アルファグランデ八千代中央

外観

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物件概要

  • 駅

    八千代中央駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県八千代市大和田新田564番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    スターツ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    萱田南小学校

  • 中学校区

    萱田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「八千代市役所」約1230m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ八千代中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ八千代中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム心配症さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/22 14:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の八千代中央駅。上り電車は二つ隣の東葉勝田台なので、ラッシュ時以外はほぼ座れます。

マンション目の前の道路は行き止まりとなっており、住人以外の車の往来はほぼ無く大変静かです。近くには東京女子医大病院もあり何かと安心です。

築13年以上経ちますが、外観に古臭さはありません。本がたくさん置かれたプレイライブラリーなど、いろいろな共用施設があります。

廊下が広く、移動がスムーズです。玄関にもゆとりがあり、ベビーカーなどを置いても余裕です。

徒歩5分程度の距離に「てらお」と「業務スーパー」があり、日常的な買い物でよく利用しています。

人気の萱田小学校学区です。また、近くには萱田地区公園という広々とした公園があり、子供たちの遊び場として以前はよく利用していました。春には桜がとても綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】駅を降りたすぐ周辺に美容院、居酒屋2軒、スーパー、公園、塾、コンビニなど揃っている。比較的落ち着いた雰囲気である。徒歩10分程度の場所に有名な「京成バラ園」というレジャースポットがある。トイレも改装されたばかりなので綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム44-hitさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/04/28 14:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】八千代中央駅まで徒歩10分はまぁ許容範囲。駅周辺の魅力度が八千代緑が丘、村上に比べて今一つかなぁ。

八千代医療センターが目の前にあるのは安心。夜間環境は静かでよろしいかと。

発売時、ユニバーサルデザインを強調していましたので、共用部通路の寸法にはゆとりがあります。最近カメラ付きインターホンに改修しました。

全開口サッシは今でも珍しい仕様では。開け放つと開放感あります。廊下の幅にもゆとりがあります。あと、お風呂が広い。間取りにもよりますが、1620採用というのは他の物件でもあまり見たことがありません。

安売りスーパー『てらお』、魚介類が充実の『魚次』が近所で便利です。

八千代医療センターが至近距離にあるのが安心。子どもがいないので子育てについてはノーコメント。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,469万円

    123.4万円/坪

    ～

    3,683万円

    131.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    4,942円/坪

    ～

    15.3万円

    5,463円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ八千代中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 南東
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年2月 8階 3LDK
5 2024年2月 5階 4LDK 南東
6 2024年2月 5階 4LDK 南東
7 2024年2月 2階 4LDK 南
8 2024年1月 1階 3LDK 南
9 2024年1月 2階 4LDK 南東
10 2023年11月 6階 3LDK 南西
11 2023年11月 5階 4LDK 南東
12 2023年11月 5階 4LDK 南東
13 2023年10月 8階 3LDK 南
14 2023年10月 5階 4LDK 南東
15 2023年10月 6階 3LDK 南西
16 2023年9月 6階 3LDK 南西
17 2023年9月 8階 3LDK 南東
18 2023年8月 5階 4LDK 南東
19 2023年8月 9階 4LDK 南東
20 2023年8月 2階 4LDK 南東
21 2023年8月 6階 3LDK 南西
22 2023年7月 8階 3LDK 南東
23 2023年6月 5階 4LDK 南東
24 2023年6月 5階 4LDK 南東
25 2023年6月 6階 3LDK 南西
26 2023年6月 8階 3LDK 南東
27 2023年4月 9階 4LDK 南東
28 2023年4月 5階 4LDK 南東
29 2023年4月 5階 4LDK 南東
30 2023年4月 6階 3LDK 南東
31 2023年2月 9階 4LDK 南東
32 2023年2月 9階 4LDK 南東
33 2023年2月 9階 4LDK 南東
34 2022年12月 5階 4LDK 南東
35 2022年12月 9階 4LDK 南東
36 2022年12月 9階 4LDK 南東
37 2022年12月 9階 4LDK 南東
38 2022年12月 5階 4LDK 南東
39 2022年12月 9階 4LDK 南東
40 2022年10月 9階 4LDK 南東
41 2022年9月 6階 3LDK 南東
42 2022年9月 5階 4LDK 南東
43 2022年9月 5階 4LDK 南東
44 2022年9月 5階 4LDK 南東
45 2022年8月 5階 4LDK 南東
46 2022年8月 5階 4LDK 南東
47 2022年8月 5階 4LDK 南東
48 2022年7月 5階 4LDK 南東
49 2022年6月 5階 4LDK 南東
50 2022年6月 5階 4LDK 南東
51 2022年5月 5階 4LDK 南東
52 2022年5月 5階 4LDK 南東
53 2022年5月 5階 4LDK 南東
54 2022年4月 5階 4LDK 南東
55 2022年4月 9階 4LDK 南
56 2022年2月 5階 4LDK 南東
57 2021年11月 2階 3LDK 南東
58 2021年7月 10階 3LDK 南
59 2021年1月 5階 3LDK 南西
60 2021年1月 10階 3LDK 南東
61 2021年1月 6階 3LDK 南
62 2020年12月 3階 3LDK 南西
63 2020年11月 7階 2LDK 南東
64 2020年11月 6階 3LDK 南東
65 2020年11月 10階 3LDK 南東
66 2020年8月 5階 4LDK 南
67 2020年8月 1階 3LDK 南
68 2020年8月 6階 3LDK 南
69 2020年7月 2階 3LDK 南東
70 2020年7月 3階 3LDK 南東
71 2020年7月 5階 4LDK 南
72 2020年7月 3階 3LDK 南東
73 2020年6月 5階 4LDK 南
74 2020年6月 6階 3LDK 南
75 2020年5月 6階 3LDK 南東
76 2020年4月 6階 3LDK 南
77 2020年3月 5階 4LDK 南
78 2020年2月 5階 4LDK 南
79 2020年2月 6階 3LDK 南
80 2019年12月 6階 3LDK 南
81 2019年12月 5階 4LDK 南
82 2019年11月 6階 3LDK 南東
83 2019年10月 3階 3LDK 南東
84 2019年8月 3階 3LDK 南東
85 2019年6月 6階 3LDK 南
86 2019年5月 6階 3LDK 南東
87 2019年3月 10階 3LDK 南西
88 2019年2月 10階 3LDK 南
89 2019年1月 7階 3LDK 南東
90 2018年12月 7階 3LDK 南東
91 2018年12月 10階 3LDK 南
92 2018年11月 8階 3LDK 南西
93 2018年11月 11階 3LDK 南
94 2018年5月 8階 3LDK 南西
95 2018年4月 11階 3LDK 南
96 2018年2月 3階 3LDK
97 2018年2月 8階 3LDK
98 2018年1月 3階 3LDK
99 2018年1月 11階 3LDK 南
100 2018年1月 7階 3LDK
101 2017年11月 8階 3LDK
102 2017年11月 2階 4LDK
103 2017年9月 3階 3LDK
104 2017年9月 10階 3LDK
105 2017年9月 2階 4LDK
106 2017年8月 8階 3LDK
107 2017年7月 11階 3LDK
108 2017年7月 3階 3LDK
109 2017年7月 7階 3LDK
110 2017年6月 1階 4LDK
111 2017年6月 11階 3LDK
112 2017年6月 2階 4LDK
113 2017年5月 3階 3LDK
114 2017年4月 2階 4LDK 南西
115 2017年4月 2階 4LDK 南西
116 2017年3月 11階 3LDK 南
117 2017年3月 9階 3LDK 南
118 2017年3月 11階 3LDK 南
119 2017年2月 10階 3LDK 南東
120 2017年2月 9階 3LDK 南
121 2017年1月 1階 4LDK 南
122 2017年1月 7階 3LDK 南
123 2016年11月 10階 3LDK 南東
124 2016年11月 9階 2LDK
125 2016年9月 9階 2LDK
126 2016年8月 5階 4LDK 南
127 2016年7月 7階 3LDK 南
128 2016年7月 9階 2LDK
129 2016年4月 5階 4LDK 南
130 2016年3月 3階 3LDK
131 2016年3月 5階 4LDK 南
132 2016年3月 4階 3LDK 南東
133 2016年2月 5階 3LDK 南西
134 2016年2月 2階 2LDK
135 2015年12月 4階 3LDK 南東
136 2015年7月 7階 3LDK 南
137 2015年7月 1階 3LDK 南
138 2015年6月 1階 3LDK 南
139 2015年6月 8階 4LDK 南東
140 2015年4月 2階 3LDK 南東
141 2015年3月 2階 3SLDK 南東
142 2015年1月 2階 3SLDK 南東
143 2015年1月 3階 2LDK 南
144 2015年1月 8階 4LDK 南東
145 2014年10月 8階 4LDK 南東
146 2014年9月 9階 3LDK 南
147 2014年8月 2階 3LDK
148 2014年7月 2階 3LDK
149 2014年4月 9階 3LDK 南
150 2014年2月 2階 3LDK
151 2014年2月 9階 3LDK 南
152 2013年12月 1階 3LDK 南
153 2013年9月 9階 3LDK 南
154 2013年9月 2階 3LDK
155 2013年8月 8階 3LDK
156 2013年6月 7階 3LDK 南東
157 2013年6月 8階 3LDK 南
158 2013年3月 2階 2LDK
159 2013年3月 8階 3LDK
160 2013年3月 2階 3LDK
161 2013年1月 2階 2LDK
162 2013年1月 2階 3LDK
163 2012年9月 2階 3LDK
164 2012年7月 2階 3LDK
165 2012年6月 2階 2LDK
166 2012年4月 10階 2LDK
167 2012年3月 6階 3LDK
168 2012年3月 10階 2LDK
169 2012年1月 5階 3LDK
170 2011年10月 1階 3LDK
171 2011年10月 2階 3LDK
172 2011年9月 10階 2LDK
173 2011年7月 2階 3LDK
174 2011年3月 2階 3LDK
175 2011年2月 2階 3LDK
176 2011年2月 1階 2LDK
177 2011年2月 9階 3LDK
178 2010年12月 1階 2LDK
179 2010年5月 10階 2LDK
180 2010年3月 3階 3LDK
181 2009年12月 2階 5LDK
182 2009年11月 2階 5LDK
183 2009年6月 2階 3LDK
184 2009年2月 2階 3LDK
平均 5階 87.43㎡ 15.21㎡ 2,512万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全184件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ八千代中央の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ八千代中央の売買相場 緑線 ＝ 八千代市大和田新田の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファグランデ八千代中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年3月 5階 93.64 4LDK 南
2014年11月 6階 81.58 3LDK 南
2014年9月 2階 93.64 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ八千代中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ八千代中央の賃料相場 緑線 ＝ 八千代市大和田新田の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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