アートピア有玉南

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物件概要

  • さぎの宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『さぎの宮駅』 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区有玉南町347番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    土屋建設

  • 新築時売主

    丸八不動産

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    浜松市立有玉小学校

  • 中学校区

    浜松市立積志中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アートピア有玉南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/27 19:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】近くにコンビニや薬局があり、送迎レーンも完備されています。電車は12分に1本と適度です。土地は比較的安く、広い区画も購入しやすいのでゆとりがあります。また、大型商業施設も車で少し行けばあるため、大変便利です。

車で15分ほどでショッピングモールや大型ホームセンターなどがあるため、大変便利。いろんな種類の病院も多くあり、医大もすぐ近くにあります。のどかな郊外なので、住んでいる人の人柄も温厚です。若い人から年配の方までバランスよく住んでいます。

すぐ近くに人気中華料理店や和菓子屋があり、ローカル線の住宅地に位置している割に充実しています。

少し歩けば子ども園や幼稚園があり、小中学校もあります。交通量が多い道もありますが総じて歩きやすい街です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/26 18:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】新浜松駅に行けるのと美園中央公園にいけるくらい土地の値段等は分からないが、乗車料金はかなり安いとおもう。

ほぼ各駅にセブンイレブンやファミリーマートが有る新浜松駅には、歓楽街があり夜には酔っ払いが居るが、絡まれたりする事は無い。

小松駅には、目の前にマクドナルドや喫茶店が有り休憩ができる。

美園中央公園駅は降りたら、大きい公園がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/19 22:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】近くにコンビ2が有り物は簡単に手に入りやすいとちは比較的安く交通の便が良いとおもいます

周りにセブンイレブンや薬局があり商品は買いやすいとくに悪いと感じたことはない。ふつうです

正直あまりごはん屋さんは充実していない。

商店があまりない代わりに駅から住宅街が近くて便利

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】駅を降りてすぐコンビニがあり、利便性が良いです。昔ながらのリーズナブルな中華屋さんや、和菓子屋さんもありますアパートも多く、いろいろなタイプが選べるようです

セブンや、マツキヨが近い。駅の駐輪場や送り迎えの駐車スペースもあります西側は二俣街道に隣接していて道も広く安全です

リーズナブルな町中華屋があり、有名です。

名前の通り、鷺が沢山見れます。保育園小学校中学校が徒歩圏内です

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/26 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】浜松駅、浜松市中区まで10分ちょっとで行けるところそれなりに便利な割には家賃も安いと思います。

浜松駅へ行く分には便利だとおもいます。コンビニや最近近くに薬局もできました。特に治安が悪いなあと感じたことはないです

居酒屋さんやカフェなども少しはあります。

近くには幼稚園や小学校、中学校があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/05/30 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】通勤は車なのであまり利用はしないですが、浜松駅まで繋がっていたり、病院まで繋がっているので便利だとは思う。家賃はまぁまぁだと思う。歩いて15分程を行けばもう少し安い家賃で住めると思う。ただ、落ち着いて過ごせるので住みやすいと思う。

さぎの宮駅の隣にはマツキヨ、コンビニが徒歩数分内にあるため仕事帰りに寄りやすいと思う。駅周辺で騒いでる人を見かけたことがないので治安はいい方だと思っている。

駅から歩いたところにパン屋があり、そこのパンがとても美味しいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/18 19:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】12分に一度電車が来ます。上り下りでは6分に一度です。田舎ですが、電車は頻繁に来る方だと思います。駅が徒歩約5分くらいの所に20階建ほどのビルがあります。住宅街が多いです。また駅から新浜松駅まで約15分ほどで着くのに、賃貸マンションが6万円ほどであります。

隣にセブンイレブンがあります。最近(2023/1/18現在)マツモトキヨシができて更に便利になりました。階段を降りて左側の階段を登るとトイレがあります。

餃子の砂子という中華屋さんがあります。名前の通り餃子が美味しいです。

近くに公立の積志保育園があります。また駅には手すりのついた階段があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/18 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】遠州鉄道、さぎの宮駅で、新浜駅まで行きの二両編成の電車です。 混んでいなくてけっこう座れます。家賃も相場だと思います。 住宅街なので静かです。

4月に駅前にマツモトキヨシが出来て、コンビニも近くにあって便利です。夜でも、コンビニ、マツモトキヨシ店があるので駅前は明るいです。

サラブレッドというパン屋さんがあるのですが、駅からは少し離れていますが、美味しくておススメです。

積志小学校、中学校が近くにあり子どもも多く住んでいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】これまで利用してきたどおの駅よりもホームがきれいで、とても清潔感のあり、好印象が持てました。休憩できるスペースが多く、シニアの方などでも快適に使用することができるとても良い駅だなと思いました。近くには、飲食店や、店が多く、観光客の方にもお勧めできる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 08:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】遠州鉄道のローカル駅であり住宅街の近くにある無人駅となっています。駅は比較的綺麗な駅でありホームもかなり行き届いた作りとなっています。また駅舎近辺には駐輪場駐車場を備えておりかなり便利となっています。周囲には近隣では有名な美味しい中華店があるので楽しみな駅でもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】駅の近くにセブンイレブンがあるので、時間を潰したり送迎にも便利です。ホームは地上と同じ高さですが、一回地下をくぐってからホームへ行くので、ホームまでに踏み切りもなくいけます。ギリギリでも頑張り次第では電車に間に合うところは良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さぎの宮駅に対する口コミ】JR浜松駅に隣接する遠州鉄道新浜松駅までこの鉄道にて15分程度で220円と手軽に行けることに加えて、付近には車で10分程度の場所に市内随一のショッピングモール(イオン市野店)がありショッピングには市内でもアクセス良い場所です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,252万円

    59.2万円/坪

    1,330万円

    62.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,591円/坪

    8.4万円

    3,969円/坪

  • 表面利回り

    7.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アートピア有玉南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2024年1月 3階 3LDK
3 2022年6月 8階 3LDK
4 2022年6月 4階 2LDK 南東
5 2022年4月 9階 3LDK
6 2021年7月 4階 3LDK
7 2021年7月 4階 3LDK
8 2021年2月 7階 3SLDK
9 2021年1月 6階 3SLDK
10 2019年9月 7階 4LDK
11 2015年7月 7階 3SLDK
12 2015年3月 7階 3SLDK
13 2014年9月 6階 4LDK
14 2014年9月 7階 3LDK
15 2014年5月 5階 3LDK
16 2014年2月 7階 3LDK
17 2014年1月 8階 4LDK
18 2013年6月 5階 2LDK
19 2013年6月 7階 3SLDK
平均 6階 77.49㎡ 13.65㎡ 1,328万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アートピア有玉南の過去の販売相場

赤線 = アートピア有玉南の売買相場 緑線 = 浜松市中央区有玉南町の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アートピア有玉南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 9階 81 3LDK
2023年9月 4階 81 3LDK
2023年9月 9階 73.83 2SLDK
2023年3月 9階 87.78 4LDK
2023年2月 9階 87.78 4SLDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アートピア有玉南の過去の賃料相場

赤線 = アートピア有玉南の賃料相場 緑線 = 浜松市中央区有玉南町の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

浜松市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

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