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水天宮前駅より徒歩で3分
人形町駅より徒歩で10分
茅場町駅より徒歩で10分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
東京都中央区日本橋箱崎町19番27号 周辺地図はこちら
2000年8月
20戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
太平工業、播磨工業所
はりまランド
アーバンライフ建築事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
区立有馬小学校
日本橋中学校
●エレベータ ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (324物件中) | |
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※スパジオ日本橋水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やっぱり旅が好きさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/11 16:01 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅から徒歩約3分 日比谷線、東西線茅場町駅から徒歩約8分 日比谷線、都営浅草線人形町駅から徒歩約8分 都営新宿線浜町駅から徒歩約17分 また、近辺にはバス停も多数。無料バス日本橋eライン(東京シティエアターミナル停留所又はロイヤルパークホテル停留所)にも隣接している。 |
治安は大変良い。 東京シティエアターミナルの外に近い所と、水天宮前駅出口人形町駅方面の所に派出所があるので困ったら近くにあるので安心。 |
管理人さん(清掃の方)は決まった曜日時間しか来ないので、何かあった場合は管理会社に連絡が必要。 エレベーター内や玄関を防犯カメラで録画しているので、何かあっても安心。 省エネ対策として、昨年共用部の灯りをLED照明に変更工事完了。 |
殆どの物件が新築当初から2LDKで統一されています。 リフォームしない限りはそのままの間取りで、皆さん設備のリフォーム等をしているようです。 一人暮らしで余裕で暮らしている方もいれば、ファミリーで暮らしている方もいます。 全ての物件の南側にIBMの敷地が鱗屑しているので、眼の前に何も無い開放感があります。徒歩1分で公園もあるのでファミリーにも優しい立地。 |
まいばすけっと、コンビニ数軒、又少し離れるがピーコックストア、茅場町方向にはハナマサがある。 人形町商店街にはお肉屋さん、食料品屋さん、ドラッグストア、飲食店、銀行ATMもある。また、ファミリーレストランも水天宮前駅周辺にジョナサンとバーミヤン、ピーコックの真上にはガスト、その向かいにサイゼリアがある。 |
治安は大変良い。 近隣の小学校は幼稚園も併設されていて3歳から殆どの子供が区の幼稚園に入れる。そこまでの徒歩も10分弱。 又、区の保育園や私営の保育園も近隣には多数あるので、保育園を利用したい人も便利。 そして、区役所の出張所も近くにあるので、手続きに本庁(築地)に行かなくても大抵は大丈夫。又、日本橋小学校敷地内に日本橋図書館もあり、徒歩圏内で利用出来て大変便利。図書館の上は区の施設になっており、様々な文化的活動などの場となっている。 |
ニックネーム | いっちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/17 17:38 |
5.0
5.0
1.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は水天宮前で半蔵門線という都内有数のアクセスが良い路線が近くにあります。 |
治安はよく閑静なまちなので一人暮らしでも家族でも安心です。 |
しっかり管理人室も中央にあるので質問や相談にのってもらえます。 |
日当たりの良い部屋は過ごしやすく冬でも暖かいです。 |
近くにコンビニやまいばすけっとあるので買い物もあんしんです。 |
防災面でも定期的に訓練があるので安心できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】最近改築された水天宮がある駅です。中規模オフィスビル が多くあります。また人形町路隣り合っていますので、江戸情緒があり観光客が多くいます。昔からの商店が多く、人形焼の老舗や有名なタイ焼き屋、甘酒屋、そして今半本店があります。半蔵門線の朝は主要な路線なので混雑しますが、大手町などの中心街への接続が多い駅がありどこに出るのも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,974万円
359.1万円/坪
6,343万円
381.3万円/坪
賃料査定
18.2万円
10,951円/坪
20.1万円
12,104円/坪
表面利回り
3.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
7 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
8 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
9 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
17 | 2010年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
18 | 2010年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
平均 | 4階 | 55.19㎡ | 6.93㎡ | 4,403万円 | @263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 4階 | 53.97 | 2LDK | 南西 | ||||||
2017年4月 | 4階 | 55.74 | 2LDK | 南西 | ||||||
2014年1月 | 4階 | 53.97 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セブンスターマンション第2日本橋
水天宮前徒歩1分 |
ルミネ日本橋
水天宮前徒歩3分 |
日本橋アビタシオン
水天宮前徒歩2分 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB棟
水天宮前徒歩3分 |
イオリス
水天宮前徒歩3分 |
日本橋箱崎ハイツ
水天宮前徒歩3分 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
水天宮前徒歩3分 |
メインステージ日本橋箱崎4
水天宮前徒歩2分 |
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