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京成大久保駅より徒歩で7分
津田沼駅よりバスで18分
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市本大久保5丁目6番30号 周辺地図はこちら
2000年10月
97戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
間組、ニッセン建設
日選開発
間組、ニッセン建設
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
大久保東小学校
第二中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 京成大久保駅ランキング |
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位 (400物件中) | 位 (84物件中) | |
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※ペルル大久保弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | meimeiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 01:46 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】駅の建て替え工事が始まっているので、数年後にはきれいな駅舎になると思われる。 |
マンションの周りの道路は交通量はさほど多くなく、夜は静か。周りもマンションがあるので帰るときは同じ方向に向かう人も多く徒歩の帰りに怖いようなこともない。 |
外観はタイルもきれいにしてあり、共用部も毎日管理人、清掃の方が掃除しているので比較的きれいに保たれている。 不備があっても(電球が切れているなど)すぐにメンテナンスしてくださいます。 |
気密性が高いのか、冬場でもそこまで寒くない。 |
コンビニは駅からの道にセブンイレブン、ローソンがあり便利。駅前にはミスタードーナツもあり、福太郎で日用品も購入できる。 |
小学校や幼稚園も近くて通学しやすそう。(そのくらいの世代のお子さんがいる世帯も多数住まわれています。) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 19:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に多くの店がありチェーン店のみならず 美味しいグルメ等があること バスも数多くあり様々な場所へのアクセスが出来ること隣の津田沼駅には高速バス乗り場もあるため大阪や名古屋へ向かうことも出来る 都心へ近いこと |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すぬすぬさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/09 22:28 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる、階段が少ない、スロープあり |
住宅地のため、ゴミゴミした感じなどはない |
エントランスや共用部は大理石なので高級感あり |
一般的なマンション、特に問題は感じていない |
テレビチャンピオンで有名なケーキ屋が近所にある。 |
大学、高校、小学校、中学校すべて近所にある |
売却査定
2,231万円
98.4万円/坪
2,369万円
104.5万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,460円/坪
11.1万円
4,929円/坪
表面利回り
5.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
12 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2010年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
14 | 2009年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 85.8㎡ | 12.66㎡ | 2,357万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 2階 | 71.64 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年10月 | 2階 | 71.64 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年9月 | 2階 | 71.64 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年6月 | 2階 | 71.64 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション京成大久保
京成大久保徒歩8分 |
ハイネス習志野
京成大久保徒歩4分 |
津田沼東パークホームズ弐番館
京成大久保徒歩9分 |
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
京成大久保徒歩8分 |
ネオハイツ津田沼東
京成大久保徒歩11分 |
サクラパーク大久保
京成大久保徒歩8分 |
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
京成大久保徒歩8分 |
サクラパーク大久保4号棟
京成大久保徒歩8分 |
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