プレールカテリーナ代田橋

外観

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物件概要

  • 駅

    代田橋駅より徒歩で5分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉1丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新泉小学校

  • 中学校区

    和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールカテリーナ代田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールカテリーナ代田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkosukeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/04 23:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーやお店が多く、買い物には困らない

人通りの多い大通りに位置しているマンションなので、夜も比較的安心して帰宅できる。

オートロックで、エントランスもきれいです。

部屋は余計なものがなくキレイな印象です。

笹塚駅付近がとにかく充実しているので買い物には困らない。

歩いて数分のところに保育園と幼稚園がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぁゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/30 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】駅からずっと大通りで、交差点によく警察官の方が立っているので女性が夜1人で歩いても安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFujiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/26 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

業務スーパーが徒歩3分ほどのところにあるので便利です。代田橋駅からの途中には京王ストアしかありませんが、徒歩圏内にドンキホーテもあり、夜遅くまでやっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】アクセスがよく新宿も歩いて帰って来れる。渋谷、下北沢などもタクシー圏内なので安心。商店街が多く住んでいても安心ですし新宿が近いエリアとは思えない静かな暮らしができます。駅前のフレンテ笹塚に行けばなんでも揃うので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆずゆんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/07 06:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。周辺に飲食店や京王ストアやドン・キホーテもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,021万円

    307.5万円/坪

    ～

    5,332万円

    326.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    10,454円/坪

    ～

    18.8万円

    11,555円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールカテリーナ代田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 6階 1LDK 南西
2 2022年10月 6階 1LDK 南西
3 2022年7月 6階 2LDK 南西
4 2022年3月 6階 2LDK 南西
5 2022年1月 2階 2LDK 南西
6 2019年3月 6階 1K 西
7 2018年9月 6階 1K 東
8 2018年7月 6階 1K 東
9 2018年3月 6階 1K 東
10 2017年11月 3階 1K 西
11 2017年7月 3階 1K 西
12 2017年5月 2階 1K
13 2017年1月 1階 1 K 西
14 2016年11月 2階 1K 西
15 2016年10月 2階 1K 西
16 2016年10月 2階 1 K 西
17 2016年5月 3階 1 K 西
18 2016年3月 7階 1K
19 2016年2月 6階 1 R 南南東
20 2016年1月 3階 1K 西
21 2015年11月 2階 1K 東
22 2015年8月 7階 1K 北東
23 2015年6月 7階 1R 北東
24 2015年5月 3階 1K 西
25 2015年5月 3階 1K 西
26 2015年4月 3階 1K 西
27 2015年2月 3階 1K 西
28 2015年2月 5階 1K 南東
29 2014年11月 4階 2LDK 南南東
30 2014年11月 6階 2LDK 南南東
31 2014年9月 4階 2LDK 南
32 2014年9月 6階 2LDK 南
33 2014年9月 4階 2LDK 南
34 2014年6月 6階 2LDK 南西
35 2014年1月 7階 1K 東
36 2013年11月 7階 1 K 東北東
37 2013年11月 5階 2LDK 南南東
38 2013年10月 3階 2LDK 南南東
39 2013年9月 5階 2LDK 南南東
40 2013年8月 6階 2LDK 南南東
41 2013年7月 3階 2LDK 南南東
42 2013年6月 2階 1K
43 2013年4月 5階 2LDK 南南東
44 2011年7月 4階 1 K 東北東
45 2011年7月 5階 1 K 東北東
46 2011年7月 7階 1 K 東北東
47 2011年2月 2階 1 K 西
48 2010年12月 4階 1 K 西
49 2010年8月 1階 1 K 西
50 2010年5月 2階 2LDK 南南東
51 2010年4月 2階 1 K 東北東
52 2010年3月 5階 1 K 西
53 2009年10月 3階 2LDK 南南東
54 2009年6月 3階 2LDK 南南東
平均 4階 35.92㎡ 6.64㎡ 2,520万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールカテリーナ代田橋の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールカテリーナ代田橋の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールカテリーナ代田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 25.91 1K 西
2024年3月 2階 20.59 1K 西
2024年3月 2階 20.59 1K 南西
2024年2月 3階 23.89 1K
2024年2月 1階 25.91 1K 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールカテリーナ代田橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールカテリーナ代田橋の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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