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水天宮前駅より徒歩で4分
茅場町駅より徒歩で6分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
東京都中央区日本橋箱崎町15番1号 周辺地図はこちら
1999年7月
81戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
東急建設
エフ・ジェー・ネクスト、ニチメン
エフ・アイ・オウアソシエイツ
エフ・ジェー・コミュニティ
所有権
商業地域
有馬小学校
日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(324物件中)
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※グランドガーラ日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | naonaoyukiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/02 11:28 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】東京都中央区日本橋の南端、徒歩200mほどで隅田川テラスに到着する位置に存在します。 また、東京駅までは約2㎞。歩いても30分程度で、地下鉄（東西線 茅場町駅、半蔵門線 水天宮前駅）の駅まで約5分はかかりますので東京駅まで行くのなら歩きか、「のんびり」なら近くの『東京エアシティターミナル（TCAT）』からメトロリンクEラインという無料巡回バスも走っています。 TCAT⇒人形町⇒兜町⇒日本橋（高島屋前）⇒八重洲地下街⇒東京駅八重洲口⇒三越前⇒堀留町⇒明治座⇒トルナーレ前・・・ 多少 時間はかかりますが、東京駅まで「無料」です。 バイクシェア（レンタサイクル）のポートが道を隔てたマンションの１Fにありますので、定額システムの月2,200円の契約であれば 1回 30分以内ならポートからポートまでは無料です。 |
端っことはいえ「日本橋」 オフィス街・昔からのお宅もそこそこあり、夜などかなり静か。 |
オートロック 2年前に、カラーの液晶画面に変わり 訪問履歴も記録されるようになりました。 |
１K 単身者ならある意味充分 （ものを多く持っている人にはちょっと狭いかな？といった程度） |
充分なお店はあり 観光地、人形町にも近くぶらぶら散歩も楽しい |
治安はよいし静かで安心。 ある意味、上層階級、昔ながらの土地建物持ちの方が住んでいる地域。 |
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| ニックネーム | けんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 15:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅、茅場町駅共に使えるので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】勤務形態にもよるが行き返りとも駅に着いて５分以内のものにのれる。場所的に都心部へのアクセスも問題ない。駅の近辺に坂はない。自分の家からは商店街をとおることもない。これをメリットとしたい。帰り道は深夜営業のコンビニが２つあり、まず恐怖を感じることはない。そもそもこのあたりは商業地区だが小学校もあり、閑静な住宅地域といっていいと思われる。特に夜は。 大型スーパーが二か所、ラーメン屋や中華等の飲食店も豊富である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごはん空海さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/06 10:25 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】ほぼ等距離に３駅（半蔵門線水天宮前、東西線茅場町、日比谷線人形町）あるうえ、この３駅よりやや遠いが利用可能な１駅（新宿線浜町）あり、通勤はもちろん、銀座や渋谷へ出やすく買い物にも便利な立地です。 |
もともとオフィス街なので猥雑さや喧騒とは無縁の静かな環境にあり、落ち着いて暮らせます。 |
通いの管理人さんは長年同じ女性で、仕事が熱心かつ丁寧なので共用部はいつもきれいに保たれています。また、地下にある駐輪場は収容台数も多くセキュリティーも堅いので自転車乗りにはうれしい。 |
独身者にはこれで十分と言える仕様であり設備だと思います。室内に段差がないのはとても良いです。 |
コンビニは大手が複数店出しており不便さを感じません。コンビニ以外ではトモズ（洗剤や薬などの生活用品）、人形町今半（精肉とお惣菜の店）を頻繁に利用します。この街の良いところはいわゆる歓楽、風俗の店がないことです。 |
日本橋図書館が徒歩圏内にあるのはありがたい。病院については自分のかかりつけと言える内科のお医者さんを見つけることができ、一人暮らしにとって心強いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/09 16:16 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町、水天宮前の2駅が最寄駅のため、どこに行くにも抜群にアクセスがよい。また、水天宮前駅より、空港へのバスが出ているため、飛行機に乗るのも便利。 |
オフィス街のため、街も静かですし、治安も悪くないと思います。 |
ロビーも広くきれいでしたし、宅配BOX、駐輪場などの施設も充実していたので、非常に便利でした。 |
収納も広く、水回りの設備もきれいだったので、非常に住みやすい環境でした。 |
飲食店も多く、美味しい店も多いので、食事には全く困りませんでした。スーパーも、肉のハナマサやまいばすけっとが近くにあるので、困りませんでした。 |
都心ですが、公園も多く、子育てには子育てには困らないと思います。 |
売却査定
2,227万円
306.9万円/坪
2,365万円
325.9万円/坪
賃料査定
8.2万円
11,349円/坪
9.1万円
12,543円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 1 R | |||||
| 23 | 2013年12月 | 1階 | 1 R | |||||
| 24 | 2013年12月 | 6階 | 1 R | |||||
| 25 | 2013年12月 | 1階 | 1 R | |||||
| 26 | 2013年11月 | 1階 | 1 R | |||||
| 27 | 2013年10月 | 6階 | 1 R | |||||
| 28 | 2013年5月 | 2階 | 1 R | |||||
| 29 | 2012年3月 | 6階 | 1 R | |||||
| 30 | 2012年1月 | 6階 | 1 R | |||||
| 31 | 2011年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2011年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 33 | 2011年3月 | 6階 | 1 R | |||||
| 34 | 2010年11月 | 2階 | 1 R | |||||
| 35 | 2010年8月 | 4階 | 1 R | |||||
| 36 | 2010年8月 | 9階 | 1 R | |||||
| 37 | 2010年4月 | 4階 | 1 R | |||||
| 38 | 2010年4月 | 2階 | 1 R | |||||
| 39 | 2009年12月 | 2階 | 1 R | |||||
| 平均 | 4階 | 28.36㎡ | 3.61㎡ | 2,194万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 23.8 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 22.57 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 50.4 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 23.8 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.81 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ日本橋箱崎２
水天宮前徒歩3分 |
セブンスターマンション第２日本橋
水天宮前徒歩1分 |
パークリュクス日本橋箱崎町ｍｏｎｏ
水天宮前徒歩6分 |
スカイコート日本橋
水天宮前徒歩3分 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
水天宮前徒歩3分 |
エクセリア日本橋箱崎
水天宮前徒歩3分 |
箱崎ダイヤマンション
水天宮前徒歩5分 |
ワコーレアルス日本橋
水天宮前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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