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吉祥寺駅より徒歩で5分
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番6号 周辺地図はこちら
2000年2月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
藤和不動産
BAU設計
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
私立第三小学校
私立第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ吉祥寺店」約380m ●「井の頭恩賜公園」約530m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 吉祥寺駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(450物件中)
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※藤和シティスクエア吉祥寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】最新トレンドがすぐ反映される街です。タピオカドリンクのお店も何軒もあります。メディアで取り上げられることも多く、若者には刺激的な街であると思います。 駅周辺には多数の商業ビルがあります。アトレ・パルコ・京王キラリナ、少し離れますがコピス・東急など。欲しいものを探すのに違う駅に行く必要は無く、駅周辺を回れば気に入ったものに出会えるはずです。 グルメも充実しています。昔ながらのとんかつ屋「美とん」では超美味しいかつランチが900円で食べられたり、ホープ軒などの老舗から家系ラーメン屋も１０軒以上あります。また、パンケーキのような流行のお店も多く、食べたいと思うもの徒歩圏内で出会うことができます。 中央線・総武線・井の頭線ともに都内へのアクセスに非常に優れています。特に井の頭線は、新宿から山手線乗り換えの必要が無く２０分足らずで渋谷に着きます。 駅周辺は平坦な道で、ほとんど坂はありません。昔から住んでいる高齢の方々が、現在も住み続けていられる理由の一つであると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 22:49 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜 |
お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。 |
とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。 |
エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。 |
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| ニックネーム | likさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 13:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
それなりの年数がたったマンションですが、いまだに古くささは感じません。エントランスもほかのマンションに比べ品の良さを感じます。清掃は平日の午前中毎日されており、ごみもきちんとしていただけています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | likさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 20:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅からまっすぐ歩くだけで、通りも人通りが多すぎず少なすぎず、治安が良い |
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デメリット（1項目）
売却査定
886万円
325.7万円/坪
941万円
345.9万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,512円/坪
3.1万円
11,619円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2016年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2012年11月 | 6階 | 1DK | |||||
| 12 | 2009年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2009年1月 | 5階 | 1 K | |||||
| 平均 | 4階 | 44.21㎡ | 5.31㎡ | 3,765万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 57.91 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 47.1 | 1DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 36.05 | 1LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 57.91 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 22.89 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジョージパーク布袋堂
吉祥寺徒歩4分 |
ルジェンテ吉祥寺
吉祥寺徒歩4分 |
サンパレス吉祥寺南
吉祥寺徒歩3分 |
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
三鷹台徒歩10分 |
ニュー井の頭マンション
井の頭公園徒歩5分 |
パークヴィラ吉祥寺
吉祥寺徒歩4分 |
バローレ吉祥寺１
吉祥寺徒歩1分 |
吉祥寺パインクレスト
吉祥寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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