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越谷駅より徒歩で8分
『越谷駅』 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市中町6番6号 周辺地図はこちら
1999年12月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
第一住宅
地域建築空間研究所
第一住宅管理
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
越谷市立越ヶ谷小学校
越谷市立中央中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(83物件中)
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※ゴールドパレス越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | prismさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/17 09:52 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】東武鉄道越谷駅から徒歩８分ほど。駅前にはスーパマーケットやコンビニ、銀行、飲食店も充実しています。 |
すぐそばに越ヶ谷小学校があります。小さな公園もいくつかあります。 閑静な住宅街です。 |
2013年に外観の修繕を行いましたので、大変キレイです。また、廊下も塩ビを張り、水はけも良くなっております。 |
南向きの角部屋でしたので日照は抜群でした。収納がたくさんあり、キッチン横に食用庫、洗面スペースも棚がたくさんあります。築年数は１４年ほどだったと思いますので最新とはいえませんが、キッチンも広く大変使い勝手はよかったです。 |
越谷駅前にツインシティというタワーマンションがあり、その１階スーパーカスミ。少し離れてミスターマックス（大型店） 飲食店は、ツインシティにガストなど。駅の高架下に、マクドナルド、吉野家、ラーメン屋、回転ずし。近くに日高屋ちょっと離れてやよい食堂。越谷駅西口には居酒屋がたくさんあります。 |
越ケ谷小学校、越ケ谷保育園、中央保育所が近くです。病院は、河本眼科、河野歯科医院、中川耳鼻咽喉科が近くにあります。平坦な道ばかりで、子育て世代も安心できると思います。 マンションは小さな子供世代と高齢の方が入り混じっています。管理組合もしっかりしていて、定期的に懇親会もされてます。みなさんとてもいい人ばかりでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 22:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】埼玉県ではあるものの1時間あれば新宿や東京に出ることが可能で、都心部へのアクセスも悪くないと感じる。また、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアがあるので生活にも不便を感じる事がなく、駅も清潔感があるので治安も比較的いいのが魅力的。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】越谷駅には小さな駅ビルがあります。東京郊外の町としては比較的大きな市の主要駅で、準急も止まりますので、都心部へのアクセスは非常に良いと言えるでしょう。駅周辺も再開発されて、明るく、綺麗になって開放的な気分を味わうことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,410万円
141.0万円/坪
3,621万円
149.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,891円/坪
13.0万円
5,406円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2013年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 76.34㎡ | 12.9㎡ | 2,810万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 61.9 | 3K | 南東 |
| 2024年5月 | |
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4階 | 86.86 | 4LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 86.86 | 4LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 86.86 | 4LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 63.91 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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