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町田駅より徒歩で5分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14番18号 周辺地図はこちら
2000年7月
87戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西野建設
セイワ建設
小島成介建築設計事務
セフテック
日勤
所有権
商業地域
谷口小学校
相模原市立谷口中学校
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(346物件中)
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※ロアーブルガーデン町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 15:00 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急線とJR横浜線の二つの駅があるので、東京と神奈川にアクセスがとても良い。快特が出来てから新宿までストレスなく行けるようになつた。ロマンスカーもリーズナブルで利用しやすい。仕事で疲れた時はよく利用した。通勤疲労度がかなり減る。町田は広い。 町田駅周辺で通勤通学ならとても便利。 |
わざわざ都心まで行かなくとも駅前で買い物はすべて済む。 規模は小さいが、ハンズ無印LOFT Dr.マーチン等意外と早くから町田店 あり。 店員さんも親しみやすい。 昼夜問わず人が行き交っているので人目があるという点で安心。 |
マクドナルドはかなり昔4〜50年前からある。 いろいろな飲食チェーン店が早い時期に参入してきたと思う。 |
スロープやエレベーターは小田急側にはあるので苦労した事は特にない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が利用できる。駅周辺にはルミネ、マルイ、ツインズ、小田急百貨店などデパートがあって買い物には困らない。ジョルナは若者向けの洋服店が多数。飲食店も多く、週末は渋谷並みの賑わいを見せる。都内と違い、コンパクトになんでもそろっているので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/02 02:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配BOXがあり、共働き夫婦には便利です。また、マンションの住民で入口に花を植える活動をやっており、すごく緑が綺麗です。 |
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| ニックネーム | pax1980さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/22 19:35 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急、ＪＲ町田駅徒歩１０分圏内という立地が何よりもメリットだと思います。最近近所にスーパーもできたので買い物にも不便ありません。 |
買い物、図書館等の施設はすべて徒歩圏にあります。 |
管理はしっかりしているので概観はきれいに整備されています。 |
階数にもよると思いますが日当たりは良く、景観も良好です。 |
食べたいものがすぐに食べにいけます。不便はありません。 |
電車を使う方には便利な場所だと思います。 |
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| ニックネーム | ちゃちゃまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/14 00:09 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線町田駅まで徒歩２〜３分と非常にアクセスしやすいです。また、帰り道の途中にヨドバシカメラ、コンビニ、牛丼家などもあり便利です。 |
川沿いに位置し、線路、大きな道路にも面していないので、すごく静かで過ごしやすいです。たまに米軍の飛行機が上空を通過しますが、その時だけですので、さほど気になりません。 |
宅配BOXがあり、共働き夫婦には便利です。また、マンションの住民で入口に花を植える活動をやっており、すごく緑が綺麗です。 |
ベランダがすごく広いため、洗濯物を干すのが全く苦ではありません。日中は日が照ります。 |
町田の中心街まで徒歩4分くらいでいけますので、商店街、スーパー、飲食店全てにアクセスしやすいです。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/08/01 20:02 |
5.0
3.0
4.0
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅前の商業施設の充実度や、交通便は素晴らしいと思います。 交通便は通勤場所にもよりますが。 |
基本的に静かで開放感があります。 |
規模感が良いですね。 |
駅前に何でもあります。 |
このマンションにも近隣のマンションにも結構お子さんが住んでるので、コミュニティ的には悪くないんですかね。 |
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売却査定
4,061万円
191.9万円/坪
4,313万円
203.7万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,416円/坪
15.0万円
7,091円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.21㎡ | 12.78㎡ | 3,458万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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3階 | 66.05 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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11階 | 75.02 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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11階 | 75.02 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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11階 | 75.02 | 3LDK | 南西 |
| 2017年8月 | |
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11階 | 75.02 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
町田ハイツＢ-６号棟
町田徒歩16分 |
町田ハイツＢ-４号棟
町田徒歩16分 |
サンクレイドルつきみ野
つきみ野徒歩23分 |
つきみ野デュープレックス
東林間徒歩16分 |
三協町田駅前ハイツ
町田徒歩7分 |
町田ハイツB棟
町田徒歩13分 |
グレイス相模大野ネオステージ
相模大野徒歩8分 |
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館
相模大野徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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