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浜松駅よりバスで26分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26番30号 周辺地図はこちら
1989年6月
31戸
地上6階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
浅沼組
地産トーカン
常楽ホーム
日勤
所有権
第一種住居地域
浜松市立瑞穂小学校
浜松市立開成中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※トーカンマンション高丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】ICが近い。高速バスのセンター(駐車場付き)が近い。 |
住宅街の中に、ところどころ工場等が散在しているが、騒々しくなく、幹線道路からも数百メートル離れているため夜間等は静かであった。 朝夕の渋滞を除くと車通りは多くなく、道幅も広いため、運転しやすかった。 |
共用部分の清掃は常に行われており、清潔に保たれていた。 エントランスも広く、明るいため不安はなかった。 駐輪場は広くはないが、自動二輪車も含めて無料である。 |
リビングの日当たりはよく、気持ちよかった。 キッチンも使い勝手がよく、子育て世代にも十分なものであった。 室内に一部段差のある部分(洗面所等)があったが、子育て世代としては、問題なかった。乳幼児がいても問題にならなかった。 また、音が伝わりにくいため、安心できた。 |
車があれば、スーパー、飲食店等へのアクセスは気にする必要はなかった。 物価は中心部に比べると安いほうであった。 |
小学校、幼稚園、公園、市民プール等が近く、子育てに便利。 町内会や子供会等のお祭りは非常に充実していた。 病院も徒歩圏内から車で数分のところに必要なものはそろっていた。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 22:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】大きな駅なので、駅ビルや周辺で大体の用事を済ませられます。近隣には百貨店もあります。大手家電量販店や飲食店も揃っています。新幹線が止まる駅で、利用に最適。18きっぷを利用する際に早朝の電車で関西方面まで行けるので便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,257万円
55.5万円/坪
1,334万円
58.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
2,988円/坪
7.4万円
3,303円/坪
表面利回り
6.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
24 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 67.15㎡ | 12.99㎡ | 1,133万円 | @56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 73.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 77.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 77.72 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 2階 | 74.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 2階 | 73.86 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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