オーベルグランディオ相模が丘

外観

  • オーベルグランディオ相模が丘の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオ相模が丘　管理人室
  • オーベルグランディオ相模が丘　廊下
  • オーベルグランディオ相模が丘　外観

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物件概要

  • 駅

    小田急相模原駅より徒歩で14分
    中央林間駅より徒歩で25分

  • 路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県座間市相模が丘6丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    相模野小学校

  • 中学校区

    相模中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「オーベルグランディオ相模が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームOTOSnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/05 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅： 快速急行、急行は停まらないものの、朝夕は通勤準急など地下鉄千代田線への直通電車があり、ぎりぎり座って通勤ができる。都心オフィス街まで１時間余り。(朝は小田急相模原で座れなくても、相模大野や町田、新百合ヶ丘で座れる) おおむね１０分に１本は電車がある。ラッシュ時でも身動きが取れないほど混むことは少ない。 駅には、Odakyu OXというスーパーマーケットが隣接。マクドナルド、モスバーガー等の飲食店もある。

小田急相模原駅からの道は、概ね歩道が整備されていて、街灯もあり歩きやすい。治安も気になったことはない。道も起伏が少ないので歩きやすい。 北隣が安いのが評判のスーパーマーケットで、そこそこの規模の店舗でマックやダイソーも入っており、便利。西隣は相模台病院で、安心。近くに子供を遊ばせることができる公園も複数ある。 エントランス前は、そこそこ車が通る道であるけれど、部屋にいると静かで気にならない。夜は物音がせず静かに寝られる。 南側が工場になっているが日中も音や匂いが気になったことはない。

エントランス、廊下や植栽、中庭自転車置き場等、どこも清掃が行き届いていて、年数を感じさせない。 管理人も土日を含めて常駐で用事があればすぐ対応してくれる。 外観も茶系統のタイル張りで見た目も良いと思う。最近マンション名のプレートも更新された。 オートロックはエントランスおよび自室玄関にカメラがあり、不在で応答しなければ、部屋の端末に録画画像が記録される。宅配ボックスも、カード式のものが設置。 エントランスや廊下への段差も少なく、ベビーカーも問題なく自室まで移動できる。駐輪場は１家に２台確保。駐車場も１台分確保されている。ゴミもいつでも出せる置き場がある。 エレベーターは２基あり、動きが早いのと稼働の仕組みが良いのか、待ち時間が少なく便利。

廊下や各部屋の段差が小さく(大きいところで5mmくらい) 全てのが同じかどうかわからないが、大理石貼りの玄関、扉やクローゼットの建具も高級感がある。南側向きの部屋(スカイウイング)は日差しが明るく、真冬でも日中は暖かい。 バルコニーは、奥行きが1.5m〜1.8m程度あり、ゆったりしている。 外部の音も気にならないし、隣や上下の部屋の音も聞こえない。 各戸の玄関横に物入れがあるのも良い。

そこそこの規模のスーパーマーケットが、敷地の隣であり、食料品や日用品の心配がない。 時々非常に安い「広告の品」もあり、ありがたい。 在宅ワーク時の昼休みにちょっと食べ物を買いに行ったり、重宝している。 店内にはマクドナルド、ダイソーも入っており、便利。 コンビニは200mほどのところにローソン、300mくらいにはファミリーマート、その横にドラッグストア(クリエイト)もある。 イオンモール座間も900mのところにあり、散歩がてら歩いて行ける範囲。

マンション内では廊下やエレベーターで普通に挨拶を交わしたり、良い雰囲気。 エントランス前はそこそこ車が通る道だけれど、歩道も完備しているので、安全性には問題なさそう。 歩いて5〜10分の範囲にちょっとした遊具もある公園があり、遊具も綺麗に保守されているので、小さい子供を遊ばせるのに良い環境。 少し西側に歩いたところに、「仲よし小道」という遊歩道があり、２月から河津桜、３月後半からソメイヨシノの桜並木になり、憩いの場となっている。この道からイオンモールにも行ける。 内水に関するハザードマップ上も問題ない。病院は隣。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおじさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/08 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】中央林間駅は、田園都市線の始発駅のため、待てば座って電車に乗れる。

周りはマンションが多い、治安も良いと思います。 大きな病院・スーパー・ゴルフ場・工場に隣接し、コンビニ・ドラックストアも歩ける距離です。 工場からの音は無いです。

オートロック・宅配ボックス・会議室・学習室・ペット飼育可・監視カメラあり 駐車場・駐輪場（バイク置き場）あり。

auひかりマンションタイプG が使える。WiFiでも350Mbpsくらい楽にでる。 玄関横にトランクルームがある。

隣がスーパーSANWAのため、便利。2階には100円均一がある。 マクドナルドもある。 イオンモール座間も歩いて15分くらい。

近くに病院と公園があり、便利です。 赤ちゃんを抱いていると、みんな声をかけてもらえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/18 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横がスーパー三和だし、近くにはクリエイトSDもあり、便利。座間イオンにも、歩いてでも行けるのでなんでも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】田園都市線と小田急新宿線が乗り入れているので、東京方面へのアクセス容易です。また鎌倉や湘南に一本で行けるのも魅力。休日のレジャーが充実します。駅前にはちょっとした繁華街が形成されており、スーパーマーケットもたくさんあります。仕事帰りの買い物に困ることがなく、とても暮らしやすい町だと思っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/08 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くにありとても便利です。管理がしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/04 11:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】回りにマンションが多くスーパーも隣、公園も近く住みやすそう

街並みはよく近所にスーパーコンビニ公園などありいいと思う

大規模修繕が終わったばかりなのかとてもきれい

中古で検討しているがリフォームが必要かな

隣に三和マクドナルド近くにクリエイトがあるので便利

病院が隣で大型マンションが多いのでなにかあっても便利そう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,686万円

    130.7万円/坪

    ～

    2,852万円

    138.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,832円/坪

    ～

    10.9万円

    5,340円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ相模が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 南東
3 2024年3月 5階 3LDK 東
4 2024年3月 7階 3LDK 南東
5 2024年2月 7階 3LDK 南東
6 2024年1月 3階 3LDK 東
7 2024年1月 10階 4LDK 東
8 2023年12月 3階 3LDK 東
9 2023年12月 11階 3LDK 東
10 2023年12月 10階 4LDK 東
11 2023年10月 10階 4LDK 東
12 2023年9月 5階 3LDK 東
13 2022年6月 9階 4LDK 南
14 2022年5月 9階 4LDK
15 2022年3月 4階 3LDK 東
16 2021年9月 11階 3LDK 南東
17 2020年9月 11階 4LDK 東
18 2020年7月 11階 東
19 2020年7月 9階 4LDK 南東
20 2020年1月 9階 4LDK 南東
21 2019年12月 8階 3LDK 東
22 2019年12月 9階 4LDK 南東
23 2019年10月 8階 3LDK 東
24 2019年9月 8階 3LDK 東
25 2019年7月 9階 4LDK 南東
26 2019年4月 9階 4LDK 南東
27 2019年2月 11階 3LDK 南東
28 2018年10月 11階 3LDK 南東
29 2018年9月 9階 3LDK 南東
30 2018年9月 9階 3LDK 南西
31 2018年7月 9階 3LDK
32 2018年7月 9階 3LDK 南東
33 2018年4月 2階 3LDK
34 2017年2月 5階 3LDK 南東
35 2017年1月 5階 3LDK 南東
36 2016年7月 6階 4LDK
37 2016年4月 6階 4LDK
38 2016年2月 10階 3LDK
39 2016年1月 10階 3LDK 東
40 2015年4月 11階 3LDK 南東
41 2015年2月 11階 3LDK 東
42 2015年1月 5階 3LDK 東
43 2014年12月 11階 3LDK 南東
44 2014年12月 11階 3LDK 東
45 2014年10月 11階 3LDK 東
46 2014年10月 11階 3LDK 南東
47 2014年10月 7階 4LDK 東
48 2014年9月 2階 3LDK 南東
49 2014年9月 6階 3LDK
50 2014年9月 2階 3LDK 南東
51 2014年9月 5階 3LDK 東
52 2014年9月 6階 3LDK 南東
53 2014年9月 7階 4LDK 東
54 2014年8月 6階 3LDK
55 2014年8月 11階 3LDK
56 2014年7月 2階 3LDK 南東
57 2014年6月 6階 3LDK
58 2014年5月 11階 3LDK 東
59 2014年2月 6階 3LDK
60 2014年1月 6階 3LDK 南東
61 2013年10月 6階 3LDK 南東
62 2013年8月 3階 3LDK
63 2013年4月 11階 3LDK
64 2012年10月 11階 3LDK
65 2010年5月 8階 3LDK
66 2010年5月 1階 3LDK
67 2010年4月 8階 3LDK
68 2010年3月 10階 3LDK
69 2010年2月 8階 3LDK
70 2009年9月 7階 3LDK
71 2009年6月 1階 4LDK
72 2009年2月 1階 4LDK
平均 7階 74.86㎡ 11.8㎡ 2,325万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ相模が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ相模が丘の売買相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の売買相場 青線 ＝ 座間市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ相模が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 10階 72.29 3LDK 東
2020年5月 10階 72.29 3LDK 東
2019年6月 3階 75.43 3LDK 南東
2018年12月 3階 75.43 3LDK 南東
2018年12月 10階 75.43 3LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ相模が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ相模が丘の賃料相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の賃料相場 青線 ＝ 座間市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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