グランリュエル蕨

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で3分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市中央1丁目11番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニッケン建設、川田工業

  • 新築時売主

    ニッケンコーポレーション

  • 設計事務所

    DAMDAN設計企画建築

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マルエツ蕨店」約300m ●「柳橋公園」約30m ●「西友蕨店」約360m ●「ローソンストア１００わらび中央店」約60m ●「ローソンＬＴＦ蕨駅前店」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランリュエル蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランリュエル蕨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 04:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】買い物が便利。東京まで乗り換えなしで行ける。一人暮らしの人には便利なスーパーや飲食店がある

蕨駅東口には深夜まで営業しているスーパーや飲食店が多い。西口は駅前開発のためか夜は暗く歩いている人はほとんど見かけない。東口は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり街灯も比較的多い。

チェーン展開している飲食店が数件あり、ランチや仕事帰りに利用できる。

学校や保育園は駅から離れており数は少ない。駅にはエレベーターはある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこたろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 22:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3部屋は最低でも5畳以上ある。リフォームされたばかりで綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】・都心部へのアクセス（渋谷まで40分、東京・横浜まで取り換え無しで行ける）。 ・静かな街。 ・駅前にはコンビニエンスストアや深夜まで営業しているスーパーマーケットがある為、毎日の買い物に困ることはない。 ・飲食店も充実しているので、ひとり暮らしの人にも便利。 ・都心に比べると家賃が安く、駅から離れた場所だと1Kで５万円のアパートやマンションが多あり、家賃を安く抑えたい人におすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,890万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,131万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,936円/坪

    ～

    16.9万円

    8,771円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランリュエル蕨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2023年10月 5階 3LDK 西
3 2023年7月 5階 3LDK 西
4 2023年6月 5階 3LDK 西
5 2019年8月 4階 2SLDK 南
6 2019年3月 10階 3LDK 西
7 2019年2月 10階 2LDK 南
8 2018年11月 10階 3LDK 西
9 2018年10月 10階 3LDK 西
10 2018年7月 3階 3LDK 南
11 2018年7月 3階 3LDK
12 2018年6月 3階 3LDK
13 2018年5月 3階 3LDK
14 2018年5月 3階 3LDK 南
15 2018年4月 10階 3LDK
16 2017年12月 10階 3LDK
17 2017年10月 6階 3LDK
18 2016年8月 6階 2LDK 南
19 2016年4月 6階 2LDK 南
20 2016年4月 10階 3LDK 南
21 2015年8月 9階 1SLDK 南西
22 2015年7月 3階 3LDK 南
23 2015年7月 8階 2LDK
24 2015年7月 3階 3LDK 南
25 2015年6月 4階 3LDK 南
26 2015年3月 3階 3LDK 南
27 2015年3月 6階 3LDK 南西
28 2015年2月 9階 1SLDK 南西
29 2015年2月 6階 3LDK 南西
30 2015年2月 6階 3LDK 南西
31 2014年10月 6階 3LDK 西
32 2014年7月 9階 3LDK
33 2014年5月 6階 3LDK 西
34 2014年5月 6階 3LDK 西
35 2013年9月 7階 3LDK
36 2011年6月 9階 3LDK
37 2011年5月 3階 3LDK
38 2009年9月 6階 3LDK
39 2009年4月 8階 3LDK
平均 6階 66.5㎡ 14.92㎡ 3,149万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランリュエル蕨の過去の販売相場

赤線 ＝ グランリュエル蕨の売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランリュエル蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 70.47 3LDK 南東
2022年11月 11階 100.32 4LDK 南東
2020年7月 3階 66.31 2SLDK
2019年2月 3階 66.31 3LDK 南
2018年8月 3階 66.31 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランリュエル蕨の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランリュエル蕨の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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