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高根公団駅より徒歩で5分
『高根公団駅』 新京成電鉄線
千葉県船橋市南三咲4丁目6番1号 周辺地図はこちら
2000年9月
99戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設
扶桑レクセル
日建ハウジングシステム
大京アステージ
所有権
第一種中高層住居専用地域
高根台第三小学校
高根台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 高根公団駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (33物件中) | |
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※レクセルマンション高根公団の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/12 20:46 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで約10分少々で、また北習志野駅まで約3分で行けて、JRや東葉高速鉄道に乗り換えることで、都心や千葉県内の各地に比較的出やすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他駅(北習志野駅や高根木戸駅)周辺と比べて安いです。交通アクセスもよく、駅前で生活必需品や日用品をほぼそろえることができる便利さもあり、基本的には住宅街ということで静かな環境で住みやすく、コスパはいいと思います。 |
駅近にスーパー(リブレ京成とカスミ)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(マツキヨとクリエイト)、100均(セリアとキャンドゥ)などがあり、駅前で生活必需品や日用品の購入について、ほぼ買いそろえることができると思います。 また駅から徒歩3分位の所に大きな総合病院(千葉徳洲会病院)があり、暮らしに安心を与えてくれると思います。駅前に交番があり、居酒屋さんの数も多くはないこともあって、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
駅前にファミレス(サイゼリヤと夢庵)があります。またコロちゃんコロッケやたい焼き屋さんがあり、美味しいコロッケやたい焼きを楽しめることができると思います。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園も多く設置されています。また公園も充実していて、通称「怪獣公園」と呼ばれる恐竜オブジェが置いてある所や約60本の美しい桜が楽しめる所などが整備されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/06 21:43 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】新京成線は朝のラッシュでもそこまで混まないのが1番のメリットだと思います。津田沼や北習志野まで近いので立地はいいと思う。 |
エポカのニトリや百均、スーパーやサイゼリアがある。栄えていないため平和でのんびりしていると思う。 |
近くの商店街にチェーン店ではないイタリアンや居酒屋はある |
小学校は近くにあるので朝の通勤時間帯は小学生によく会う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/31 20:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】新京成線を使用して京成津田沼に向かう際、朝の通勤ラッシュでも混んでいない場合が多い最初にかけたコストから考えると、ここはとても住みやすい街です。病院もスーパーも薬局も近くにあるので安心ですし、何よりとても自然が多いです。 |
カスミやリブレ京成というスーパー、たくさんある病院など、最低限の生活には困りません。駅前に交番もあり、私自身長年この駅を使っていて危険だなと思ったことはありません。酔っ払いも多分いないかな。 |
サイゼリヤやセブン、ほっともっとなどが有名なお店です。その他は個人経営の地元ならではのお店ですが、どこもとても美味しいです。 |
公園や横断歩道がいたるところにあり、スクールガードさんも危険から子供を守ってくださっています。子育てはとてもしやすい街です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/09 04:22 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】自転車置き場も大きい建物で24時間出入りできるため安心。ロータリーもありバス乗り場タクシー乗り場もある。乗り換える沿線によってはとても便利で安いし、津田沼まで一本でいける。 隣接した駅に住んでいるが駅近であれば住みやすそうです。離れると車生活になると思う。 |
駅の周りに商業施設や飲食店が複数あり便利。駅下のコロッケ屋さんが美味しい。近くには大きい病院もある。特に酔っ払いや学生が屯したりという感じではない。駅は若干古さは感じるが、沿線の中では大きい方かと。 |
コロッケ屋さんが美味しくてコスパも良い。たい焼き屋さんもある。居酒屋やカフェもいくつかあるし商業施設にファミレスも入ってる。 |
自然や動物との触れ合いを大事にした保育園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 08:24 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】北習志野駅まで3分で、東葉高速鉄道に乗り換え可能。新津田沼駅まで11分で、JRに乗り換え可能。京成千葉駅まで、直通運転あり。バス乗り場、タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので、マイカーでの送り迎え可能。賃貸と分譲があり、一軒家とマンションもあるので、生活スタイルに合わせて物件を選ぶことが出来る。 駅から徒歩圏内で、一軒家も手に入れられる。物価は安い。 |
駅ビルにセリア、歯医者、格安カット、ヤマハ音楽教室がある。 駅前にスーパーが2件、ドラッグストア2件、八百屋2件。 徳洲会病院では、救急車の受け入れが可能。他にも歯医者2件、小児科1件、病院2件あり。 銀行ATM、郵便局、図書館、公民館、市役所の出張所あり。駅前に交番があり、治安はよい。酔っ払いも見かけない。ゴミも落ちていない。 |
ファミリーレストラン2件、ピザの宅配1件、たい焼き屋2件、パン屋2件、イタリアン2件、ラーメン屋、弁当屋、中華屋など、チェーン店から個人店まで色々ある。 |
幼稚園、保育園2個、児童ホーム、子育て支援センター、公民館、小学校、中学校があり、公園も多いので子育てしやすい。小児科と歯医者もある。ピアノ教室、塾、公文、カルチャースクールもある。歩道もあるので、歩きやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/03 21:49 |
4.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】津田沼まで10分ぐらいで出れる 路線バスが通っている徒歩圏内で生活が完結するので暮らしやすい |
生活に必要な施設が一通りそろっている 徒歩圏内で完結する駅前は静か 治安は悪くないと感じる 道が広く街灯もあるので問題ない |
飲食店は多いとは言えない スーパーは充実しているので総菜を買うなどを考える |
緑が多い、公園が多い、道が広い 安心して子育てできそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/02 15:19 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】だいたい10分に一本くらいの割合で運行しています。朝夕の通勤ラッシュ時は混みますが、JRほどではないです。 自転車や車があったほうが便利な気はしますが、基本的に困りません。 |
改札前には小規模なセブンイレブン、100円ショップSeriaがあります。 駅の目の前には、デイリーヤマザキ、コロちゃんコロッケ、リブレ京成(スーパー)、サイゼリヤ、からあげ屋さん、徒歩2、3分でカスミストアがあります。カスミストア前には千葉徳洲会病院があります。 駅周辺に、小児科や歯科、眼科などクリニックは多数あります。 個人経営のような飲み屋はありますが、夜間は出歩いている人がまず少ないです。 |
少し歩く場所にある場合もありますが、美味しいカフェケーキやイタリアン、パンなどおしゃれな雰囲気のお店も探すと結構見つかりおもしろいです。 |
子連れで出歩いていても、優しい声をかけてくれる方が多いように思います。 徒歩10~15分圏内に子育て支援センターや児童ホームがあり、よく子どもを遊ばせています。 駅前のリブレ京成(エポカ)の3階には授乳室、オムツ替え台があり貴重です。 ベビーカーでも入れます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/07 09:02 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】新京成線の真ん中くらいで松戸、津田沼どちらに出るにもまあまあ便利賃貸や分譲マンションが多く、手ごろな値段となっている |
病院、診療所、デイケア、高齢者住宅など高齢者には大変便利高齢者や子供が多く治安は良い、駅の近くに交番もある |
大型店にサイゼリアがあるのと、外の商店街に唐揚げやピザ屋さんがある |
小学校や幼稚園は近くにある、公園もいくつかあり充実している |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 14:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】昔ながらの私鉄の駅ですが、ダイソーが入っていたり、懐かしのコロちゃんコロッケが今も健在しています。 スーパーが2件あり、新しい住宅も増えてきているのでいます。 主要駅まで何種類かバスも出ているので電車かバスかその日の気分で変える事ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】津田沼駅まで10分程で行く事が出来て、そこから総武線快速で30分で東京駅まで行けます。その他、北習志野から北総線、松戸から常磐線に乗る事も出来て都内へのアクセスは割としやすい環境だと思います。 高根公団駅周辺は商業施設も揃っていますし、支所や郵便局、千葉銀行等もあります。 総合病院の徳洲会病院あり駅周辺だけで生活に必要な物は大体あります。 再開発が進んでいてこれからも発展して行きそうな町です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,405万円
134.1万円/坪
3,616万円
142.4万円/坪
賃料査定
9.3万円
3,662円/坪
10.2万円
4,047円/坪
表面利回り
3.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
33 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
38 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
39 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
40 | 2009年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
41 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
42 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
43 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
44 | 2009年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
45 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
46 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 79.11㎡ | 13.71㎡ | 2,454万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年5月 | 3階 | 71.03 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 2階 | 95.25 | 4LDK | 南西 | ||||||
2017年8月 | 8階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 8階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年9月 | 8階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ船橋滝不動
滝不動徒歩1分 |
いづみハイツ滝不動4号棟
滝不動徒歩5分 |
いづみハイツ滝不動
滝不動徒歩4分 |
パルスグランレジオ船橋
滝不動徒歩5分 |
いづみハイツ滝不動3号棟
滝不動徒歩4分 |
いづみハイツ滝不動2号棟
滝不動徒歩5分 |
いづみハイツ滝不動1号棟
滝不動徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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