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高塚駅よりバスで21分
『高塚駅』 JR東海道本線
静岡県浜松市中央区大平台4丁目34番18号 周辺地図はこちら
1998年2月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
林本建設
朝日住宅
所有権
準住居地域
浜松市立大平台小学校
浜松市立入野中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 高塚駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(9物件中)
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※アズ・パセーヌ佐鳴湖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】浜松駅まで１駅の住宅街にある駅です。駅周辺には商業施設がありませんが、徒歩で10分ほどのところにイオンや家電量販店があります。駅周辺にはマンションやアパートも多く、一人暮らしされている方も多いです。線路を少し離れると、夜間はとても静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 21:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】数年前に駅が改装され、非常に綺麗になりました。 改装の際、以前までは南口しかありませんでしたが北口もできたため、駅の北側からも利用しやすくなりました。 改装のために駅の南側、北側ともに道路も綺麗に整備されました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】とてもいい待ち時間を過ごせるし退屈に過ごすことがない。控えめに言って最高ですそれ以外にゆうこともありませんがとにかく最高です。良かったら皆さんも立ち寄ってみてください。あなたの人生が変わるでしょう。、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/08 19:31 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】最寄りですが歩いていける範囲には飲食店などはあります。 南口が出来たので前より良くなったと思います。 基本的に自動車会社のスズキのために出来たような駅だと思います。 スズキの高塚本社に勤めてる方でしたらとても使える駅だと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】駅から西に600メートルほど行くとスーパーのバロー高塚店があるので、生鮮食品などはここで買うことができます。またセブンイレブンやローソンもこのスーパーの近くにあり、さらに西に500メートルほど行けばドラッグストアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】浜松駅の一つ隣の駅で、商業施設や飲食店は少なく、地元の人の通勤や通学のためだけに利用されている駅です。浜松駅発着のバスはありますが、この高塚駅発着のバスはありませんので、徒歩で利用しないのならば不便になります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,494万円
77.3万円/坪
1,587万円
82.0万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,904円/坪
8.3万円
4,315円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 70.85㎡ | 7.97㎡ | 1,333万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 69.08 | 2SLDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 87.36 | 4LDK | |
| 2020年2月 | |
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5階 | 65.7 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 65.7 | 3LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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3階 | 78.11 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館
高塚徒歩35分 |
ディアレスト大平台
大平台高校バスバス停徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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