ローヤルシティ実籾

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物件概要

  • 実籾駅より徒歩で4分

  • 路線

    『実籾駅』 京成本線 

  • 住所

    千葉県習志野市実籾1丁目16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    実籾小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ実籾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ実籾」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミモリんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/24 03:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】実籾の目と鼻の先の立地です。駅までの利便性はこれでもかと言うくらい良いです。京成線からは都内へも楽に行けます。

学校施設や工場などが多くあるエリアです。コンビニなどは少ないです。住宅街でもあるので夜は静かな感じになります。多少薄暗い感じがあるので街灯がもう少し欲しいですね。

低層マンションですがとっても高級感のある重みのあるタイルの外観です。エントランスや共用部は逆に明るい雰囲気で綺麗です。

オーソドックスな間取りに近いですがウォークインクローゼットがある非常に便利な間取りです。カウンターキッチンは3.5帖くらいあるので余裕があります。

周囲に使いやすいスーパーなどが少ないので買い物面では結構悩まされます。住宅街ですしもうちょっとスーパーやコンビニなどがあれば便利ですね。

工場なども多いエリアですが学校施設が多く、駅前が個人医院も多いので環境は悪くないかと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにロータリーがあり、送り迎えの車も停まりやすいと思います。 駅前に居酒屋やカラオケ、コンビニ、スナックなど色々なお店があり、どんな年代の方でも気軽に色々なお店を選んで行けるのではないかと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,354万円

    92.7万円/坪

    2,500万円

    98.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    4,542円/坪

    12.7万円

    5,021円/坪

  • 表面利回り

    6.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ実籾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南東
2 2023年10月 3階 3LDK 南東
3 2021年10月 2階 4LDK 南東
4 2021年7月 2階 4LDK 南東
5 2021年5月 2階 4LDK 南東
6 2021年5月 3階 3LDK 南東
7 2021年3月 3階 3LDK 南東
8 2020年11月 2階 4LDK 南東
9 2020年9月 2階 4LDK 南東
10 2020年5月 2階 4LDK 南東
11 2019年11月 2階 4LDK 南東
12 2019年8月 1階 3LDK 南西
13 2019年6月 1階 3LDK 南西
14 2019年4月 1階 3LDK 南西
15 2019年2月 1階 3LDK 南東
16 2019年2月 1階 4LDK 南東
17 2018年12月 1階 4LDK 南東
18 2018年10月 1階 3LDK 南西
19 2018年8月 1階 3LDK
20 2018年5月 1階 3LDK
21 2017年6月 1階 3LDK
22 2017年6月 3階 3LDK
23 2017年6月 3階 3LDK 南東
24 2017年4月 3階 3LDK
25 2016年12月 1階 2LDK
26 2016年12月 3階 3LDK 南東
27 2016年11月 3階 3LDK 南東
28 2016年11月 1階 3LDK 南西
29 2016年9月 1階 2LDK
30 2016年7月 1階 2LDK
31 2016年6月 1階 2LDK
32 2015年8月 1階 3LDK
33 2015年6月 1階 3LDK 南東
34 2015年4月 1階 3LDK 南東
35 2015年4月 2階 2SLDK 南東
36 2014年12月 2階 2LDK
37 2014年12月 1階 3LDK
38 2014年10月 1階 3LDK
39 2014年9月 1階 3LDK
40 2014年9月 2階 2LDK
41 2014年3月 3階 4LDK 南東
42 2013年11月 2階 2LDK
43 2013年9月 1階 2LDK
44 2013年8月 3階 3LDK
45 2013年6月 1階 2LDK 南西
46 2013年5月 3階 3LDK
47 2013年4月 3階 3LDK
48 2013年3月 3階 3LDK
49 2013年3月 2階 3LDK
50 2013年2月 3階 3LDK
51 2012年9月 1階 2LDK
52 2012年7月 1階 2LDK
53 2012年3月 2階 2LDK
54 2012年1月 1階 2LDK
55 2011年7月 1階 4LDK
56 2010年1月 2階 2LDK
57 2009年7月 2階 3LDK
58 2009年1月 1階 4LDK
平均 1階 73.32㎡ 11.66㎡ 1,824万円 @82万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ実籾の過去の販売相場

赤線 = ローヤルシティ実籾の売買相場 緑線 = 習志野市実籾の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローヤルシティ実籾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 1階 64.8 2LDK 南西
2020年4月 1階 64.8 2LDK 南西
2013年11月 2階 68.4 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ実籾の過去の賃料相場

赤線 = ローヤルシティ実籾の賃料相場 緑線 = 習志野市実籾の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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