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橋本駅より徒歩で10分
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6番5号 周辺地図はこちら
2000年8月
65戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
日神不動産
ジョイン建築設計事務所
日神管財
日勤
所有権
第一種住居地域
橋本小学校
旭中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 相模原市緑区ランキング | 橋本駅ランキング |
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  位
(172物件中)
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 位
(220物件中)
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※日神パレステージ橋本第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】京王線・横浜線・相模線と３線を利用できる橋本駅の便利さは抜群。京王線は始発駅ということもあり、朝の通勤時間帯はかなりの混雑である。時間に余裕を持っている人でさえ１～２本逃してまで席を確保することもある。相模線に関しては通勤よりも通学のほうが多少多い気がする。横浜線も京王線同様、八王子方面からの通勤客によりかなりの混みである。（余談ではあるが３駅先で大学生がかなり下車するため、少し余裕は出る。ほんの少し） 橋本駅周辺の商業施設は年々便利さが増している。 駅直結のビルには居酒屋やファストフード店が立ち並び、駅の北口を出て隣に直結されているのはファッションを中心に女性客に使い勝手の良いショッピングビルのmeweがある。meweの６回には図書館もあるので買い物以外の人も利用は多い。 向かって徒歩１分の場所にはイオン橋本店があり、仕事帰りのニーズに答えるべく、夜１１時までの営業をしている。 北口階段を降りると数件の銀行支店があるので、地方銀行以外だったら大概の銀行は橋本駅の周りで用が済む。北口にはパチンコ・スロット店もあるが特に夜でも人が多いので治安の悪さはない。 南口は徒歩５～６分の場所にアリオ橋本店がある。主要3線に乗っていると走りだしてから右手に見えるのでわかりやすい。イトーヨーカドーも入っているアリオ橋本、食料品からファッション・雑貨等、時間を潰すには最高の場所である。相模原で最も綺麗なトイレとして表彰されたとかされないとか・・・？ とにかくどのフロアのトイレに入っても綺麗。リニューアル後はフロアの各場所にマッサージチェアも設置され、歩き疲れた時のためにソファがあるので、老若男女問わず買い物がしやすいであろう。 南口も北口も、徒歩５～１０分圏内の場所は賑やかななので夜でも全然怖くない。しかし、橋本駅は数年後のリニア開発に向けてマンションや地価がかなり上がっている。 地方から期間が決まって引っ越してくる人にはかなりの家賃になるので徒歩２０分くらい離れた場所をお勧めする。その際、南口は直線上に警察署もあるのでかなり夜でも安全といえる。 北口は夜になると多少車は通っているもののすぐ1本入ると住宅街になっているので、夜は南口のほうが安全である。このご時世、真夜中に歩いて絶対安全とは言えない。が、そんな時橋本駅は北口も南口もタクシー乗り場を構えているのでぜひ、タクシーを利用して安全・安心して帰宅していただきたい。来年、南口駅前の相原高校も移転し、数年後には駅徒歩数分圏内にある相模原市で2番目に大きい相模原協同病院も移転する。今後は開発も進み、住人の私たちでさえどのくらいの規模になるのかビジョンがわからないが、今後リニアの利用も考えるとかなりのメリットが期待される駅であることは間違いない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | take4さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 18:11 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。 日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。 |
幹線道路の１６号沿いから１本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。 また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。 ファミリー層も多い印象です。 |
オートロックがありセキュリティーは守られています。 清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。 |
内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの３LDKで使いやすそうな印象です。 バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。 天井高も特に低いとは感じませんでした。 防音性も良かったと記憶しています。 |
駅前にも商業ビルが２つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。 橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと 期待しています。 |
病院は比較的揃っている印象です。 近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが３階にあって皆さんよく利用してます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 14:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】駅前に、イオン、ミウィ があり、買い物も凄い便利です。 あと、ドンキホーテや、映画館徒歩圏内にあり、橋本駅で全てが揃います。JR は、横浜線はもちろん、相模線も乗り変え出来ます。少し歩けば京王線もあり、始発駅なので、座って行けるのも気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,319万円
156.8万円/坪
3,524万円
166.5万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,940円/坪
13.9万円
6,566円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2011年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.63㎡ | 8.31㎡ | 2,749万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 70.2 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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1階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キャトルセゾン橋本４
橋本徒歩22分 |
オラリオンサイト３番館
橋本徒歩8分 |
ハートランド橋本
橋本徒歩13分 |
ライオンズマンション橋本第３
橋本徒歩21分 |
オラリオンサイト４番館
橋本徒歩8分 |
ライオンズガーデン橋本
橋本徒歩19分 |
サンライト西橋本
橋本徒歩12分 |
オラリオンサイト２番館
橋本徒歩9分 |
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