浦安パークホームズ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

浦安パークホームズ等、市川市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「浦安パークホームズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「浦安パークホームズの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 南行徳駅より徒歩で7分
    浦安駅より徒歩で9分

  • 路線

    『南行徳駅』 東京メトロ東西線 
    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県市川市新井3丁目27番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    富美浜小学校

  • 中学校区

    南行徳中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ南行徳店」約370m ●公園「南行徳公園」約550m ●病院「浦安市川市民病院」約330m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 市川市ランキング 南行徳駅ランキング

(778物件中) (187物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※浦安パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「浦安パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまる門左衛門さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/07 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】南行徳も浦安も両方使える。特に浦安は快速が停車するため、本数もより多い。 坂道はなく、どちらの駅への道もフラットアプローチ。飲食店の数はどちらも充実しており、特に浦安駅前にはスーパーが多いため、買い忘れなどが防げる。

北浜公園が近く、犬の散歩にもちょうど良い。南行徳駅前まで行けば、さらにスケールの大きいえんぴつ公園があり、遊具が充実している。また、少年野球などの地域クラブ活動も盛ん。 騒音は特になく、閑静な住宅街である。線路からもある程度距離があるため、電車の音はほとんどしない。

清掃は行き届いており、築年数を感じさせない清潔感がある。宅配ボックスは戸数に比べて充実しているため、いっぱいになっていることはあまりない。植栽も綺麗に整えられており、毎日気持ち良い。 外廊下ではあるが、駐車場向きのため、プライバシー観点で気になったことはない。

天井高が高く、開放感がある。南向きは日が十二分にさし込む。冬でもエアコンをつけずとも暖かい。 隣の部屋や上の部屋からの騒音も感じたことはない。

駅前にはスーパーが充実しており、物価も高くはない。それぞれに特徴を持っており、買いたい品物によってスーパーをチョイスできるくらいの選択肢が揃っていると感じる。

総合病院がすぐ近くにあり、何かあった際には安心できる環境が整っている。 そのほかにも駅前に幾つかの専門病院がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 22:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】東西線の快速停車駅なのですぐに東京の中心部にアクセスできるのが魅力的です。また、駅近くの西友にニトリや無印良品、銀だこが入っているので住む分にも申し分ないかと思います。駅からディズニーリゾートへバスで10~15分程度で行けるのも魅力的です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,433万円

    190.4万円/坪

    4,707万円

    202.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浦安パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2023年10月 2階 3LDK 南東
3 2023年10月 3階 3LDK 南西
4 2023年6月 2階 3LDK 南西
5 2022年8月 1階 3LDK 南東
6 2022年2月 1階 3LDK 南東
7 2021年8月 1階 3LDK 南西
8 2021年8月 1階 3LDK 南東
9 2021年7月 1階 3LDK 南東
10 2021年7月 1階 3LDK 南西
11 2021年6月 1階 3LDK 南西
12 2021年2月 4階 3LDK 南西
13 2021年1月 4階 3LDK 南西
14 2018年2月 1階 3LDK
15 2017年12月 1階 3LDK
16 2017年11月 1階 3LDK
17 2017年10月 1階 3LDK 南東
18 2016年12月 3階 3LDK 南西
19 2016年10月 3階 3LDK 南西
20 2016年5月 3階 3LDK 南西
21 2016年3月 3階 3LDK 南西
22 2015年7月 1階 3LDK 南西
23 2015年1月 4階 3LDK 南西
24 2014年12月 4階 3LDK 南西
25 2014年9月 4階 3LDK 南西
26 2014年6月 4階 3LDK 南西
27 2014年5月 4階 3LDK 南西
28 2013年11月 4階 3LDK
29 2013年9月 4階 3LDK
30 2013年6月 4階 3LDK 南西
31 2013年5月 5階 3LDK
32 2013年2月 4階 2LDK
33 2013年2月 5階 3LDK
34 2011年7月 4階 3LDK
35 2011年6月 4階 3LDK
36 2011年4月 1階 2LDK
37 2009年12月 1階 3LDK
38 2009年11月 1階 3LDK
39 2009年1月 4階 4LDK
平均 2階 79.13㎡ 9.64㎡ 3,797万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浦安パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 浦安パークホームズの売買相場 緑線 = 市川市新井の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

浦安パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年2月 3階 76.25 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浦安パークホームズの過去の賃料相場

緑線 = 市川市新井の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

市川市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

浦安パークホームズ TOPへ↑