クレストフォルム横浜ポートサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    神奈川駅より徒歩で4分
    横浜駅より徒歩で9分

  • 路線

    『神奈川駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市神奈川区栄町3番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸ヶ谷小学校

  • 中学校区

    栗田谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレストフォルム横浜ポートサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム横浜ポートサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアマクサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/06 01:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神奈川駅に対する口コミ】言うまでもない。

申し分なし。

好みの分かれるところではあるのでメリットでもデメリットでもないかもしれないが、タワー型ではないのが好きな人で、タイル張りが好きな人にはいいと思う。建物の構造も結構面白く、ｙ字型に近い感じ。概観は正直綺麗だと思う。個人的には色は茶色系よりも白黒系が好みではあるが、これはあくまでも個人の好みの問題。

駅から平坦でかつほど近く、スーパー等も目の前にあるし、公園も近いし綺麗な施設が充実している。物件自体もタワー型ではないため、個人的には好き。宅配ボックスとかも扱いやすく、配達もできるしクリーニング等も依頼できる。バルコニーが非常に広い部屋もあり、そういったところに住んでいる人は家庭菜園というかガーデニングとかをして楽しんでいる様子。他にも三面バルコニーになっている部屋もある。部屋の広さも間取りも部屋ごとに全然異なり、色んな層の人が住んでいる。管理人も人がよく、また、管理もよく行き届いていると思う。監視カメラもよく見ており、ごみの分別を怠ったりすると小言を言われるくらいよく見ている。メリットもまだあげきれていないような気もするが、逆に下記のデメリット以外に欠点らしい欠点を感じたことが無い。それとメリットというわけではないが、ここの物件に限らず横浜駅周辺の海側エリアに住むのであれば、自転車を持つことをオススメする。どこで何するにも便利なので。

全く不便に感じたことが無い。そもそも駅の中から直結のエリアだけでかつぱっと上がるだけでもスーパーが４つくらいある。他の施設については言うまでも無いかと。さらに近隣にはサカタノタネというターミナル駅には珍しい大型ガーデニングセンターがある。

駅に行くまでの間に保育園も複数あり、小学校も５分程度、塾もすぐ近くと申し分ない。病院も数が多い。公園も多い。デメリットは特段無いかと思われる。塾にいたっては夜は駅までの送り迎えも塾側がやっていたりする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYoshiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/06 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神奈川駅に対する口コミ】ビッグターミナルの横浜駅近くで、ベイクォーター等も近いので、近場で色々あるし、都内への移動も楽そう

横浜駅から徒歩10分以内でのアクセスが可能なので、交通の便は良さそう

共用部は綺麗に掃除され、エントランスにもちょっとした話が可能そうな、しっかりした応接スペースがある

目の前に高速道路があるため、二重窓での防音対策がされている

徒歩５分程にスーパー（プラザ栄光）がある

病院等の施設については、横浜駅の方へ行けば色々あるのでアクセス面の問題はないと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアマクサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/14 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神奈川駅に対する口コミ】最寄り駅という意味では京急の各駅しか止まらない神奈川駅となるが、横浜駅までも大人の男性なら徒歩7分、子供や女性でも10分かからないくらいの距離。 横浜駅というだけで特にこれ以上説明はいらないだろうが、マンションのすぐ近くにもコンビニやスーパーがあり、特に不自由無く暮らせるし、駅と反対に行けば市場もある。場所の割に物価は安いと思う。

横浜駅というだけで特にこれ以上説明はいらないだろうが、マンションのすぐ近くにもコンビニやスーパーがあり、特に不自由無く暮らせるし、駅と反対に行けば市場もある。場所の割に物価は安いと思う。 神奈川公園という大きな公園も近くにあるしポートサイド公園もある。小学校もすぐ近くで、子育てでも特に苦労はしていない。警察署も近い。

モニターの機能向上、タッチ式の鍵の導入など、段々と利便性も良くなっている。 余計な共用部も無いので管理費か無駄にかかるということも無い。

自分の部屋しか知らないが、ルーフバルコニーはあるし、全く不満が無い。

横浜駅で検索すれば充実度はわかるだろうから検索して出てこないだろう点のみ記載。 個人の店も多く、どこもだいたい美味しい。 駅反対方向の市場のランチや、その近くのトンカツ屋、神奈川駅の眼の前のインドカレー屋や中華屋など、枚挙にいとまがない

大病院となるとそれなりに距離はあるが、日常使いのクリニックなどは充実している。区役所も徒歩圏内だし、小学校や保育園、幼稚園等も全て近所。何でも揃っている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 15:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神奈川駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、乗り換えも便利。渋谷まで1時間もかからず行くことができ、都心部までアクセスしやすい。新幹線の駅がある新横浜駅までも一駅で行くことができる。都心にもみなとみらいにも湘南にも同じくらいの距離でアクセスすることができるので住みやすい。

いくつもの商業施設が駅に隣接しており、ショッピングや食事の場所には困らない。わざわざ都心まで出なくても横浜駅で全て揃う。本屋やアパレルショップ、雑貨屋などの規模が大きく、在庫も豊富。駅前の目立つところに交番があるため、何かある時すぐに助けを求めることができる。駅前は夜中でも明るい。

老舗から最近ホットな店までなんでも揃っている。エスニック料理など、和食・洋食以外にも種類がたくさんある。ファストフードの店も多いので価格帯も様々で良い。

駅前は多数の進学塾があり、横浜は神奈川で最も栄えているので情報が豊富で実績もしっかりしている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神奈川駅に対する口コミ】駅構内の広さは神奈川トップレベルであり、様々な店が展開されていて、買い物したり遊んだりなどとても楽しい時間を過ごすことができる。駅近くには観光場所もたくさんあり、駅から徒歩数分で様々な場所を観光できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありしあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/28 01:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

五分ほどでベイクォーターその先にそごうがあるので買い物、外食には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,713万円

    251.4万円/坪

    ～

    5,005万円

    266.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,802円/坪

    ～

    16.1万円

    8,623円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム横浜ポートサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 南西
2 2024年4月 7階 1LDK 南西
3 2024年2月 10階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 1SLDK 南東
5 2023年9月 5階 1SLDK 南東
6 2023年9月 4階 2LDK 東
7 2023年7月 9階 2SLDK 南東
8 2023年5月 2階 2LDK 南東
9 2023年4月 8階 3LDK 南
10 2023年4月 2階 2LDK 南東
11 2023年2月 2階 2LDK 南東
12 2023年1月 8階 3LDK 南東
13 2023年1月 2階 2LDK 南東
14 2022年12月 8階 3LDK 南東
15 2022年12月 2階 2LDK 南東
16 2022年9月 8階 3LDK 南東
17 2022年9月 2階 2LDK 南東
18 2022年6月 4階 2LDK 南東
19 2022年5月 4階 2LDK 南東
20 2022年4月 6階 2LDK 南東
21 2021年3月 2階 2LDK 東
22 2020年8月 3階 2LDK 南
23 2020年6月 3階 2LDK 北東
24 2020年6月 3階 2LDK 北東
25 2020年5月 10階 2LDK 南
26 2020年3月 2階 2LDK 東
27 2020年3月 2階 2LDK 東
28 2020年2月 2階 2LDK 東
29 2020年1月 2階 2LDK 北東
30 2019年12月 3階 2LDK 北東
31 2019年12月 10階 2LDK 南
32 2019年12月 2階 2LDK 北東
33 2019年9月 3階 2LDK 北東
34 2019年8月 10階 2LDK 南
35 2019年7月 2階 3LDK 南
36 2019年4月 2階 3LDK 南
37 2019年3月 3階 2LDK 北東
38 2019年3月 5階 2LDK 東
39 2019年2月 9階 2SLDK 南
40 2018年11月 5階 1SLDK 南東
41 2018年10月 9階 2SLDK 南
42 2018年10月 5階 2LDK 北
43 2018年10月 4階 2SLDK 南東
44 2018年9月 6階 3LDK
45 2018年8月 5階 2LDK
46 2018年8月 4階 2SLDK
47 2018年8月 6階 3LDK
48 2018年7月 4階 2SLDK
49 2018年6月 6階 3LDK
50 2018年5月 5階 2LDK 北
51 2018年5月 4階 2SLDK 南
52 2018年3月 4階 2SLDK
53 2018年3月 9階 2LDK
54 2018年2月 4階 2SLDK 南
55 2018年1月 5階 2LDK
56 2018年1月 4階 2SLDK
57 2017年11月 9階 2LDK
58 2017年9月 9階 2LDK
59 2017年8月 4階 2SLDK
60 2017年8月 7階 3LDK
61 2017年6月 10階 3LDK
62 2017年5月 7階 2LDK
63 2017年4月 7階 2LDK 北東
64 2017年3月 10階 3LDK 南
65 2017年3月 4階 2SLDK 南
66 2017年2月 7階 3LDK
67 2017年1月 4階 2SLDK 南
68 2016年12月 10階 3LDK
69 2016年8月 3階 3LDK
70 2016年7月 3階 2LDK
71 2016年6月 10階 3LDK 南
72 2016年6月 3階 3LDK
73 2016年5月 10階 3LDK 南
74 2016年3月 10階 3LDK 南
75 2016年2月 6階 2SLDK 南東
76 2015年12月 10階 3LDK 南
77 2015年11月 6階 2SLDK 南東
78 2015年10月 10階 3LDK 南
79 2015年9月 6階 3LDK 南東
80 2015年3月 6階 3LDK 南東
81 2015年3月 4階 2LDK 東
82 2014年11月 3階 2SLDK 南
83 2014年9月 10階 2LDK 北西
84 2014年9月 8階 2SLDK 南東
85 2014年6月 8階 2SLDK 南東
86 2014年2月 5階 2LDK
87 2014年2月 11階 3LDK
88 2013年8月 10階 2LDK
89 2013年5月 2階 2LDK
90 2013年5月 6階 3LDK
91 2013年3月 11階 3LDK
92 2013年2月 11階 3LDK
93 2013年1月 11階 3LDK
94 2013年1月 9階 3LDK
95 2013年1月 11階 3LDK
96 2012年9月 5階 3LDK
97 2012年9月 5階 2LDK
98 2012年5月 5階 3LDK
99 2012年5月 5階 2LDK
100 2012年5月 5階 2LDK
101 2012年5月 5階 3LDK
102 2012年5月 4階 3LDK
103 2012年5月 0階 3LDK
104 2012年5月 11階 3LDK
105 2012年3月 0階 3LDK
106 2011年11月 11階 3LDK
107 2011年7月 11階 3LDK
108 2011年7月 3階 2LDK
109 2011年7月 3階 2LDK
110 2011年7月 2階 3LDK
111 2011年7月 3階 2LDK
112 2011年7月 3階 2LDK
113 2011年7月 7階 3LDK
114 2011年7月 0階 3LDK
115 2011年6月 3階 2LDK
116 2011年5月 2階 3LDK
117 2011年5月 11階 3LDK
118 2011年3月 5階 2LDK
119 2011年3月 5階 2LDK
120 2011年2月 2階 3LDK
121 2011年2月 3階 2LDK
122 2011年1月 2階 3LDK
123 2011年1月 2階 3LDK
124 2010年6月 0階 2LDK
125 2010年6月 2階 3LDK
126 2010年5月 2階 3LDK
127 2009年10月 9階 2LDK
128 2009年10月 0階 2LDK
129 2009年10月 2階 3LDK
130 2009年8月 0階 3LDK
131 2009年8月 4階 3LDK
132 2009年6月 2階 3LDK
133 2009年4月 0階 3LDK
134 2009年4月 4階 3LDK
135 2009年4月 6階 3LDK
136 2009年3月 4階 2LDK
137 2009年3月 0階 2LDK
138 2009年2月 8階 3LDK
139 2009年2月 0階 2LDK
140 2009年2月 10階 2LDK
141 2009年2月 0階 3LDK
142 2009年1月 2階 3LDK
143 2009年1月 8階 3LDK
144 2009年1月 0階 2LDK
平均 5階 63.48㎡ 14.44㎡ 3,801万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全144件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム横浜ポートサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム横浜ポートサイドの売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区栄町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム横浜ポートサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 4階 62.38 2SLDK 南
2020年12月 3階 62.38 2SLDK 南東
2020年3月 4階 56.05 2LDK 北東
2019年8月 2階 62.38 2LDK 東
2019年8月 2階 56.05 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム横浜ポートサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム横浜ポートサイドの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区栄町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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