ペルル谷津

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物件概要

  • 京成津田沼駅より徒歩で8分
    南船橋駅より徒歩で8分
    谷津駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
    『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『谷津駅』 京成本線 

  • 住所

    千葉県習志野市谷津3丁目28番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ニッセン建設

  • 新築時売主

    日選開発

  • 設計事務所

    ニッセン建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    谷津南小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペルル谷津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル谷津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】谷津駅はなにもない印象だが、ららぽーとも近くスーパーも多い。

若干車の音が聞こえやすいが、比較的静かに感じた。

少し年期が入ってきているが、デザイン性はまぁまぁよし。

日は良く入る。天井は高くはないが、狭くは感じない。

自転車があれば、ららぽーとやビビット、津田沼方面にも行ける。

総合病院が近くにあるので何かあったときも安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/31 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店やコンビニ、スーパーが商店街が徒歩10分圏内にある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 12:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】まず、京成津田沼駅は京成電鉄の中でも中心的な役割りで、様々なルートに対応しているため、他の駅よりも多くの人々のニーズにあっていることが良い点の1つ。 コンビニはもちろん、駅内に時々、売店のようなものが開かれているため、より便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】イケアがあり家具は大丈夫。京葉線のレール下に動く歩道ができました。ロピアがララポにあり。その他の買い物も可能で車でのお買い物も安心。東京まで25分快速。武蔵野線ともリンクしてる。駅そばにマンション 建設中。駅前再開発計画有り。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,275万円

    146.4万円/坪

    3,477万円

    155.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル谷津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 3LDK 南西
2 2023年2月 5階 3LDK 南西
3 2023年1月 5階 3LDK 南西
4 2023年1月 5階 3LDK 南西
5 2023年1月 5階 3LDK 南西
6 2022年12月 5階 3LDK 南西
7 2022年11月 5階 3LDK 南西
8 2022年11月 5階 3LDK 南西
9 2022年11月 5階 3LDK 南西
10 2022年7月 5階 3LDK 南西
11 2022年4月 1階 4LDK 南西
12 2022年2月 1階 4LDK 南西
13 2022年1月 5階 3LDK 南西
14 2021年12月 1階 4LDK 南西
15 2021年11月 5階 3LDK 南西
16 2021年10月 5階 3LDK 南西
17 2018年2月 3階 3LDK 南東
18 2018年1月 3階 3LDK 南東
19 2016年6月 1階 3LDK 南西
20 2016年5月 1階 3LDK 南西
21 2016年3月 1階 3LDK 南西
22 2016年2月 1階 3LDK 南西
23 2016年1月 1階 3LDK 南西
24 2015年10月 1階 3LDK 南西
25 2015年6月 1階 3LDK 南西
26 2015年3月 1階 3LDK 南西
27 2015年1月 1階 3LDK 南西
28 2013年1月 1階 3LDK
29 2012年11月 5階 3LDK
30 2012年11月 3階 3LDK
31 2012年10月 1階 3LDK
32 2012年10月 3階 3LDK
33 2012年8月 3階 3LDK
34 2012年8月 3階 3LDK
35 2011年6月 4階 3LDK
36 2009年10月 4階 3LDK
37 2009年7月 1階 3LDK
38 2009年1月 3階 3LDK
平均 3階 74.63㎡ 9.64㎡ 2,679万円 @118万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル谷津の過去の販売相場

赤線 = ペルル谷津の売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペルル谷津の過去の賃料相場

緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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