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分倍河原駅より徒歩で3分
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市分梅町1丁目30番1号 周辺地図はこちら
1998年9月
19戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山武コーポレーション
グローベルス
日耕通商
大京アステージ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
府中第三小学校
府中第三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 分倍河原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(96物件中)
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※モリス府中ファーストステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 06:01 |
5.0
4.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【分倍河原駅に対する口コミ】京王線と南武線の2路線が利用でき、新宿や立川、八王子などに15～30分以内で行くことができます。明大前乗り換えでの渋谷、吉祥寺へも30分以内です。準特急の停車駅で、終電も新宿発が0時過ぎと遅くまであります。 駅前には1日100円で停められる大きな駐輪場があります。スーパーが駅から近い場所に数箇所あるので、価格競争が起きているのか物価はとても安定していて、つい買いすぎるほどです。駅徒歩10分程度のところであれば2人暮しで世帯年収500万でとてもゆったりプチ贅沢しつつ暮らせます。 少し歩けばバリエーションのある外食が出来、都内に出るのも楽なので遊びに行くのも楽です。 |
コンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。5分以内のところにブックオフやインプラントで有名な歯医者、ダイソーもあります。大通りが近いので、常に人通りがあります。夜でも人はいますが、酔っぱらいが歩くわけでもありません。深夜営業をするみせもあるので、駅前の道は明るいです。 |
マクドナルドや飲み屋、ラーメン屋花月やケバブ屋などの飲食店が豊富にあり、特にホットサンドが安くて美味しいカトレアという古い喫茶店がおすすめです。駅徒歩5分程度のところに美味しいケーキ屋さんがあります。 |
公園はとても多いです。車がほぼ通らない小道が多く、家の前で遊ぶ子どもも多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【分倍河原駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットやいなげやなどのスーパーがあります。南側には複合商業施設があるので、仕事帰りに便利です。地元の商店街には、飲食店が多くあります。新宿駅まで24分なので、イメージよりも近いと感じると思います。京王線も通っているので、便利な地域です。自然環境が良く治安も安定しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,294万円
178.3万円/坪
1,374万円
189.4万円/坪
賃料査定
6.8万円
9,410円/坪
7.5万円
10,401円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 6階 | 1DK | |||||
| 9 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2013年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.63㎡ | 3.05㎡ | 1,112万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 25.17 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 25.17 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.17 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 25.68 | 1K | 北 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 25.17 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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分倍河原徒歩7分 |
ベルジュール府中分梅町
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