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浜松駅よりバスで35分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44番8号 周辺地図はこちら
1991年9月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
土屋建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
浜松市立瑞穂小学校
浜松市立開成中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※ロイヤルシャトー高丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 13:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線が通っている大きな駅です。駅の中にも飲食店が多数あり、駅からショッピングモールにも繋がっているので寒い日も暑い日も外に出ることなくお買い物を楽しむことができます。少し歩けば飲み屋街もあり、多数の居酒屋が並んでおり呑みに出るのにとても便利な駅です。時間帯によっては駅が混み合うのでそこは注意が必要です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,195万円
45.5万円/坪
1,269万円
48.3万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,282円/坪
9.5万円
3,628円/坪
表面利回り
8.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.79㎡ | 12.71㎡ | 1,236万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 82.41 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 94.87 | 3LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 84.37 | 3LDK | 東 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 84.37 | 3LDK | 南東 |
| 2018年8月 | |
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6階 | 84.37 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシャトー高丘東
浜松バス25分 |
サンクレイドル高丘
浜松バス36分 |
ピュアライフ高丘
浜松バス26分 |
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浜松バス30分 |
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上島徒歩59分 |
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浜松バス28分 |
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浜松バス25分 |
リニュアル仲介より
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