
8 2022年1月 1階 2LDK 北西
9 2022年1月 1階 2LDK 北西
10 2021年11月 1階 2LDK 北西
11 2021年10月 6階 3LDK 南東
12 2021年9月 1階 2LDK 北西
13 2021年7月 6階 3LDK 南
14 2021年2月 5階 2LDK 南東
15 2020年11月 5階 3LDK 南東
16 2019年12月 3階 3LDK 南東
17 2019年1月 2階 2LDK 北東
18 2018年12月 2階 2LDK 南東
19 2018年12月 3階 3LDK 南東
20 2017年10月 1階 3LDK
21 2015年11月 5階 3LDK 南東
22 2015年10月 5階 3LDK 南東
23 2014年4月 5階 3LDK 南東
24 2014年2月 1階 2LDK
25 2013年7月 2階 3LDK
26 2013年3月 1階 2LDK
27 2013年1月 3階 3LDK 南東
28 2012年12月 1階 2LDK
29 2012年6月 3階 3LDK 南東
30 2012年6月 1階 2LDK
31 2012年4月 3階 3LDK 南東
32 2012年1月 1階 2LDK
33 2010年2月 5階 3LDK
34 2009年3月 4階 3LDK 南東
35 2009年2月 4階 3LDK 南東
平均 3階 65.73㎡ 19.37㎡ 2,968万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション南行徳の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション南行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市南行徳の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション南行徳の過去の賃料相場

緑線 ＝ 市川市南行徳の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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