朝日マンション国領

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物件概要

  • 駅

    国領駅より徒歩で11分
    調布駅よりバスで7分

  • 路線

    『国領駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市国領町7丁目36番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増岡組

  • 新築時売主

    朝日建物、セコムホームライフ

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    調布市立染地小学校

  • 中学校区

    調布市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日マンション国領の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日マンション国領」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム冷やし中華はじめましたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/30 23:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国領駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに24時間営業の西友、マルエツ、少し歩けばイトーヨーカドー、OKとスーパーが充実。 モスバーガー、ラーメンで有名な「熊王」「いしかわや」、モツ焼きで有名な「もつやき処い志井」など飲食店も充実しており、スポーツクラブもティップネスや、エニイタイム等もある。 各駅停車駅の割には、かなりの充実度です。

静かで落ち着いていて、治安も良く暮らし易いです。 近くには野川が流れ、川岸には子供達が遊んでいたり、家族連れがレジャーシートを広げてランチしている長閑な空気が流れています。 都心に近い割には、自然が多く、全体的にのんびりしている雰囲気です。 バスも充実していて、小田急バスや京王バスで近場の狛江駅やつつじヶ丘駅、成城学園前駅などにも出やすいので、京王線の駅ながら小田急線の駅にも近いです。 多摩川のサイクリングロードを走れば、普通の主婦でも約20分程度で二子玉に着いちゃいます。

共有部には住人が寄贈した本を蔵書にした図書コーナーがあり、本を借りられる事。 また敷地内にあるゴミ置き場にて24時間ゴミ捨てが可能であり、管理＆清掃も行き届いており、全く臭くない。

築年数が古い為、今時のマンションでは珍しい畳敷の和室があること。 またバルコニーの奥行きがある為、自転車やら家庭菜園のプランターなど沢山の物をベランダーに置いておける。

国産大豆にこだわった美味しいお豆腐屋さん（おもむろ）が2022年にオープン、近隣住人達で賑わっています。 歩いて行ける距離にイトーヨーカドーもあり、便利です。

小学校、中学校もマンションから非常に近い為、通学し易いです。 また医療機関も、総合病院として慈恵医大第3病院が近くにある事から、大病を患っても安心です。 クリニックも充実しており、普段はそちらを利用しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国領駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。新しいので気持ちよく買い物できます。駅のすぐそばにはパルコがあり買い物も飲食もできます。小さなお店もたくさんあり、若い人も年配の人も楽しい街だと思います。大学なども多いので若い人がたくさんいますが落ち着いた雰囲気なのも好きです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/28 12:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国領駅に対する口コミ】駅まで徒歩11分。駅周辺に大型スーパーが2件（ﾏﾙｴﾂ、西友）。内科耳鼻科等のｸﾘﾆｯｸ多数あり。市役所分室あり。

閑静な住宅街で夜静か。ﾏﾝｼｮﾝ前は調布駅に出るバス停、その他徒歩5分で狛江駅に出るバス停（多摩川住宅中央）があり小田急線にも簡単にアクセス可能。マンション内の理事会その他修繕委員会や文化活動が活発。

A棟からC棟へと続く広いｴﾝﾄﾗﾝｽが訪問者を驚かせる。共用施設として宅配BOX、全戸分駐車場、駐輪場（各戸2～3台）、集会室。また住戸によって地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑが専用で付属している。

低層等の廊下と住戸北側の間には吹き抜け空間となっているため、窓に柵が不要となっており、開放感がある。南向きの間取りが多く日照良好。低層棟はRC工法ではなくｺﾝｸﾘｰﾄﾊﾟﾈﾙ工法で柱が無い。2重床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜。

付近にｸﾘｴｲﾄ（2分）、CO-OP(4分）、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ（4分）。買い物に便利。大型スーパーであるｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰまで徒歩6分程度。

小学校（染地小）徒歩2分。調布3中まで徒歩7分。幼稚園は多摩川幼稚園と若竹幼稚園まで7分程度。その他狛江こだま幼稚園10分。慈恵医大第3病院に7分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,079万円

    212.6万円/坪

    ～

    5,394万円

    225.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,972円/坪

    ～

    18.4万円

    7,706円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日マンション国領の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4LDK 南
2 2024年2月 4階 4LDK 南
3 2024年2月 1階 2LDK 南
4 2023年12月 2階 3LDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南
6 2023年8月 2階 3LDK 南
7 2023年8月 1階 2LDK 南
8 2023年5月 3階 3LDK 南
9 2023年2月 1階 2LDK 南
10 2023年1月 3階 3LDK 南
11 2022年2月 4階 3LDK 南
12 2022年1月 4階 3LDK 南
13 2021年4月 2階 3LDK 南
14 2020年9月 1階 3LDK
15 2020年9月 1階 3LDK 南
16 2020年6月 8階 2LDK 南
17 2020年5月 1階 3LDK 南
18 2020年3月 1階 3LDK 南
19 2020年2月 1階 3LDK 南
20 2020年2月 1階 3LDK 南
21 2019年9月 5階 3LDK 南
22 2019年9月 5階 2LDK 南
23 2019年8月 4階 3LDK 南
24 2019年8月 1階 3LDK 南
25 2019年7月 4階 3LDK 南
26 2019年2月 3階 3LDK 南
27 2018年11月 3階 3LDK 南
28 2018年10月 4階 3LDK 南
29 2018年4月 8階 2LDK 南西
30 2017年8月 4階 3LDK 東
31 2017年5月 4階 3LDK
32 2017年3月 4階 3LDK 北
33 2017年1月 4階 3LDK 北
34 2016年11月 3階 4LDK
35 2016年11月 4階 3LDK 北
36 2016年10月 1階 3LDK
37 2016年10月 3階 4LDK
38 2016年9月 4階 3LDK 北
39 2016年6月 3階 4LDK
40 2016年6月 4階 3LDK 北
41 2016年3月 4階 4LDK
42 2015年12月 4階 3LDK 西
43 2015年8月 3階 3LDK 南
44 2015年2月 4階 3LDK 南
45 2015年1月 4階 3LDK 南
46 2014年12月 2階 3LDK
47 2014年11月 2階 3LDK
48 2014年11月 4階 3LDK
49 2014年5月 4階 3LDK 南
50 2014年2月 3階 4LDK
51 2014年2月 4階 3LDK
52 2013年9月 4階 3LDK
53 2012年1月 4階 3LDK
54 2011年10月 6階 3LDK
55 2011年7月 4階 3LDK
56 2011年7月 4階 3LDK
57 2010年10月 4階 3LDK
58 2010年8月 7階 3LDK
59 2010年6月 4階 3LDK
60 2010年4月 1階 3LDK
61 2009年9月 3階 3LDK
62 2009年5月 3階 3LDK
63 2009年1月 3階 3LDK
平均 3階 76.18㎡ 12.2㎡ 4,177万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日マンション国領の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日マンション国領の売買相場 緑線 ＝ 調布市国領町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日マンション国領の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 4階 66.36 3LDK 南
2021年9月 4階 66.36 1K 南
2020年2月 6階 75.46 3LDK 南
2018年4月 8階 68.99 2LDK 南
2018年2月 8階 68.99 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日マンション国領の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日マンション国領の賃料相場 緑線 ＝ 調布市国領町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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