ロイヤルステージ南古谷

外観

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物件概要

  • 駅

    南古谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 住所

    埼玉県川越市木野目1380番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    北野住宅販売

  • 設計事務所

    沢建工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南古谷小学校

  • 中学校区

    南古谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ベルク南古谷店」約600m ●「南古谷病院」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルステージ南古谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルステージ南古谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームピロシキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/05 03:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】南古谷駅から徒歩12分 川越線で川越方面で川越に出て都内に行くことや、埼京線で新宿、渋谷、お台場などにもアクセスできて便利です。

住宅街の中にあり、非常に静かな立地です。

カメラ付きのインターホン設備あり、監視カメラ、駐車場、駐輪場あり、玄関はオートロック。

一階は庭付きになっており、家庭菜園なども可能。

近くに大型商業施設のウニクス(映画館、ボーリング場、スタバ併設のTSUTAYA、ヤオコーなど)やスーパーベルクなどがあり、買い物などに便利です。

南古谷小学校、南古谷中学校ともに徒歩10分以内にあり便利です。南古谷病院も車で5分ほどで行けるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく 静かで住みやすい

近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり 駅前もコンビニがあり便利南古谷駅は乗降者数が少ないので 治安は悪くない 駅前に交番もあるので安心

居酒屋などの店が2つぐらいあり 焼き鳥などの食べ物を食べられる

駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/27 04:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに大型商業施設がある。 映画、ボーリング、ゲームセンターベビザラスなどもあります。スターバックスコーヒーの併設されているTSUTAYAもあり、お休みなどで時間を過ごすのにはとっても良い場所と思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしまりすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/08 12:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】駅までの距離は歩いて10分前後で遠くはないと思います。

スーパーやコンビニも近く、文教地区で外部からの騒音は少ないです。

管理人さんはとても良い方です。耐震工事は完了しております。

周囲の高い建物がないため、日当たりは問題ないと思います。

スーパーもコンビニも病院も近いです。お店の方もよい方が多いです。

救急クリニックは国道まで出られれば受診可能です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】大宮まで20分、埼京線快速利用で新宿まで50分程度です。駅前は、セブンイレブンがあるくらいで閑散としていますが、駅の西側にウニクス南古谷という総合ショッピング施設があります。この施設には、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、スポーツ用品店、映画館などが入っており便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム山内さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/28 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】駅までは歩いて15分ほど。交通量は少なく夜でも安全。

とにかく静か。暴走族がこない限り線路の音しかしない

エントランスと玄関の二重ロック。防犯カメラあり。綺麗なブラウンの外装

一階と二階以降では内部構造が違う。天井は高いです

近くにスーパーが二個ある。食事には困らない

小学校も中学校も幼稚園もすべて揃っている。友達が増えやすいと思う(南古谷小学校、岡田幼稚園、南古谷中学校)

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,916万円

    94.6万円/坪

    ～

    2,035万円

    100.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,333円/坪

    ～

    9.7万円

    4,790円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルステージ南古谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2021年10月 3階 2SLDK 西
3 2021年9月 3階 2SLDK 西
4 2021年9月 3階 2SLDK 西
5 2021年9月 3階 2SLDK 西
6 2021年8月 3階 2SLDK 西
7 2021年5月 1階 2LDK 南
8 2021年4月 1階 2LDK 南
9 2021年3月 1階 2LDK 南
10 2021年2月 3階 2SLDK 西
11 2020年12月 2階 2SLDK 西
12 2020年12月 2階 2SLDK 西
13 2020年8月 2階 2SLDK
14 2019年8月 4階 3LDK 南
15 2019年5月 4階 3LDK 南
16 2019年4月 4階 3LDK 南
17 2019年3月 5階 3LDK 南
18 2019年2月 4階 3LDK 南
19 2017年12月 3階 2SLDK
20 2017年11月 3階 2SLDK
21 2017年6月 4階 3LDK
22 2017年4月 2階 2SLDK 西
23 2015年11月 2階 2SLDK 西
24 2015年8月 2階 3LDK 南西
25 2015年3月 1階 2SLDK 南
26 2015年3月 4階 3LDK 西
27 2014年2月 3階 3LDK
28 2013年4月 3階 3LDK
29 2013年3月 4階 3LDK
30 2013年1月 3階 3LDK
31 2012年10月 3階 3LDK
32 2012年9月 5階 3LDK
33 2012年9月 3階 3LDK
34 2012年8月 3階 3LDK
35 2012年5月 2階 3LDK
36 2012年5月 6階 3LDK
37 2011年10月 2階 3LDK
38 2011年7月 3階 3LDK
39 2011年2月 1階 3LDK
40 2010年4月 3階 3LDK
41 2009年12月 3階 3LDK
42 2009年8月 2階 3LDK
43 2009年1月 1階 3LDK
44 2009年1月 1階 3LDK
平均 2階 73.43㎡ 9.39㎡ 1,503万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルステージ南古谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルステージ南古谷の売買相場 緑線 ＝ 川越市木野目の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルステージ南古谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年5月 2階 63.78 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルステージ南古谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルステージ南古谷の賃料相場 緑線 ＝ 川越市木野目の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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