オーベルグランディオ町田

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市原町田1丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第二小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「フジガーデンミーナ町田店」約350m ●公園「芹が谷公園」約1100m ●「ファミリーマート町田駅南口店」約20m
    ●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●スーパー「フジガーデンミーナ町田店」約350m ●公園「芹が谷公園」約1100m ●「ファミリーマート町田駅南口店」約20m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オーベルグランディオ町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ町田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかまどたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/06 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅から歩いてすぐな上、商店街へのアクセスも良いです。また、定期的に八百屋さんの出張販売もあり、お年寄りにも優しいです。

交番やパトロール警官も多いのでトラブルに巻き込まれる心配は少ないです。

広さやエレベーターの数など文句なしに使い勝手が良いです。

築年数関係ないほどの普遍的なデザインでメンテナンスもしっかりされていました

駅周辺のお店、ダイエー、西友、ヨドバシカメラなど不便なことはありません。美味しいインドカレー屋さんにも近くにあり、マンション出てすぐにファミリーマートもあります。

周辺に病院施設等あるのですぐにアクセスできますし、駅近にもありますので不便はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSyusaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/30 12:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】2路線使用可能、横浜線の駅には5分で行くことができる

24時間管理人が常駐。オートロック。近くに境川があり、川沿いを散歩するには良いコース。 北口よりも静か。

共有部分は、利用していないので、分かりない。他の設備については特に不便はない。

東向きであるが、外廊下とのつながりもよく、喚起ができている。

コンビニまで1分、通常の買い物も電車にのらずに済ますことができる。

学校施設も近くにあり、問題がない。市役所も歩いて行ける範囲。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゲルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/09 17:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がかなりしっかりしている。防犯、清掃、今までいろんなマンションに住んできたがここは格別。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 11:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線が通り、新宿にも横浜にも1本。家賃相場が高くなく、買い物や飲食には困らない。

スーパーやドンキホーテなど駅周囲に固まっていて買い物は便利。人が多くお昼は賑わっていてイベントもよくやっている。

飲み屋が安いところからそこそこなところまで豊富にある。

学生が喜びそうなプチプラの屋台食べ物やチェーン店は多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/28 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで３０分、ＪＲ横浜線で横浜線で３０分と便利です。

町田駅から１０分くらいのところに大きな公園があります。バスで２０分くらいのところには桜や季節の花が有名な公園があります。

警備員さんが２４時間いて安心です。共用部の掃除もいつも綺麗にされています。

造りがしっかりしているので隣や上の階の物音が全然きこえません。

町田駅には、デパートや駅ビルが充実しています。

内科、歯科、皮膚科、眼科、耳鼻科などクリニックが充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急、JR町田駅は小田急デパートやルミネなど商業施設に囲まれている。その町田駅まで５分ほど。

町田駅周辺はデパート、ショッピングモールなどが複数あって賑わいがある。

長谷工が手がけた大型マンションのため、エントランスも大きく、ソファなども設置されている。各戸の玄関脇にトランクスペースがある。管理人は複数常駐。

2LDKでコンパクトにまとまっている。バリアフリーで、床暖房つき。

町田駅周辺にデパートやスーパーがあるので、買い物の選択肢は多い。また、マンションの隣がコンビニで便利。

都心にあるので病院は多い。学校は小田急沿線に名門私立がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2020/02/08 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JRの駅がちかいにも関わらず騒音は気になりません。

駅近の割には静かで大変住みやすそうな物件であるとおもいます。

とても広い

店舗は非常に多く快適な環境

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】周辺には商業施設が多くありあえて首都圏まで行かなくてもたいていのものが入手可能。 バスセンターから空港直通バス、小田急線で都心へのアクセスができ交通面が整っている。 ポケモンＧＯで遊ぶ人にとっては施設が多いのでファンの間では聖地になっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/04/19 21:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】新宿小田原間、横浜八王子間を結ぶ中間地点です。交通便が良いと思います。

駅の近さと、南側が境川なので基本的にとても日あたりが良いです。

町田駅周辺では相当良いグレード感だと思います。

クリーニングだけで十分住める（はず）

スーパーが駅の反対側なのが痛いですが、基本的に揃わないものが無いです。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,207万円

    226.5万円/坪

    ～

    5,529万円

    240.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    7,401円/坪

    ～

    18.8万円

    8,181円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ町田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 東
2 2024年3月 11階 3LDK 南東
3 2023年12月 13階 3LDK 南西
4 2023年10月 13階 3LDK 南西
5 2023年9月 13階 3LDK 南西
6 2023年2月 4階 3LDK 南西
7 2023年1月 4階 3LDK 南西
8 2022年11月 4階 3LDK 南西
9 2022年9月 4階 3LDK 南西
10 2022年7月 4階 3SLDK 南西
11 2022年5月 4階 3SLDK 南西
12 2022年5月 4階 3SLDK 南西
13 2022年5月 4階 3SLDK 南西
14 2022年4月 4階 3SLDK 南西
15 2022年2月 6階 3LDK 南東
16 2021年12月 2階 3LDK 南西
17 2021年12月 11階 3LDK 南東
18 2021年11月 4階 4LDK 南東
19 2021年3月 7階 2SLDK 東
20 2021年1月 7階 2SLDK 東
21 2021年1月 2階 2LDK 東
22 2020年12月 13階 3LDK 南東
23 2020年11月 7階 2LDK 東
24 2020年9月 12階 3LDK 南東
25 2020年9月 8階 2LDK 南西
26 2020年9月 7階 2LDK 東
27 2019年12月 8階 3LDK 南西
28 2019年5月 14階 3LDK 南西
29 2019年4月 14階 3LDK 南西
30 2019年3月 4階 4LDK 南東
31 2019年3月 3階 3LDK 南西
32 2019年2月 14階 3LDK 南西
33 2019年1月 14階 3LDK 南西
34 2018年12月 4階 4LDK 南東
35 2018年11月 14階 3LDK 南西
36 2018年10月 14階 3LDK 南西
37 2018年9月 3階 3LDK
38 2018年8月 14階 3LDK
39 2018年6月 4階 4LDK
40 2018年5月 14階 3LDK 南西
41 2018年2月 4階 4LDK
42 2018年1月 15階 4LDK 南西
43 2017年11月 4階 4LDK 南東
44 2017年4月 6階 2LDK
45 2017年4月 6階 2LDK 東
46 2017年1月 5階 2LDK 南西
47 2016年12月 4階 3LDK
48 2016年10月 5階 3LDK
49 2016年6月 6階 3LDK 南西
50 2016年6月 6階 3LDK 南西
51 2016年4月 14階 3LDK 南西
52 2016年2月 5階 3LDK
53 2015年11月 6階 4LDK
54 2015年10月 4階 3LDK
55 2015年4月 9階 3LDK 南西
56 2015年3月 9階 3LDK 南西
57 2015年3月 9階 3LDK
58 2015年2月 11階 3LDK 南東
59 2015年2月 15階 3LDK 東
60 2014年11月 9階 3LDK
61 2014年9月 5階 4LDK 南西
62 2014年9月 12階 4LDK 南西
63 2014年9月 12階 4LDK 南西
64 2014年8月 6階 3LDK 南東
65 2012年11月 6階 3LDK
66 2012年11月 13階 4LDK
67 2012年10月 11階 2LDK
68 2012年8月 11階 2LDK
69 2012年5月 13階 2LDK
70 2012年4月 13階 2LDK
71 2012年1月 6階 3LDK
72 2011年10月 6階 3LDK
73 2011年7月 14階 3LDK
74 2011年3月 4階 3LDK
75 2011年2月 13階 3LDK
76 2010年12月 13階 3LDK
77 2010年8月 12階 3LDK
78 2009年7月 3階 3LDK
79 2009年6月 3階 3LDK
80 2009年2月 4階 3LDK
81 2009年2月 5階 3LDK
82 2009年1月 6階 2LDK
平均 8階 74.75㎡ 14.08㎡ 3,993万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ町田の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ町田の売買相場 緑線 ＝ 町田市原町田の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 74.45 3LDK 南西
2022年4月 8階 70.08 3LDK 南東
2022年4月 11階 81.56 4LDK 東
2021年7月 13階 69.43 3LDK 東
2021年5月 7階 57.02 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ町田の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ町田の賃料相場 緑線 ＝ 町田市原町田の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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