フラッツ鷺ノ宮

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物件概要

  • 駅

    都立家政駅より徒歩で4分
    鷺ノ宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区鷺宮3丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    山一土地

  • 設計事務所

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    鷺宮小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フラッツ鷺ノ宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フラッツ鷺ノ宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】高田馬場駅と西武新宿駅に直通で行くことができます。所要時間は朝のラッシュ以外で15分ぐらいです。バス・トイレ別などの拘りがなければ家賃5万円台もあるので20代の一人暮らしでも向いてると思います。実際に若い男女が駅を利用しているのを良く見かけます。

駅近く降りたところにスーパーや商店街があるので帰宅する際の買い物には便利です。駅近くに交番があるのとお巡りさんの巡回はよく見かけます。

ラーメンマニアに有名な「食堂 七彩」を中心にインドカレーや和風の居酒屋など幅広いお店があるので外食する際は便利です。

駅周辺には高校や児童施設が多くあり、親子で遊べる公園もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームB犬さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/11/21 17:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】・商店街至近。 ・懐かしい感じの商店街です

・低層マンション部分に関しては、南側が抜けている ・コンビニ目の前

・管理状態良好 ・修繕状態良好 ・ゴミ置き場キレイ

・構造はしっかりしてる感じがする ・アルコーブが広い

・目の前にコンビニがあります ・そこまで充実した商店街ではありませんが、すぐのところに商店街があります

・のんびり感あり。それがいい ・南がわは低層住宅が広がっている

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線の都立家政駅と鷺ノ宮駅がそれぞれ徒歩でアクセスできるので、新宿方面の通勤には便利です。

周囲は閑静な住宅街であり、落ち着いた環境で過ごすことが出来ます。

エントランスは落ち着いた雰囲気であり、セキュリティもしっかりとしていて安心です。

周囲はていそうな建物が多いので、住戸内には日中は十分に採光を取り入れることが出来ます。

鷺ノ宮駅前にはマルエツなど、いくつかスーパーマーケット等の日用品を購入できる店舗があります。

マンションの近くには歯科医院や薬局、クリニックなどがいくつかあるので、いざという時も安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,743万円

    239.8万円/坪

    ～

    7,160万円

    254.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フラッツ鷺ノ宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年11月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 7階 4LDK 南
4 2023年10月 7階 4LDK 南
5 2023年10月 3階 4LDK 南
6 2023年9月 7階 4LDK 南
7 2023年9月 3階 4LDK 南
8 2023年8月 3階 3LDK 南
9 2023年7月 3階 4LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 南西
11 2023年4月 3階 4LDK 南
12 2022年12月 1階 2LDK 西
13 2022年10月 1階 2LDK 西
14 2021年2月 3階 2LDK 西
15 2021年1月 6階 1LDK 南西
16 2020年5月 3階 4LDK 南
17 2020年4月 3階 3LDK 南
18 2019年11月 3階 4LDK 南
19 2019年5月 3階 4LDK 南
20 2017年3月 3階 2LDK
21 2015年4月 3階 2LDK 西
22 2015年1月 3階 2LDK 西
23 2014年5月 1階 3LDK 西
24 2014年3月 2階 2LDK 西
25 2013年9月 2階 3LDK
26 2013年1月 2階 3LDK
27 2012年9月 2階 3LDK
28 2012年8月 1階 3LDK
29 2012年6月 1階 3LDK
30 2012年4月 1階 3LDK
31 2011年2月 1階 3LDK
32 2011年1月 1階 4LDK
33 2010年6月 6階 1LDK
平均 2階 79.86㎡ 16.48㎡ 5,561万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フラッツ鷺ノ宮の過去の販売相場

赤線 ＝ フラッツ鷺ノ宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フラッツ鷺ノ宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年7月 6階 56.16 1LDK 南
2016年2月 6階 56.16 1LDK 南西
2016年1月 6階 56.16 1LDK 南西
2015年9月 6階 56.16 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フラッツ鷺ノ宮の過去の賃料相場

緑線 ＝ 中野区鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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