クレッセント溝の口４

外観

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物件概要

  • 駅

    津田山駅より徒歩で8分
    溝の口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区上作延540番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    アーキトロン建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上作延小学校

  • 中学校区

    向丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント溝の口４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント溝の口４」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBEATWORMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/21 20:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】最寄りの駅は溝の口よりも津田山になります。十分徒歩で行ける近さなので忙しい時でもさっと駅までむかえて便利だと思います。

緑ヶ丘霊園に近くしずかな所です。町全体を見渡すと丘が多く坂道ばかりの場所ですが、こちらや駅周辺は平坦な場所で行き来が非常に楽です。全体的に緑が多いため虫は多い気がします。

中規模マンションなので敷地はあまり広くないですが１階が駐車スペースになっています。その為、若干エントランスが狭い印象を持ちますが入り口は広くて使いやすいです。

3LDKの広い間取りです。1階が駐車場のためどのお部屋でもバルコニーの見晴らしは良いと思います。 敷地目一杯のマンションながらに隣地とは離れているので音の面でも気が楽なのが良いですね。

駅近くにスーパーがありますが飲食店は比較的少なめです。普段の食材を買う分には問題ないでしょう。

緑の多い地域でかつ坂道の少ないので特に小さな子供には良いかと思います。学校施設も比較的近いです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,286万円

    224.1万円/坪

    ～

    5,613万円

    238.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント溝の口４の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年9月 3階 3LDK 南
3 2023年1月 5階 3LDK 南
4 2022年11月 1階 2SLDK 南
5 2022年11月 1階 2SLDK 南
6 2022年5月 1階 2SLDK 南
7 2021年11月 1階 3LDK 南
8 2021年9月 1階 3LDK 南
9 2019年5月 2階 3LDK 北東
10 2019年3月 2階 3LDK 北東
11 2018年7月 4階 3LDK
12 2018年5月 4階 3LDK
13 2017年12月 4階 3LDK
14 2014年5月 3階 3LDK 南
平均 2階 77.16㎡ 17.8㎡ 4,782万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント溝の口４の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント溝の口４の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント溝の口４の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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