購入をお考えの皆様
「アーバンライフ助信の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバンライフ助信の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
助信駅より徒歩で5分
『助信駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区助信町21番3号 周辺地図はこちら
2002年3月
49戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三立プレコン
三立プレコン
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
曳馬小学校
曳馬中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 助信駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(358物件中)
|
 位
(18物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アーバンライフ助信の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 千紗さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/02 00:24 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【助信駅に対する口コミ】最寄りの遠州鉄道助信駅まで徒歩７分、そこから遠州鉄道で浜松駅までは５分ちょっとで到着します。遠州鉄道は12分ごとに電車が来るため、便利です。そんなに混みません。料金も浜松駅まで120円と安いです。 近くにお蕎麦屋さんがあります。柳通りに出れば、ラーメン屋さんや餃子屋さん、釜揚げうどんや鎌倉パスタが軒をつらねています。 |
住宅街にあり、交番も近くで治安も良いと思います。町内会での繋がりが強い土地柄だと感じます。ここに限らず、浜松市全体が清潔ですっきりとした街です。子育て中の世帯も多く、近くに幼稚園や小学校もあります。 |
落ち着いていて綺麗なエントランスです。マンションも、左右に伸びたどっしりとした構で、近所では目立ちます。 玄関は暗証番号式で、セキュリティはまずまずです。 宅配ボックスもあり便利です。 朝は管理人さんがマンションのお掃除をされています。 廊下も階段も幅があって利用しやすいです。 エレベーターは１基だと思いますが、混んでいるのを見たことがありません。５階建てのマンションのため、階段を利用する人が多いのかもしれません。 駐輪場があります。 駐車場は、広くて駐車しやすいです。屋根付きのスペースも多く、雨でも濡れずに車まで行けます。 マンションのゲート横にゴミ集積所がついており、皆さん綺麗にマナーを守って使用されています。 |
天井が高くて驚きました。リフォームしたばかりなのか、内装もとても綺麗で、間取りも寝室が12畳と大変広く、驚きました。クローゼットも沢山あり、便利、飾り棚もあります。玄関のシューズロッカーは大変充実しています。玄関も広々しています。 壁は白く、床はライトブラウンで明るい内装です。居間も１４畳ほどありとても広く、対面キッチンでさらに広く感じます。キッチンもとても広いです。IHです。 洗面所と浴室もとても広くて綺麗、設備も新しく、自動のお湯張システムが付いています。 トイレは暖房便座で、乾燥機能付きのウオッシュレットが付いています。 室内に段差はほとんどありません。 |
24時間営業のマックスバリューまで徒歩２，３分と大変便利です。品揃えもなかなかのものです。価格も安いし、WAONカードを作るとさらに割引になります。 遠鉄を使えば浜松駅もすぐですし、遠鉄百貨店やメイワンでの買い物も便利です。第一通り駅で降りれば、ちょっとした繁華街もあり、ZAZAシティという大きなショッピングモールもあって、映画等も楽しめます。 |
幼稚園、小学校も近所にあり、子供が沢山います。 近所にヤマハの音楽教室と英語教室があり、子供たちが沢山通っています。 付属小学校へも、遠鉄を利用して子供たちが自力で通学しています。 近くに内科や産婦人科も多く、病院は充実しています。遠州病院、聖隷浜松病院といった地域の拠点病院も近いです。 マンション内では、みんな会えば挨拶を交わします。 地域の繋がりが強い地域で、町内会の行事やお祭りにはとても力が入っています。 |
売却査定
1,926万円
65.7万円/坪
2,045万円
69.8万円/坪
賃料査定
12.8万円
4,370円/坪
14.1万円
4,829円/坪
表面利回り
8.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 89.16㎡ | 11.49㎡ | 2,001万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 79.56 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 95.17 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 91.06 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 79.56 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 95.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’グランセ八幡駅
八幡徒歩4分 |
プレミスト八幡駅
八幡徒歩6分 |
ウィスティリア助信
助信徒歩4分 |
ロイヤルクレスト助信
助信徒歩8分 |
プレミスト八幡駅マスターズプレイス
八幡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。