コスモ新浦安東京ベイ

外観

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市日の出2丁目16番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    299戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、大栄総合開発、伊藤忠商事

  • 設計事務所

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    日の出小学校

  • 中学校区

    日の出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「日の出北公園」約10m
    ●外壁タイル貼り ●公園「日の出北公園」約10m ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ新浦安東京ベイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ新浦安東京ベイ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR京葉線新浦安駅にはAEON、MONA、アトレといったショッピングセンターが充実しています。 ・東京駅までは快速で16分、各駅停車で20分程度です。 ・一定間隔で街灯が立っているので真夜中でもそこまで暗くはありません。

・自転車で3分ほどの距離にファミリーマートがあり、同じく自転車で7-8分のところにニューコーストという大きな商業施設があります。マンションのすぐそばには海があります。

・管理人の人数が多く、共有スペースの掃除もしてくれます。オートロックで、エントランスにはお花が飾ってあったり、宅配ボックスも完備されています。 ・マンション内に1台自販機があるので、ちょっとした飲み物を買うことができます。 ・防音室や多目的スペース、バーベキュースペースなどもあり、休日も存分に楽しめます。 ・各エリアにエレベーターがあり、2F以上は特定のエレベーターに乗らないと目的の部屋にたどり着きません。 ・各所に監視カメラが配置されています。 ・トランクルームも各部屋の前にあり、キャンプ用品程度であれば入れることができます。

・築20年ではありますが、5年ほど前に耐震工事をしているので外壁は綺麗です。 ・1-2年前に一斉にインターホンの取替があり、カメラ付きインターホンが設置されました。

・自転車で3分程度の場所にファミリーマートがあります。 ・同じく自転車で7分程度のところにニューコースト新浦安という商業施設があります。中にはヤオコー（スーパー）からニトリまで沢山のお店が入っています。

・ベランダから見える範囲に保育園、小学校、中学校があります。 ・新浦安駅前まで行けば様々な病院があります。 ・新浦安駅前に行政サービスセンターがあるので、住民票といった書類も市役所まで行かなくとも発行できます。 ・マンション内に夏終わりに納涼祭り、クリスマスにはツリーの飾りつけといったイベントごとがあります

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境よい隣が公園で気持ちいい三番瀬も近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナイスガイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校が近くにあります。学校の近くには公園もあります。病院も徒歩圏内にあり安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームichiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/13 12:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】街、駅全体に清潔感がある。必要最低限の生活必需品は駅直結の商業施設で購入可能。

ガヤガヤしていなく、清潔感を求める方にはお勧めの地域です。

ファミリー向けの明るいエントランスです。ナチュラルカラーを基調としています。

比較的に広い物件が多く、ファミリーには良いかと思います。

駅ビルやニューコーストにて食事が出来ます。

真面目そうな子供が多い印象です。教育熱心な家庭が多いのかなと思いました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】街が南国の雰囲気で統一されていて、気分が上がります。

周りに大きなスーパーや教育施設、病院などあるので安心。

薄い茶色というか、濃い茶色の外観がとても落ちついて高級感があります。

室内はバリアフリーが選べるのですが、建物全体的に段差は少ないです。

スーパー(オーケー)は品ぞろえ豊富で、安いものからちょっと高級品まであるので便利です。

小学校と中学校は歩いて数分のところにあるのでとっても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】JR新浦安駅＝通勤時の東京方面の電車に関しては、並行して走る総武線に比べるとやや空いていおり、JR東京駅まで約20分と近い。また、銀座へ出るにも、快速で2駅目の新木場から東京メトロ有楽町線に乗り換えて、トータル約30分と便利。駅周辺は盛り場もなく、治安は良好。駅ビルおよび駅前のイオンがあるので、買い物にも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMAUGさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/22 14:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅は東京駅まで直通で１５分程度、また羽田空港へはリムジンバスで最短で２０分程度、成田空港へも４０分程度と｢出張族｣には非常に優位性のある地でした。

埋立地特有の計画エリアであることから道も広く各マンション側に公園も整備されており子育て世代には良い。また電柱も地下ケーブルのため天気が良い日には空が気持ちよく感じる。

大型マンションの部類に入ると思われるので共有スペースは比較的良いと思う。駐車場スペースの屋上にはウッドデッキを敷いてＢＢＱスペースが あり気軽に楽しむことが出来た。

部屋から海が見える部屋がある。エレベーターが多く設置されておりストレスはなかった。

舞浜まで近いのでイクスピアリ等の飲食店を良く利用していた。また ディズニーランドも近く年パス等を購入していたので子供と良く遊び に行っていた。

幼稚園・小学校も複数ある。特に幼稚園は付属系から地場系まで選択が可能。中学は受験組が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひでさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/14 10:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分、駅前に商業施設が新設された。

小中学校、公園が目の前。保育園、学童施設もある。三番瀬遊歩道も整備。

大規模改修終了したばかり、管理良好、住民意識も高い。

日照良好、バリアフリー、手すりなど各所に設置

駅前の商業施設は充実、安いスーパーに車で出かける人も多い。

道路、歩道は広く安心。病院も近く、行政サービスもよい。子育てには恵まれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,650万円

    221.9万円/坪

    ～

    8,124万円

    235.6万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    7,157円/坪

    ～

    27.2万円

    7,911円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ新浦安東京ベイの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 4LDK 南東
2 2024年1月 4階 3LDK 南東
3 2023年11月 1階 3LDK 南西
4 2023年11月 4階 3LDK 南東
5 2023年11月 11階 4LDK 南東
6 2023年10月 1階 3LDK 南西
7 2023年10月 11階 4LDK 南東
8 2023年9月 13階 3LDK 南東
9 2023年9月 1階 3LDK 南西
10 2023年8月 1階 3LDK 南西
11 2023年7月 10階 2LDK 南東
12 2023年3月 13階 3LDK 南東
13 2023年3月 10階 2LDK 南東
14 2022年11月 5階 2SLDK 南東
15 2022年10月 5階 2SLDK 南東
16 2022年8月 6階 3LDK 南東
17 2022年3月 10階 3LDK 南東
18 2021年5月 1階 2LDK
19 2021年3月 1階 2LDK
20 2021年2月 1階 3LDK 南東
21 2021年1月 1階 3LDK 南東
22 2020年11月 2階 2LDK 南西
23 2020年9月 2階 4LDK 南東
24 2020年6月 1階 3LDK 南西
25 2020年4月 1階 4LDK 南東
26 2020年3月 1階 3LDK 南東
27 2020年1月 2階 3LDK 南東
28 2019年12月 1階 3LDK 南西
29 2019年12月 1階 4LDK 南西
30 2019年9月 13階 3LDK 南東
31 2019年7月 12階 3LDK 南西
32 2019年4月 1階 4LDK 南西
33 2018年12月 2階 4LDK 南東
34 2018年11月 2階 4LDK 南東
35 2018年10月 1階 南西
36 2018年9月 5階 4LDK
37 2018年9月 2階 4LDK
38 2018年8月 4階 4LDK
39 2018年7月 1階 4LDK 南西
40 2018年7月 1階 3LDK
41 2018年7月 12階 4LDK
42 2018年6月 1階 3LDK
43 2018年6月 12階 4LDK 南西
44 2018年5月 4階 4LDK
45 2018年5月 1階 3LDK
46 2018年4月 9階 3LDK
47 2018年3月 3階 3LDK 南西
48 2018年3月 1階 4LDK
49 2018年3月 12階 4LDK
50 2018年2月 11階 3LDK
51 2018年2月 4階 3LDK 南東
52 2018年1月 3階 3LDK 南西
53 2017年12月 4階 3LDK
54 2017年11月 4階 4LDK
55 2017年10月 3階 3LDK 南西
56 2017年9月 4階 4LDK
57 2017年8月 4階 4LDK
58 2017年4月 8階 3LDK
59 2016年11月 13階 2LDK 南東
60 2016年6月 14階 3LDK 南西
61 2016年5月 1階 3LDK 南東
62 2016年3月 5階 3LDK 南東
63 2016年2月 14階 3LDK 南西
64 2016年1月 1階 3LDK 南東
65 2015年11月 14階 3LDK 南西
66 2015年10月 3階 3LDK 南東
67 2015年7月 14階 3LDK 南西
68 2015年3月 2階 3LDK 南東
69 2015年3月 13階 3LDK 南西
70 2015年2月 1階 4LDK 南東
71 2015年1月 13階 3LDK 南西
72 2014年11月 6階 3LDK 南西
73 2014年9月 1階 4LDK 南東
74 2014年9月 12階 4LDK 南東
75 2014年7月 1階 3LDK
76 2014年6月 3階 3LDK 南西
77 2014年5月 10階 2LDK 南東
78 2014年5月 2階 南東
79 2013年10月 7階 4LDK 南東
80 2013年10月 6階 3LDK 南東
81 2013年8月 5階 3LDK 南東
82 2013年7月 11階 3LDK 南東
83 2013年6月 5階 4LDK 南東
84 2013年6月 5階 3LDK 南東
85 2009年3月 1階 3LDK
平均 5階 90.27㎡ 19.5㎡ 4,880万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ新浦安東京ベイの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ新浦安東京ベイの売買相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ新浦安東京ベイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 82.53 3LDK 南東
2023年2月 3階 82.53 3LDK 南東
2023年2月 10階 82.53 2LDK 南東
2022年12月 10階 82.53 2LDK 南東
2022年6月 9階 75.64 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ新浦安東京ベイの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ新浦安東京ベイの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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