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梶が谷駅より徒歩で2分
溝の口駅より徒歩で9分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区末長1丁目6番32号 周辺地図はこちら
2000年10月
158戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
類設計室
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (163物件中) | |
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※藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ノクチ民さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 07:15 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅から徒歩2分で、そこから二子玉川へ5分、渋谷へ20分とかなり便利な立地になります。管理は行き届いており外観・共用部も綺麗です。JR/東急溝の口駅にも歩いて行ける距離です。 |
交通に関しては東急田園都市線という良沿線で駅近ということで文句ありません。周辺環境も良い場所です。 |
低層で強固な造りで外観も綺麗で管理は行き届いています。 |
日当たりの良い間取りが多く、内装は落ち着いた感じです。 |
梶が谷駅周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ファストフードなどが一通り揃っています。 |
高津区役所へは徒歩で行ける距離で各種手続きには便利です。徒歩ではやや遠いですが、虎ノ門病院分室がタクシーで5分程度のところにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 17:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
しっかりした造りで騒音などもありません。室内に段差もなく快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/16 16:19 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。 |
駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます!居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。 |
梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです! |
小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
ニックネーム | み~さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/29 00:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】梶ケ谷駅が近い!駐車場の数が多く、そして来客用もあり人を呼びやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線の急行も停まり、大井町線の始発、終点のための座れる確率も高いです。 駅から直結で丸井などがあり買い物には困らないです。東急ストアなどのスーパーもあり、駅を出てからも飲食店やスーパーもたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,027万円
198.7万円/坪
4,276万円
211.0万円/坪
賃料査定
15.3万円
7,582円/坪
16.9万円
8,380円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
12 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
13 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
17 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
19 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
26 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
27 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
29 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
33 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
34 | 2015年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
35 | 2015年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
36 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 76.81㎡ | 12.47㎡ | 4,418万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 80.76 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 72.7 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 80.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 80.65 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 77.66 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベリスタ溝の口
溝の口徒歩14分 |
ルーブル武蔵新城
武蔵新城徒歩6分 |
田園ステーションテラス
梶が谷徒歩1分 |
ライオンズマンション武蔵新城第5
武蔵新城徒歩10分 |
コートハウス溝の口
武蔵新城徒歩12分 |
プラウド武蔵新城スクエア
武蔵新城徒歩8分 |
バースシティ梶が谷ウエスト
梶が谷徒歩4分 |
コード梶が谷B棟
梶が谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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