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南浦和駅より徒歩で9分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8番1号 周辺地図はこちら
2000年8月
77戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
川口土木建築工業
コスモスイニシア
大栄建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
文蔵小学校
岸中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
---|---|---|
位 (435物件中) | 位 (262物件中) | |
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※コスモ南浦和ロイヤルフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】徒歩10分の場所にあるJR武蔵野線南浦和駅は、歩道と車道のロータリーに段差があって区別されているので事故が起こりにくいです。 |
文蔵2丁目公園や文蔵4丁目第一公園、文蔵郷前緑道もあり自然が豊かです。 |
オートロックとモニター付インターホンなので安全です。 |
和室の押入れや、クローゼットが多く収納力が高いです。 |
23時まで営業しているダイエー南浦和東口店があります。 |
未就園児が利用できるさいたま市立文蔵児童センターがあります。 |
ニックネーム | nafk1215さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/18 21:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
壁が厚く、隣の住居人の声などはほぼ聞こえないが電波が全く入らなくなる部屋もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/17 19:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高!乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高!乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高!乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高!乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高! |
デメリット(1項目)
売却査定
5,989万円
230.3万円/坪
6,360万円
244.5万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,305円/坪
18.1万円
6,969円/坪
表面利回り
3.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
35 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
36 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
37 | 2016年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
38 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
39 | 2015年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
40 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
41 | 2015年7月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
42 | 2012年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
43 | 2011年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
44 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
45 | 2010年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
46 | 2010年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
平均 | 3階 | 80.4㎡ | 21.61㎡ | 4,317万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 5階 | 82.37 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 5階 | 82.37 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 5階 | 82.37 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 5階 | 82.37 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年1月 | 5階 | 82.37 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション南浦和第3
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