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藤沢駅より徒歩で5分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13番11号 周辺地図はこちら
2000年3月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
野村不動産
東海興業
野村不動産パートナーズ
所有権
商業地域
大道小学校
鵠沼中学校
●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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※ヒルズ藤沢鵠沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 17:42 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】私は通学で小田急線を利用しているのですが、藤沢駅始発なので座れる。住みやすさで言ったらとても良いと思う。都会すぎず、田舎すぎず。都内へのアクセスも充実している。 |
OPAなどの商業施設や、本屋などあるり困ることはない。昼間は、人も多く治安が悪い印象はない。北口の方が落ち着いている。 |
飲食店はたくさんあるイメージ。私が最近行った大衆肉バルCHICOというお店のオムライスが絶品だった。 |
駅の中、周辺にトイレは充実していると思う。しかも綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケット、百貨店、家電量販店、本屋、ドラッグストア、コンビニなどが揃っている。電車は通勤時間帯は混んでいるが、日中はそれほどでもない。横浜、東京、小田原へ乗り換えなしで行けるのが便利。改札を出るためには階段を上る必要があるが、エスカレーター、エレベーターがあるので問題ない。駅前は夜遅くまで人通りがあるし交番もある。駅から7分以上歩くと住宅街なので、場所によっては夜道が怖いかも。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/22 03:22 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】最寄りの藤沢駅から徒歩5分程と、とても近い。 |
部屋によっては、江ノ島の展望台を見ることができる。 |
モノトーンのシンプルな建物で、落ち着いた雰囲気が好きな人には良い。 |
五人家族でも、それぞれが部屋を持てる程度に広い。 |
近くに大きなショッピングモール、食料品店が数多くある。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ近くにあるので便利。 |
売却査定
5,134万円
232.6万円/坪
5,452万円
247.0万円/坪
賃料査定
19.2万円
8,731円/坪
21.3万円
9,651円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.04㎡ | 16.05㎡ | 4,482万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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4階 | 72.06 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 72.06 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢徒歩5分 |
ルート鵠沼
藤沢徒歩5分 |
藤沢駅前ハイム
藤沢徒歩1分 |
クリオ藤沢鵠沼壱番館
藤沢徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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