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東大和市駅より徒歩で3分
『東大和市駅』 西武拝島線
東京都東大和市桜が丘1丁目1330番26号 周辺地図はこちら
2000年3月
105戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西武建設
西武鉄道
西武建設
西武不動産販売
日勤
所有権
商業地域
東大和市立第二小学校
東大和市立第二中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 東大和市ランキング | 東大和市駅ランキング |
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位 (83物件中) | 位 (58物件中) | |
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※西武東大和ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やまとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/29 15:11 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市駅までなんと歩いて80秒で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。 |
非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。車を使用する場合も新青梅街道へ5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。 |
中規模(105戸)マンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。共用部分にお金を掛けずに管理してくれている。そのためマンション内が清潔に保たれているのに、管理費・修繕費が築年数の割にかなり安くなっている。また、住民の意見も反映され易いので駐車場の機械式を新式交換する際に減らすことができた(駅近で車を必要としない世帯も多いので)。何より住民に恵まれている。重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子どもも多くがそうしている(気持ちが嬉しい) |
日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置しているため大雨でも氾濫して浸水する心配が要らない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである) |
スーパー・飲食店・ショッピングモールは多摩地域では充実している方だと思う。困るとしたらデパートを必要とする際で、その場合は立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば車がなくとも困ることはまず無いと思う。 |
緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/31 20:31 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大和市駅に対する口コミ】自分は塾に行くときに利用しているのですが、その時間はすいてる!自然がたくさんあって! 住みやすい場所!! |
混むことのない駅なので、電車に乗りやすく、とてもいいですすごく良いと思います みんなニコニコいい駅 |
近くにミスドーナツがあり、塾の帰りによく食べています! |
ゴミとか全然落ちてないし、自然の中にあるいい駅 |
ニックネーム | あさこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/29 23:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大和市駅に対する口コミ】SEIYUが近いので、普段の買い物には困りません。朝も7時からで、密を避けて買い物可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やまとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/28 19:01 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市駅まで1.5分で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。 |
非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。新青梅街道も5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。 |
中規模(105戸)なマンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。何より共用部分にお金を掛けずに管理してくれているのでマンション内が清潔に保たれていて管理費・修繕費がかなり安くなっている。また、住民の意見も反映しやすいので駐車場の機械式を新式にする際に減らすことができた。(そうすると故障の頻度が少なく管理費も抑えることができる)何より住民に恵まれているので、重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子ども多くがそうしている(気持ちが嬉しい) |
日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置して川から氾濫して浸水する心配がいらない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである) |
スーパー・飲食店・ショッピングモールも多摩地域では充実していると思う。困るとしたらデパートを必要とするときで立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば困ることはまず無い。 |
緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。 |
売却査定
5,335万円
142.3万円/坪
5,665万円
151.1万円/坪
賃料査定
20.0万円
5,336円/坪
22.1万円
5,897円/坪
表面利回り
4.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 14階 | 5LDK | 北 | ||||
2 | 2024年3月 | 14階 | 5LDK | 北 | ||||
3 | 2024年2月 | 14階 | 5LDK | 北 | ||||
4 | 2024年1月 | 14階 | 5LDK | 北 | ||||
5 | 2023年12月 | 14階 | 5LDK | 北 | ||||
6 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
18 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
19 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
20 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | |||||
21 | 2011年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
22 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2010年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
25 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 87.23㎡ | 27.2㎡ | 3,448万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 60.08 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年12月 | 12階 | 95.78 | 3SLDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 12階 | 95.78 | 3SLDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 12階 | 95.78 | 3SLDK | 南 | ||||||
2014年1月 | 10階 | 79.22 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スクエア玉川上水11号棟
玉川上水徒歩2分 |
東京ユニオンガーデンファーストコート
東大和市徒歩3分 |
グリーンコープ玉川上水6号棟
玉川上水徒歩2分 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア
玉川上水徒歩11分 |
タカギ第2青梅橋マンション
東大和市徒歩7分 |
スクエア玉川上水8号棟
玉川上水徒歩2分 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟
東大和市徒歩3分 |
スクエア玉川上水9号棟
玉川上水徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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