ゼファー西船橋

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物件概要

  • 駅

    西船橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県市川市二俣2丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    サワコー・コーポレーション

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    サワコー・コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    二俣小学校

  • 中学校区

    高谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファー西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】JR西船橋徒歩7分程。東西線、JRなど在来線が豊富。都内へのアクセスも30分～45分程と便利。

閑静な住宅街の為、静か。近くにコンビニ、スーパー、病院等の施設がそろっている。

外観、外壁、エントランスにおいては綺麗。管理会社がしっかりしている為、清掃が行き届いている。セキュリティ面においてもオートロックがついているので安心。

日当り良好。天井高は比較的高め。窓においても線路側の部屋は防音仕様になっている。

スーパー、薬局等が徒歩圏内にある為、日常生活には不便しない。

学校、保育園等の教育機関は近くにあるのでファミリー向けと言える。診療所、総合病院も徒歩圏内にあり。管理人さんがフレンドリーな方の為、住民同士のコミュニケーションも比較的取りやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 14:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】東西線の始発で快速も止まる。 JRとの乗り換えも可能。家賃は少し高いが、駅の利便性がかなり良いので満足。

駅前はかなり充実している。 駅ナカにカフェや雑貨屋さん、コンビニ、本屋さんがある。治安は悪くは無いと思う。 目立った事件などは無い。

牛丼屋さんやファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、色々揃っている。

保育園の数はまあまあ。 良くも悪くもいいところも悪い所もないイメージ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】行きたい駅でもあり、行きたくない駅でもあります。 駅ナカが最高に充実しています。カルディやマンスリースイーツ、ハンバーガー屋さんに、2階にはマッサージ、無印良品、雑貨屋さん、書店まであります。 各線の接続駅になっており、沢山の方が利用されることもあって、時間を潰すのにも困ることはありません。 特にカルディはついつい寄ってしまうので、お財布の紐がゆるみがちです。トイレも広くていいですが、使う人も多いので、並ぶときは並びます。 夢の国に向かうときに使う駅ですが、同じホームに違う方面の電車が停まるので、お気をつけて…。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分程度の場所にある西船橋駅は、東西線にも乗り換えが出来るので、都内への通勤には便利です。

周辺は閑静な住宅街であり、同規模のマンションが建ち並んでいる生活しやすいエリアです。

マンションの外壁は落ち着いた色調なので、デザインはすごくお洒落に感じます。

敷地面積も広く、先祖沿いということもあって、高い建物が近接していないので、日照、採光や素晴らしいです。

西船橋駅周辺にはたくさんの飲食店、ショッピング施設があるので駅前まで行けば買い物に便利です。

マンション内でお祭りや交流イベントなどが頻繁に行われていたので、子供はすごく楽しめていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどんぱんださん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/11 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多いので、どれか止まっても、どうにか通勤は出来る。駅の中も改装されて、RF-1が入ったのはポイントが高い。JRだと3本に1本は始発電車があるので、座っていける。

京葉道路が近いが、そこまで隣接していないので、音はさほど気にならない。交通の便はよい。繁華街でもないので、静か。

平日は清掃されるので共用部は綺麗。エレベーターも待つほどではない。駐車場・駐輪場は空きあり。

ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機が標準仕様。サッシュも高いので、日照はよい。

駅からの間に、遅くまで空いているスーパーがあり、不自由はしない。コンビニも途中に数件あり。

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,614万円

    155.2万円/坪

    ～

    3,838万円

    164.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,092円/坪

    ～

    15.6万円

    6,733円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年2月 6階 2LDK 南西
3 2024年1月 6階 3LDK 南西
4 2024年1月 6階 3LDK 南西
5 2023年10月 6階 3LDK 南西
6 2023年10月 6階 2LDK 南西
7 2023年6月 6階 2LDK 南西
8 2021年6月 10階 4LDK 南西
9 2020年5月 7階 4LDK 南西
10 2020年4月 8階 2SLDK 南西
11 2019年9月 9階 3LDK 南西
12 2019年8月 9階 3LDK 南西
13 2019年6月 9階 3LDK 南西
14 2018年11月 9階 4LDK 南西
15 2017年5月 9階 3LDK 南西
16 2016年9月 5階 3LDK
17 2015年11月 7階 3LDK 南西
18 2014年11月 7階 4LDK 南西
19 2014年11月 6階 4LDK 南西
20 2014年9月 1階 3SLDK 南西
21 2014年9月 1階 3SLDK 南西
22 2014年9月 6階 3LDK 南西
23 2014年8月 4階 3LDK 南西
24 2014年6月 6階 3LDK 南西
25 2014年2月 4階 3LDK
26 2014年2月 2階 3LDK
27 2013年12月 1階 3SLDK 南西
28 2013年11月 4階 3LDK 南西
29 2013年11月 1階 3SLDK 南西
30 2013年9月 1階 3SLDK 南西
31 2013年9月 4階 3LDK
32 2013年8月 4階 3LDK
33 2013年7月 8階 3LDK
34 2013年7月 1階 3SLDK 南西
35 2013年6月 9階 3LDK 南西
36 2013年6月 1階 3SLDK 南西
37 2013年6月 9階 3LDK 南西
38 2013年3月 2階 3LDK
39 2012年12月 4階 3LDK
40 2012年10月 2階 3LDK
41 2012年7月 8階 3LDK
42 2012年5月 3階 3LDK
43 2012年2月 5階 3LDK
44 2011年10月 10階 3LDK
45 2011年7月 5階 3LDK
46 2011年7月 4階 3LDK
47 2009年12月 9階 3LDK
48 2009年8月 10階 3LDK
49 2009年8月 10階 3LDK
50 2009年7月 9階 3LDK
51 2009年5月 5階 3LDK
平均 5階 82.22㎡ 14.34㎡ 3,196万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファー西船橋の売買相場 緑線 ＝ 市川市二俣の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファー西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 85.51 3LDK 南西
2017年12月 4階 85.51 3LDK 南西
2015年5月 8階 76.05 2LDK 西
2013年9月 4階 85.51 3LDK 西
2013年9月 4階 85.51 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー西船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼファー西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 市川市二俣の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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