葉山森戸ガーデニア潮彩の邸

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物件概要

  • 駅

    逗子駅よりバスで10分
    森戸海岸バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 住所

    神奈川県三浦郡葉山町堀内1165番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    トーメン、トーメン不動産

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    葉山小学校

  • 中学校区

    葉山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「もとまちユニオン」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「葉山森戸ガーデニア潮彩の邸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhashimoto@salesup.co.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/24 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子駅に対する口コミ】仕事はデジタルワークが定着しているので、広い住居面積設定で家族とも良いスタンスで仕事が出来ます。 海が眼の前なのでオンとオフの切り替えが出来、人生を謳歌出来ます。子どもの情操教育にも適した自然と都会が両立した立地だと思います。逗子駅から距離があるので、観光地ながら静かな暮らしを手に入れる事が出来ます。車がないと暮らせませんが、インターも近いので羽田空港や銀座も苦になりません。

住民同士のコミュニケーションが取れているので、監視の眼で子どもを守っています。 警察詰め所が近いので何かあると顔見知りの警察官が相談に乗ってくれます。

管理人の質が高いのであんしんです。 隣同士の声がけもあり助かります。

広く気に入っています。 収納がたくさん有り、女性には助かります。

近くにユニオン葉山店やクリエイト葉山堀内店があり便利。

マンション内のコミュニケーション、お祭り、懇親会を自主的に管理組合で開催しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhashimoto@salesup.co.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/16 11:37

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子駅に対する口コミ】最寄り駅逗子駅や逗子葉山駅が遠い分、街に落ち着きと静かさがあります

海や山がすぐ眼の前のためリゾート気分を満喫できます

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、集会室が充実しています

外壁が濃いブラウンのため経年劣化が目立ちにくく良い

徒歩5分に京急系のユニオンスーパーがあり、なんでも揃います

幼稚園は充実しています。自然が豊かなので子育てに優位なマンションだと感じます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逗子駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが複数あるので食品や生活用品の調達には困りません。商店街も機能しているので帰るついでにお弁当などをいろいろ買って帰ることができます。大きな魚屋もあるので魚好きには嬉しいところでしょう。オフシーズンの浜辺は人が少ないのでのんびり過ごせるのもうれしいところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,045万円

    246.8万円/坪

    ～

    6,419万円

    262.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.0万円

    9,418円/坪

    ～

    25.5万円

    10,409円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 2SLDK 西
3 2024年1月 4階 2SLDK 西
4 2023年9月 5階 3LDK 南東
5 2023年4月 1階 3LDK 西
6 2023年3月 1階 3LDK 西
7 2023年2月 1階 3LDK 西
8 2023年2月 2階 3LDK 南
9 2022年12月 1階 3LDK 西
10 2022年12月 1階 3LDK 西
11 2022年11月 1階 3LDK 西
12 2022年2月 5階 2LDK 西
13 2020年8月 1階 3LDK 西
14 2020年7月 1階 3LDK 西
15 2019年3月 4階 3LDK 西
16 2018年12月 5階 2LDK 西
17 2018年10月 4階 3LDK 西
18 2018年10月 5階 2LDK 西
19 2018年7月 4階 3LDK
20 2018年7月 4階 3LDK
21 2018年4月 4階 3LDK
22 2017年11月 2階 3LDK 南
23 2017年11月 3階 3LDK
24 2017年9月 3階 3LDK
25 2017年8月 3階 3LDK
26 2017年6月 3階 3LDK 南西
27 2017年3月 5階 3LDK
28 2016年10月 1階 3LDK 西
29 2016年4月 3階 3LDK
30 2015年9月 5階 2LDK 西
31 2015年5月 3階 3LDK 西
32 2015年4月 3階 3LDK 西
33 2014年10月 4階 3LDK 南東
34 2014年6月 1階 3LDK 西
35 2014年4月 4階 3LDK
36 2012年8月 3階 3LDK
37 2011年11月 5階 3LDK
38 2011年7月 4階 3LDK
39 2011年1月 5階 3LDK
40 2010年12月 1階 3LDK
41 2010年12月 5階 3LDK
42 2010年9月 4階 3LDK
43 2010年7月 3階 3LDK
44 2010年7月 5階 3LDK
45 2009年12月 5階 3LDK
46 2009年11月 4階 3LDK
平均 3階 87.01㎡ 18.21㎡ 4,864万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の過去の販売相場

赤線 ＝ 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の売買相場 緑線 ＝ 三浦郡葉山町堀内の売買相場 青線 ＝ 三浦郡葉山町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 82.59 3LDK 南東
2024年2月 4階 86.67 3LDK
2024年2月 4階 86.67 3LDK
2024年2月 4階 82.59 3LDK 南東
2024年1月 4階 86.67 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の過去の賃料相場

赤線 ＝ 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の賃料相場 緑線 ＝ 三浦郡葉山町堀内の賃料相場 青線 ＝ 三浦郡葉山町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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