パークスクエア武蔵野

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物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　

  • 住所

    東京都調布市若葉町2丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組、熊谷組、住友建設共同企業体

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    若葉小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「クイーンズ伊勢丹仙川店」約280m ●「実篤公園」約720m ●「至誠会第二病院」約470m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア武蔵野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア武蔵野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】ラグジュアリー感を感じられる高級マンション。

安藤ストリートに近く、付近が近代的に整備されている。路面の植木なども手入れが行き届いている。

エントランスは広いスペースがあり、客人お待たせしても差し支えない程度充実している。ピアノもあり年に数回コンサートも行なっている。

天井も高く開放感のある間取りであり、室内設備も新しく充実している。

隣には複合温泉施設があり、裏にはホームセンター、仙川商店街がある

周辺に学校施設は充実している。保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】とにかく主要駅へのアクセスがいい 新宿、渋谷、吉祥寺のほかにも調布方面も行きやすい家賃相場は高めだが、女性の1人暮らしや子供を育てる場所と考えれば、かなり快適なのでオススメ

安いスーパーから高めのスーパーまで、店舗が充実している女子校、女子大があるので、かなり治安はいい 酔っ払いなどもほとんど見ない

基本的になんでも揃っている 最近は、マックもでき、たくさんの人で賑わっている

最近、子育て世帯がたくさん流入してきて、保育園などは比較的多め

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】デパートやホームセンターなどが多くあり商業施設が充実していて、学校も多くあって学生が多く、賑わっている。商店街も活気づいている。 毎年、ハロウィン・クリスマス・夏祭りなど開催されていたりもする。 新宿・渋谷までは２０分アクセス可能、調布までは10分でアクセスが可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBBBさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/17 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】最近ではとても栄えていてほぼ不便なし。文房具屋とスーパーが減ったのが残念だが、島忠というホームセンターがあり、家電・家具も購入できるので本当に困らない街になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/14 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前のスーパーや飲食店が充実していて良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/14 03:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分がいつも清潔に保たれている。植栽も綺麗

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,563万円

    281.8万円/坪

    ～

    6,969万円

    299.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.6万円

    9,740円/坪

    ～

    25.0万円

    10,765円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア武蔵野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 5階 3LDK 西
2 2020年1月 11階 3LDK 南
3 2017年12月 5階 2LDK
4 2017年3月 8階 3LDK
5 2017年1月 7階 3LDK
6 2016年5月 3階 4LDK
7 2016年5月 3階 4LDK 南
8 2016年4月 3階 4LDK
9 2016年4月 3階 4LDK
10 2016年3月 3階 4LDK
11 2015年11月 10階 3LDK 東
12 2015年11月 4階 2LDK 西
13 2015年10月 4階 2LDK 西
14 2015年9月 7階 3LDK 西
15 2015年8月 7階 3LDK 西
16 2015年7月 4階 2LDK 西
17 2015年7月 7階 3LDK 西
18 2015年7月 4階 2LDK 西
19 2015年4月 12階 3LDK 南
20 2015年2月 3階 3LDK 西
21 2015年2月 3階 3LDK 西
22 2014年4月 5階 3LDK 西
23 2012年6月 6階 3LDK
24 2012年3月 6階 3LDK
25 2012年2月 6階 4LDK
26 2011年10月 2階 4LDK
27 2011年9月 2階 3LDK
28 2011年8月 10階 3LDK
29 2011年3月 5階 3LDK
30 2010年12月 5階 3LDK
31 2010年11月 9階 4LDK
32 2010年1月 4階 4LDK
33 2009年9月 7階 4LDK
34 2009年7月 3階 3LDK
35 2009年6月 3階 3LDK
36 2009年5月 4階 4LDK
37 2009年4月 4階 3LDK
38 2009年4月 3階 4LDK
39 2009年1月 6階 3LDK
平均 5階 72.68㎡ 18.64㎡ 5,478万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア武蔵野の過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエア武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエア武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 8階 72.86 3LDK 東
2022年10月 7階 69.67 3LDK 西
2021年12月 11階 75.92 3LDK 南
2019年3月 11階 75.92 3LDK 南
2018年11月 7階 69.67 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア武蔵野の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークスクエア武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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