エクセル東大宮

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物件概要

  • 駅

    東大宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    埼玉建興

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    見沼小学校

  • 中学校区

    土呂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル東大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル東大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある東大宮駅。駅から徒歩2分の場所にはスーパーのマルエツとマミーマートがあるため、日々の食材購入が便利。

駅前立地でありながら、落ち着いた雰囲気を持つ住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩2分の場所に見沼区役所東大宮出張所があるため、住民票取得などのさいに便利。

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。

ベランダ側は道路に面しているため、日照条件は良好である。

徒歩2分の場所には、スーパーのマルエツとマミーマート、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、食材や日用品の買い物が便利。

徒歩2分の場所には、見沼区役所東大宮出張所があるため、印鑑証明をとるときなどに便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 16:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、安い飲食店が多いです。でも美味しい、小洒落たお店も多いです。 東口の方が栄えている印象です。 駅近くに内科、歯医者など病院も多いです。 スーパーやドラッグストア、郵便局銀行もあるので、駅前に行けばいろいろと事足りるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】駅の周りにたくさん飲食店やスーパーもちろんコンビニがありとても便利でなおかつ、ドラッグストアもあるので駅の周りはとてもいいと思いました。周りにもスロットが4店くらいあり人もかなり入っているので本当にいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,849万円

    127.3万円/坪

    ～

    3,025万円

    135.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,151円/坪

    ～

    15.2万円

    6,799円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル東大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 2階 3LDK 東
2 2022年2月 2階 3LDK 東
3 2022年2月 2階 3LDK 東
4 2021年10月 2階 4LDK 南
5 2021年3月 2階 3LDK 東
6 2020年10月 2階 3LDK 東
7 2020年7月 2階 3LDK 東
8 2019年9月 4階 3LDK 南東
9 2019年8月 4階 3LDK 南東
10 2019年7月 4階 3LDK 南東
11 2019年7月 4階 3LDK 南東
12 2019年6月 3階 3LDK 東
13 2019年5月 4階 3LDK 南東
14 2019年4月 3階 3LDK 東
15 2019年3月 4階 3LDK 南
16 2019年3月 4階 3LDK 南東
17 2019年2月 6階 3LDK 南
18 2018年12月 4階 3LDK 東
19 2015年11月 7階 3LDK 東
20 2014年10月 6階 3LDK 東
21 2013年1月 4階 3LDK
22 2012年12月 8階 4LDK
23 2012年12月 2階 3LDK
24 2012年12月 4階 3LDK
25 2012年5月 3階 3LDK
26 2012年3月 5階 3LDK
27 2012年2月 5階 3LDK
28 2011年12月 5階 3LDK
29 2010年11月 6階 3LDK
30 2010年3月 3階 3LDK
31 2010年1月 7階 3LDK
32 2009年9月 7階 4LDK
平均 4階 72.93㎡ 9.6㎡ 2,445万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル東大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル東大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル東大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 6階 62.8 3LDK
2021年5月 8階 79.57 3LDK 南
2019年3月 8階 79.57 3LDK 南
2018年6月 8階 79.57 3LDK 南
2018年3月 2階 79.76 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル東大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル東大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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