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浜松駅よりバスで15分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区文丘町30番24号 周辺地図はこちら
1992年11月
52戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
須山建設
豊伸
中部互光
所有権
第二種住居地域
浜松市立追分小学校
浜松市立北部中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※プレシアスタウン和地山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たきがわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/20 17:46 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】・付近のバスに関してはかなり本数が多いため、駅に向かう際はバスでもほぼ問題ありません ・終バスも駅から11時ごろまであるので、タクシーじゃなくても帰りやすいです |
・公園が近く、散歩する場所がある ・大きくて綺麗めな図書館が公園と隣接しているため、子供にとっての環境は比較的良い ・道路に面しているものの、夜はあまり車通りも多くないので静かだと思います |
・共用部は掃除が掃除が行き届いており、かなり綺麗さを保っています |
・部屋の形としてはオーソドックスなもので、普段使う面で不便を感じる間取りではないと思います |
・近くに地元で人気の居酒屋「にこまん馬」があり、お昼や夜に利用するのに大変便利です ・ローソン・主婦の店(スーパー)も徒歩圏内に1個づつあります(坂を下る必要がありますが) |
・北部中学校は非常に近く、また建て替えたばかりのため、とても綺麗な学舎に通わせることができます ・この地域は浜松祭りという祭り盛んで、祭りに参加するのが好きな方には絶好の場所だと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 19:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】この駅は、ゴミなどが落ちていなくとても清潔なイメージが持てる駅です。駅員の対応もとてもスムーズでかなり好印象です。さらに、駅からの景色もよく、仕事や、学校での疲れを移動中に癒すことができます。これからも利用していきたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線停車駅である。また東に行けば静岡市、西に行けば名古屋と、どちらにも在来線で行くことができ便利。駅周辺も整備されており、歩道が広く段差も少ない。駅前に遠州鉄道の百貨店があり、ショッピングもできる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,379万円
66.1万円/坪
1,464万円
70.2万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,463円/坪
7.9万円
3,827円/坪
表面利回り
6.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 2階 | 3SDK | 南東 | ||||
20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2019年8月 | 2階 | 南東 | |||||
23 | 2019年7月 | 2階 | 南東 | |||||
24 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 1階 | 3SDK | |||||
30 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | |||||
31 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
32 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 67.33㎡ | 8.33㎡ | 1,121万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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