オルトヨコハマ・ビューポリス

外観

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物件概要

  • 駅

    京急新子安駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、日本鋼管工事

  • 新築時売主

    日本鋼管、三菱地所、近鉄不動産、昭光通商、東京建物

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    エム・エフ・リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    子安小学校

  • 中学校区

    浦島丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「そうてつローゼン」約10m ●「新子安さくら公園」約10m ●「古川病院」約450m ●「オルトヨコハマモール」約10m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オルトヨコハマ・ビューポリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オルトヨコハマ・ビューポリス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkunisakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/09 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜方面、東京方面どちらにも行きやすいという点は非常によかったです。新子安という駅自体も急行などはとまりませんが、JRと京急という２線は使えたのはよかったです。駅周辺も高台にある公園や日産の周辺など比較的静かなところが多かったと覚えています。駅ビルではありませんが、駅とつながっているマンションの低層部に本やスーパーもあったので便利です

日産の練習用のグランドやキリンの工場などもあり、また生麦も近いので歴史的側面も感じられる場所です

綺麗ですし、ある程度月日が経過しても古さを感じないデザイン。また共有部も広くきれいでした。周りのマンションもここよりも高いビルはあまりなかったと思いますので景色はよかったです

特質した点としては窓側からは横浜などの景色も一望できる部屋もありますので海が見える側の部屋がおすすめです

新子安駅につがなっている相鉄ローゼンがあります。ここのスーパーかもしくは東神奈川のダイエーまでいきます

病院も近くにあったり、交通の便もとかったりはしますが、住宅街からは少し距離があるので子育ての環境としては少し不便かもしれません。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】JR新子安駅まで信号なしで行くことがでます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】川崎駅と横浜駅からちょうど2駅ずつとターミナル駅へのアクセスがいいです。最近は駅周辺のコンビニが以前よりも増えていて便利です。また深夜1時半まで営業しているスーパーがあるため残業の日なども買い物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとむまねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/06 17:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】とにかく駅チカ、便利です。 マンションまでの道のりにコンビニ、スーパー、美容院、病院、ドラッグストア、銀行ATM、歯医者、100円ショップ、居酒屋、ファミレスほとんどあります！

近くに大きい公園があります。 春はお花見が楽しめます。

ここ一帯がお洒落なつくりになってるので、毎日歩くだけでも気持ちいいです。　 マンション目の前に公園ではないですが 広場があり、緑が植えられてて癒されます。 オートロックなので安全性はいいと思います。 朝から夕方まで平日常駐の管理人さんが目の前の建物にいるので、何かあったときは頼りになります。 防災センターの方が見回りしてくれているし、何かあったときは連絡すればすぐに来てくれるので安心です。

マンションなので気密性がすごくて冬は天国です。

そうてつローゼン、バーミヤン、ジョナサン、DAISO、とんぱたというラーメン屋、ちょっとあるくとOKもあります。

古川病院、くぼた小児科、オルト歯科、子安小学校、一之宮幼稚園等徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜駅が近い。駅までの道に信号がないので楽。帰り道にコンビニやスーパーがある。

線路沿いだが、窓が二重なので騒音がない。夜でも明るい。

宅配ボックスがあって便利。自走式駐車場がある。

浴室乾燥や部屋の鍵などの、室内設備が整っている。

近くにコンビニやスーパーが多い。また、ドラッグストアもあり、日用品を購入するのに困らない。

幼稚園、小学校までの距離が近い。病院も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームイジュさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/29 17:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】鶴見、東神奈川と比較してホームが混みにくい。

住環境が増えてきているが閑静な住宅街であり、駅前でも静か。

目の前に緑が広がっており、セキュリティもしっかりしている。

二重窓で防音はしっかりしている。換気を気にしなければ特に問題ない。

スーパー、薬局、病院など、最低限の店舗は近隣で整っている。

学校、保育園、公園は近く、子育てはしやすい環境である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyamaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/23 20:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】JR京浜東北線、京浜急行の2路線が利用可能

スーパー、飲食店が揃っているので日常生活で困ることはない。

建物入り口と玄関ドアの2段階のセキュリティはある。

前面が線路向きのため日当たり、眺望はよい。

スーパー、ファミレス、居酒屋隣接施設にある。

基本的に近隣は平なので子供の通学等に問題なさそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/07/01 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】その駅だけではなく京急も通っていため、一つの電車が止まっても外出可能

近所に小学校やスーパーなどリーズに応じたお店がたくさんある

建物の近場で入り口に防犯カメラがあるため、治安がいい

窓が広い為、多くの洗濯物を干せる上に日当たりがいい部屋がある

雨に濡れずに相鉄ローゼンでの買い物が可能

様々なジャンルの病院があるため、近場で治療が可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱんださまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/05 19:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】駅に近くスーパーも隣にあるので便利です。

公園もちかく、子育て環境は良いと思います。

キッズルーム、宅配ボックスがあります。小型犬であればぺっと飼育可能です。

二重冊子で、電車の音以外ほとんど音がしません。

スーパー、薬局、ファミレス、マックはあります。

小学校は、近い。小児科、内科、歯医者が近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひーちゃん２さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/12 13:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急新子安駅に対する口コミ】京急とＪＲ両方使えるのが便利。駅からの帰り道に本屋・マクドナルド・スーパーなどが揃っているので、便利。

小学校がすぐ近くなので、親も行事に参加するのが楽。公園や郵便局もあり、便利。

宅配BOXは十分な大きさ・数が用意されており、いっぱいで入らないことはまずない。

日当たりはとても良い。冬でも床暖房で部屋全体が暖かい。壁も上下左右階からの音は気にならない程度の厚さがある。

スーパー（相鉄ローゼン）、ドラッグストア（ハックドラッグ）、マクドナルド、本屋、ファミリーレストラン（バーミヤンとジョナサン）など、充実していてとても便利。

オルト内のくぼた小児科はとても優しい女医さんで、安心してお任せできる。子育て世代が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,233万円

    283.7万円/坪

    ～

    5,557万円

    301.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    8,440円/坪

    ～

    17.2万円

    9,328円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オルトヨコハマ・ビューポリスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 3LDK 南東
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2023年12月 6階 3LDK 南東
4 2023年10月 6階 3LDK 南東
5 2023年10月 14階 2LDK 南西
6 2023年7月 14階 2LDK 南西
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2023年5月 14階 2LDK 南西
9 2022年11月 6階 4LDK 南
10 2022年10月 14階 2LDK 西
11 2022年6月 5階 2LDK 南西
12 2022年4月 5階 2LDK 南西
13 2022年4月 21階 2LDK 南西
14 2022年4月 21階 2LDK 南西
15 2021年10月 15階 3LDK 南東
16 2021年9月 7階 3LDK 南東
17 2021年7月 7階 3LDK 南東
18 2021年7月 15階 3LDK 南東
19 2021年5月 15階 3LDK 南東
20 2020年12月 17階 3LDK 北西
21 2020年12月 9階 3LDK 南東
22 2020年11月 14階 4LDK 南
23 2020年9月 17階 3LDK 南東
24 2020年6月 17階 3LDK 南東
25 2020年4月 10階 3LDK 南東
26 2017年2月 9階 4LDK
27 2016年12月 9階 4LDK
28 2016年11月 9階 4LDK
29 2016年11月 3階 3LDK
30 2016年9月 3階 3LDK
31 2015年10月 11階 3LDK
32 2015年6月 3階 2LDK 西
33 2015年6月 4階 3LDK 南東
34 2015年5月 11階 2LDK 南
35 2015年1月 20階 3LDK 南東
36 2014年12月 3階 2LDK 西
37 2014年9月 4階 3LDK 南
38 2014年9月 4階 3LDK 南
39 2014年6月 17階 2LDK
40 2014年5月 4階 3LDK 南東
41 2013年8月 1階 3LDK
42 2013年3月 1階 4LDK
43 2012年11月 3階 3LDK
44 2012年9月 13階 3LDK
45 2012年5月 14階 3LDK
46 2012年4月 13階 3LDK
47 2012年1月 1階 3LDK
48 2011年11月 12階 2LDK
49 2011年11月 13階 3LDK
50 2011年10月 1階 3LDK
51 2011年8月 13階 3LDK
52 2011年7月 13階 3LDK
53 2011年4月 19階 3LDK
54 2011年2月 12階 3LDK
55 2011年1月 2階 3LDK
56 2010年8月 19階 3LDK
57 2010年2月 13階 3LDK
58 2009年12月 17階 3LDK
59 2009年11月 19階 2LDK
60 2009年9月 17階 2LDK
61 2009年7月 7階 3LDK
62 2009年6月 14階 3LDK
63 2009年5月 16階 2LDK
平均 10階 74.8㎡ 15.61㎡ 4,869万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オルトヨコハマ・ビューポリスの過去の販売相場

赤線 ＝ オルトヨコハマ・ビューポリスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区新子安の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オルトヨコハマ・ビューポリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 21階 72.26 2LDK
2024年2月 21階 76.25 2LDK
2024年2月 12階 76.25 2LDK
2023年10月 20階 72.26 3LDK 南西
2023年6月 3階 74.66 3LDK 南東
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オルトヨコハマ・ビューポリスの過去の賃料相場

赤線 ＝ オルトヨコハマ・ビューポリスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区新子安の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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