フォルスコート東林間

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物件概要

  • 駅

    東林間駅より徒歩で14分
    つきみ野駅より徒歩で17分
    中央林間駅より徒歩で19分

  • 路線

    『東林間駅』　小田急江ノ島線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    プロバイスプロパティーズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上鶴間小学校

  • 中学校区

    上鶴間中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルスコート東林間の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルスコート東林間」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニコロビンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/06/03 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東林間駅に対する口コミ】小田急東林間駅は徒歩圏内、小田急相模大野駅、田園都市線中央林間駅には 自転車で10～15分圏内と比較的よい立地と思います。 東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。 飲食店、美容院なども意外に多くあります。

下記の飛行機以外はとても静かで、正面に大きな公園、近くにも幼児が遊べる 公園もあるので、結構いいのではないでしょうか。 国道16号線も近いですが、まったく気になりません。

駐車場は敷地内に100％置けることがよいです。自転車も設備を更新して 1世帯4台は置けます。外観もレンガ壁で見栄えもよく、今年で築12年経ちますが 大規模修繕行っていますのでかなりよくなると思います。

部屋の場所によって日当たりが違いますが、自分の部屋は午前中からほぼ一日 太陽が入るので、冬の昼間はあまり暖房基部は使いません。 夏も、風通しがよいので、比較的涼しく感じます。

東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。 飲食店、美容院なども意外に多くあります。 大和のショッピングモールも車で15分程です。 近くのスーパーは新鮮なのに安いと評判らしいです。中央林間）

小、中学校は子供の足で10分程、保育園・幼稚園も近くにあります。 病院も、評判のよい個人病院が近くにあるし、東林間駅の近くにも比較的大きな 病院もあるので安心です。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/28 15:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東林間駅に対する口コミ】二路線が使えるため、都内へのアクセスがいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,895万円

    122.8万円/坪

    ～

    3,074万円

    130.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,251円/坪

    ～

    11.0万円

    4,698円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルスコート東林間の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 3LDK 南東
2 2022年8月 3階 3LDK 南東
3 2022年6月 3階 3LDK 南東
4 2022年5月 3階 3LDK 南東
5 2021年10月 3階 2LDK 南東
6 2020年3月 3階 3LDK 南東
7 2019年9月 3階 3LDK 南西
8 2019年9月 3階 3LDK 南東
9 2019年9月 3階 3LDK 南西
10 2016年4月 2階 4LDK
11 2016年2月 3階 3LDK 南東
12 2014年6月 3階 3LDK 南東
13 2014年2月 2階 4LDK
14 2014年2月 3階 4LDK
15 2014年2月 4階 3LDK 南東
16 2014年1月 4階 3LDK 南
17 2013年12月 3階 3LDK 南東
18 2013年10月 3階 3LDK 南東
19 2013年10月 2階 4LDK
20 2013年10月 4階 3LDK 南西
21 2013年9月 3階 3LDK 南東
22 2013年6月 4階 3LDK 南
23 2012年10月 3階 4LDK
24 2012年2月 3階 4LDK
25 2012年1月 3階 4LDK
26 2011年7月 3階 4LDK
27 2011年7月 2階 3LDK
28 2011年6月 3階 4LDK
29 2011年2月 2階 3LDK
30 2010年11月 1階 3LDK
31 2010年6月 1階 3LDK
平均 2階 79.58㎡ 13.69㎡ 2,287万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルスコート東林間の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルスコート東林間の売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区上鶴間の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルスコート東林間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 3階 69.53 2LDK 南西
2016年10月 3階 69.53 2LDK 南
2016年5月 3階 69.53 2LDK 南
2013年9月 3階 69.13 2LDK 南
2013年9月 3階 69.53 2SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルスコート東林間の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルスコート東林間の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区上鶴間の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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