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上島駅より徒歩で10分
『上島駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区上島3丁目13番1号 周辺地図はこちら
1994年5月
128戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設、鴻池組
藤和不動産
木内建設一級建築士事務所・鴻池建設一級建築士事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
上島小学校
曳馬中学校
●ペット可 ●「ピアゴ上島店」約700m ●「夏目クリニック」約650m ●「サークルK浜松上島三丁目店」約400m ●「浜松上島郵便局」約1000m
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 上島駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (18物件中) | |
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※藤和ハイタウン上島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | koji6095さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/17 16:51 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道上島駅まで約10分。歩くと少し遠いと感じる距離です。 |
住宅地で治安は良いと思います。 馬込川沿いのため夏場は結構虫がいますが、川が見える眺めは好きなので虫は気になりません。 騒音が出るような施設等もなく、とても静かです。 上層階は眺めが良いです。 |
共用部は簡素なつくりです。 エレベーターが2基あるため、長く待つことはあまりありません。 月~金の日中と土曜日の午前中は管理人さんが居ます。 2019年に大規模修繕工事が実施されています。 |
日当たりは良い。 上階、左右の部屋からの音はほとんど聞こえません。静かです。 |
徒歩圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ3件があります。 |
浜松市立上島小学校:徒歩9分 浜松市立曳馬中学校:徒歩16分 馬込川の避難情報が大雨時に出ますが、川の状況が目視できるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 09:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上島駅に対する口コミ】浜松市営球場でプロ野球の試合が開催される時や、陸上競技の試合がある際には特に重宝されています。徒歩で向かうまでにはコンビニもあり、飲食物を購入しながら行ける所が利点です。こちらの地方へそのような行事で来られる際には是非了解してもらいたいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,423万円
64.5万円/坪
1,512万円
68.5万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,283円/坪
10.4万円
4,734円/坪
表面利回り
8.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
33 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
35 | 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
36 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
38 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 65.96㎡ | 10.06㎡ | 1,209万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 3階 | 59.86 | 2LDK | |||||||
2023年9月 | 1階 | 62.85 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 62.85 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 1階 | 62.85 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 59.86 | 2LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ上島
上島徒歩13分 |
スカーラ上島1
浜松バス18分 |
ナイスパークステイツ上島
上島徒歩7分 |
スカーラ上島2番館
上島住宅入口バス停徒歩5分 |
キーミハイツ
上島徒歩8分 |
ブライトタウン上島マークタワー
上島徒歩6分 |
ネオステージ四ツ池公園
上島徒歩12分 |
スカイパレス上島ウエスト
上島徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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