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鶴見市場駅より徒歩で13分
鶴見駅より徒歩で20分
『鶴見市場駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1番82号 周辺地図はこちら
2000年1月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋼管工事
東邦ハウジング
ジャパンアートプランニング
ダイヤモンドコミュニティ
日勤
所有権
工業地域
横浜市立市場小学校
横浜市立市場中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 鶴見市場駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(837物件中)
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 位
(120物件中)
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※エクセルダイア鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まつたけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/29 15:13 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見市場駅に対する口コミ】１０年前に比べると鶴見駅は格段に使いやすくなったと思う。CIALが出来たりバスターミナルが整備されたり、大規模な自転車駐輪場が出来た。エクセルダイア周辺から駅までの間は大きな道路や工場があり、夜でもとても明るい。鶴見川沿いに車やバイクは通れない土手があるので、自転車は比較的安全に鶴見駅へ通える。 |
近くにさわやか公園があり、誰でも利用することができる。国道１号が近くにあるので、横浜方面に足を伸ばすことも可能。マンションのベランダ側は鶴見川になっていて、眺望は最高。ただし３階以上じゃないと目の前が土手に遮られてて見えない。マンションのすぐ隣にはサークルKサンクス（今はファミマ）があり、駐車場もかなりデカイので利用頻度は高くとても便利。そのとなりにはベルクができて、周辺では唯一のファミレス「サイゼリア」がベルク内にある。ベルク内にはファミレスやスーパー以外にも色々と店舗が入ってる。なんとベルク前にポストまで出来た。前はハガキを出すにも元宮公園方面まで歩いていたので助かる。マンションからベルク方面に歩いて、最初の十字路を左に曲がると「コーナン」と「らくすぱ」がある。らくすぱでは漫画も読み放題、新しいので施設も綺麗。元宮周辺が圧倒的に便利になってきてると感じる。10年以上前に比べると人口がどんどん増え、マンションもたくさん増えてる。 |
昔に建てられていたような安っぽい外観ではないと思う。森永橋方面から帰宅してくるときは、見晴らしの良い中エクセルダイアがシンボルのように見える。車寄せは石畳？。エントランスの照明も病院のような真っ白なものではなく、おしゃれな雰囲気を出すものになってる。 オートロックのすぐ横に管理人室があるので、セキュリティ的に安心。宅配ボックスも合計で１０個くらいあって、一つは竹刀が入るくらい長いボックスもあるので、アマゾンで買うときも安心。 エレベーターも一つあり、エレベーター内に監視カメラがある。エレベーターは自転車を入れることもできて、廊下も押して歩けるほど広い。 |
リビングの天井が高くて広い。何より防音がしっかりしていて安心できる。廊下・部屋の入り口・脱衣場など全体的に段差がない。 |
コンビニなら隣のファミマ（サークルK）、スーパーならベルク、ファミレスならベルクにあるサイゼリアかニトリ方面のガストになると思う。ご飯を食べるだけならパチンコ内のフードコートにいくこともできる。ホームセンターはコーナン。家具が必要ならニトリ一択。 |
公立の学校は市場小学校・市場中学校が学区内になると思う。ただ、両方とも遠いので知り合いは森永橋を渡った先にある小学校・中学校に変更していたのを覚えてる。保育園は市場小学校横にある市場保育園がある。 マンション内のエレベーターや廊下などで住民とすれ違うときは皆自然に挨拶をしていると感じる。対住民のコミュニケーションで気分を害されたことはない。 夏は花火大会があって、マンションの廊下や階段から観られるので特等席だ（鶴見側の土手は大混雑している）。 |
売却査定
4,089万円
214.6万円/坪
4,342万円
227.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2013年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2011年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2011年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2010年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2009年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 67.79㎡ | 15.37㎡ | 3,073万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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9階 | 63.27 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 65.29 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール第２鶴見
鶴見市場徒歩10分 |
サンクレイドル横濱鶴見２
尻手徒歩12分 |
鶴見スカイハイツＡ号棟
鶴見市場徒歩6分 |
エクセルダイア鶴見ウイング
鶴見市場徒歩13分 |
スカイコート鶴見第2
鶴見市場徒歩10分 |
鶴見ビューハイツ
鶴見市場徒歩8分 |
鶴見北パークホームズ
鶴見市場徒歩6分 |
グランイーグル横濱鶴見２
鶴見市場徒歩12分 |
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